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73.00 元/月/每平方米 | 是否允许网上报名是 | |
每年月租金单价在上一年月租金单价基础上递增5% | ||
租赁期间租金缴交方式为按月交付,每月租金于当月的7日前直接汇入出租方指定账户,出租方向承租方开具租赁发票。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市**区小谷围街青蓝街22号A706、A708 | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途办公 | |
190 平方米 | 租赁期限3 年 | |
0天 | ||
交通便利 | ||
不动产权证书 | ||
**** | ||
27235.52 | ||
办公 | ||
**** | ||
是 | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:2021-11-07 | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易 |
2021-10-29 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
否 | ||
公告期满后,****交易所另行通知 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
1.承****交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。《成交确认书》****交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工****交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的4%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 5.承租方须按出租方提供的合同版本签署合同。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 41610.00 元。 | ||
经出租方资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****交易所有限公司,账号:1500 0015 7532 75,开户行:**银行****支行 | ||
(1)****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; (2)意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; (3)意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向方必须为中华人民**国**市**区内注册成立、有效存续的法人。 3.意向方经营范围为通讯设备零售或卫星通讯技术的研究、开发或广播电视卫星设备批发。 4.意向方及其法定代****法院失信被执行人名单。 | ||
1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。 2.出租物业作办公用途出租,如承租方改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准。如未能获得有关部门批准的,租赁合同自行解除。交易双方不得就租赁合同的解除追究对****的责任。 3.该物业出租房屋按照“两保一租”方式计收费用,即先缴纳两个月租金管理费作为保证金,再缴交当月租金管理费。 4.本次出租房屋物业管理费为10元/㎡,不包含在租金单价中,如在租赁期间物业管理费发生调整,应及时另行签订相关补充协议执行调整后的物业管理费。 5.该物业****银行****公司****支行,此次出租行****银行****公司****支行同意。 6.出租方自交易双方签订合同之日起60日内交付租赁标的物。 如承租方为非原租户的,出租方从签订本合同之日起超过60日仍未能将该物业交付给承租方的,承租方有权选择解除合同,出租方将承租方交纳的保证金如数无息退回给承租方,交易双方不得就租赁合同的解除追究对****的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用,包括但不****交易所支付的交易服务费。 |
2021-10-29 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
否 | ||
公告期满后,****交易所另行通知 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
1.承****交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。《成交确认书》****交易所、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2.承租方须于《成交确认书》生效之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。 3.承租方须于签订《成交确认书》之日起3个工****交易所支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的4%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,****交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 5.承租方须按出租方提供的合同版本签署合同。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 41610.00 元。 | ||
经出租方资格确认后交纳 | ||
经资格确认后3个工作日内17:00****银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****交易所有限公司,账号:1500 0015 7532 75,开户行:**银行****支行 | ||
(1)****交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; (2)意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; (3)意向方须按照公告和通知,****交易所组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订《成交确认书》、《租赁合同》,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,****交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。 | ||
(1)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费、首月租金后,其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时****交易所官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名。 2.意向方必须为中华人民**国**市**区内注册成立、有效存续的法人。 3.意向方经营范围为通讯设备零售或卫星通讯技术的研究、开发或广播电视卫星设备批发。 4.意向方及其法定代****法院失信被执行人名单。 | ||
1.出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)出租,不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。 2.出租物业作办公用途出租,如承租方改变用途依法须经有关部门审批的,承租方应报有关部门批准。如未能获得有关部门批准的,租赁合同自行解除。交易双方不得就租赁合同的解除追究对****的责任。 3.该物业出租房屋按照“两保一租”方式计收费用,即先缴纳两个月租金管理费作为保证金,再缴交当月租金管理费。 4.本次出租房屋物业管理费为10元/㎡,不包含在租金单价中,如在租赁期间物业管理费发生调整,应及时另行签订相关补充协议执行调整后的物业管理费。 5.该物业****银行****公司****支行,此次出租行****银行****公司****支行同意。 6.出租方自交易双方签订合同之日起60日内交付租赁标的物。 如承租方为非原租户的,出租方从签订本合同之日起超过60日仍未能将该物业交付给承租方的,承租方有权选择解除合同,出租方将承租方交纳的保证金如数无息退回给承租方,交易双方不得就租赁合同的解除追究对****的责任,也不得以此为由拒付租金及其它费用,包括但不****交易所支付的交易服务费。 |
**** | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任 |
|
黄先生、李先生 | ||
020-****3621、****0895 |
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