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****国有土地使用权挂牌出让公告(凯自然资告[2021]48号)凯自然资告[2021]48号 2021/11/8
****政府批准,****决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 57392.3平方米 | 宗地坐落: | ****侧、原**水泥厂片区B地块 | ||
出让年限: | 70年 | 容积率: | 大于1并且小于或等于3 | 建筑密度(%): | 小于或等于30 | ||
绿化率(%): | 大于或等于35 | 建筑限高(米): | 小于或等于80 | ||||
主要用途: | 城镇住宅-普通商品住房用地 | 区位 | 中心** | ||||
土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 | ||||
城镇住宅-普通商品住房用地 | 57392.30 | 二级 | |||||
投资强度: | 万元/公顷 | 保证金: | 9708万元 | 估价报告备案号 | |||
现状土地条件:土地按现状出让 | |||||||
起始价: | 19416万元 | 加价幅度: | 50万元 | ||||
挂牌开始时间: | 2021年11月29日09时00分 | 挂牌截止时间: | 2021年12月09日10时30分 |
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2021年11月08日 至 2021年12月07日 到 ****交易中心国土矿权交易 获取 挂牌 出让文件。
五、 申请人可于 2021年11月08日 至 2021年12月07日 到 ****交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月07日17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2021年12月07日17时00分 前确认其竞买资格。
六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 ****交易中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2021年11月29日09时00分 至 2021年12月09日10时30分 ;
七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)该宗地为原**水泥厂片区棚户区改造项目用地,竞买人必须同时竞得该项目另外两宗土地(宗地编号:凯自然资挂〔2021〕33号、凯自然资挂〔2021〕35号),否则竞买结果无效。
(三)原**水泥厂片区棚户区改造项目(含3宗土地),经估算,项目征地拆**置补偿费用共计31937.7318万元。****政府只承担原**水泥厂、看守所的征地拆**置补偿费用(约22672.6151万元),剩余部分全部由宗地竞得人承担(以实际发生为准、估算风险由竞得人承担)。
(四)原**水泥厂片区棚户区改造项目拆**置补偿标准按凯府发〔2021〕5、6号标准执行。征地拆迁****住建局牵头,项目所在街道为委托实施单位。启动征地拆**置补偿前,征拆补偿资金应足额到位,****人民政府同意后,项目用地(含3宗土地)竞得人将征拆补偿款预付5000万元到征收部门指定的征拆专户,专户资金由征收部门、所在银行及宗地竞得人签订《三方协议》,三方监管。补偿款采取分批分期方式支付,征收部门根据实际征拆进度将征拆资金需求函告宗地竞得人,宗地竞得人在15日内将资金支付到位。宗地竞得人未能按征拆进度支付补偿款,逾期达到60日,宗地出让人有权单方解除宗地出让合同。合同解除后宗地竞得人已支付的土地价款、征拆补偿款在项目竣工验收后退还80%,剩余20%作为竞得人违约金收缴。
(五)该宗地范围内的管、杆、线及地上附着物若需迁移或拆迁的由竞得人自行负责,产生的费用由竞得人自行承担。
(六)该项目用地可能存在土壤污染,竞得人需请资质部门调查,若存在土壤污染须进行治理,相关事项报环保部门审核备案,所需资金由竞得人自行承担。
八、 ****银行帐户
联系地址:****交易中心(**省**市博南路5号荷香居3-4栋裙楼)
联 系 人:丁滔
联系电话:159****2555、0855-****618、0855-****615
开户单位:黔东南苗族侗****交易中心
开户银行:****公司****分行
银行帐号:050********1234567
****
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