为了盘活资产，****司法局拟对位于**市湾沚****司法局1幢商业用房进行公开招租，现公告如下：

一、项目名称及内容

1、项目名称：**市湾沚****司法局1幢商业用房招租项目，面积约为31.86平方米；

2、服务期限：二年，合同两年一签；

3、付款方式：合同签订后5个工作日内付清当年款项。

二、租金底价

承租人在承租期间内享有房屋经营权，并向司法局缴纳承租费，招租底价为19880元/年，作为评标的重要依据之一。水电费以及燃气费由承租人按月据实缴纳。

三、租赁物用途

该租赁物用途：依法经营（以双方最后实际签订的合同为准）。不得用于违法经营项目，更不得用于经营易燃、易爆、危险化学品或有噪音、污染环境和国家明令禁止经营范围外的项目以及影响出租方办公的项目等。

四、竞租条件

(一)竞租人必须是合法、独立的经济组织、事业单位、****机关或具有民事行为能力的自然人。

(二)租赁期间，承租方必须自行用于经营，不得转租，竞租后相关约定详见租赁协议。

五、竞租报价：

参加竞租者，根据自己竞租意愿报价，竞租人需缴纳不超过招租底价20%的竞租保证金。

竞租保证金直接缴纳至我单位对公帐户：

单位名称：****

开户银行：****银行****分行

账号：3400 1676 0080 59 118118****司法局账号）

地址：****司法局****政府行政一号楼二楼）

电话：0553-****219

六、竞租方式及租金确定

出租方根据竞租人报价方式情况，以最高报价者确定为承租方，若竞租方报价明显低于市场价和出租方租金底价的作废处理。承租方一周内必须到出租方单位签订租赁协议及办理相关租赁手续，未按时签订租赁协议的视为放弃中标，没收竞租保证金。按时签订，保证金全额退还。

七、履约保证金确定

承租者在接到中标通知书后5天内，向招标人提交履约保证金。履约保证金为中标合同金额的10%，打入我单位对公账号，完成合同相关事项后退还。

八、竞租报价地址

有意承租者密封报价，报价内容含：1、租赁用途。2、租赁期限。3、租赁报价。4、竞租人姓名、身份证号和联系电话。****公司须加盖公章。

请于2021年12月2日前将密封****司法局****政府行政一号楼二楼）

联系人：胡刚强

联系电话：0553-****219

****司法局

2021年11月16日