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**洋码头文创园招租公告
招租人:****
一、项目总体概况
**洋码头文创园由****洋****公司投资16.58亿元建设,规划用地面积67.5公顷,岸线长度2公里,改造后现保留了现代工业厂房和具有历史文化价值的建筑物14.2万平方米。
项目本着“尊重**记忆,重现码头风采”为设计原则,依托**洋码头悠久的历史文化和历史遗迹,以民国风+工业风建筑风格,通过现代的表现手法,将原废弃的打包厂房、活力28老厂区、****电厂房等老建筑进行保护性改造和功能重塑,将洋码头片区打造成集文化展示、休闲娱乐、特色美食、商务会谈、创意工坊、文创零售、**观光、运动健身、文创办公、科教研学等多种业态为一体,具有**商埠文化、工业文化特色的主客共享的城市客厅。
****现对其**洋码文创园营业用房实行公开挂网招租,经营业态要求与项目业态规划相关,具体条件面议,房屋信息实时更新,详见附件(**洋码头文创园房屋招租信息表)。
欢****公司、个体工商户、自然人前来报名、洽谈商铺租赁事宜,现将相关事项公告如下:
二、招租要求
1.根据项目整体业态规划布局进行招商租赁,业态范围:文创零售、文创办公、书店、咖啡、酒吧、酒店、主题民宿、特色餐饮、沉浸式游戏体验(密室逃脱)、演绎式娱乐项目(剧游/剧本杀)、儿童游乐、艺术培训、创意工坊、运动健身、休闲娱乐、科教研学等。
2.租金价格:一铺一价,不低于租金底价。
3.承租人不得以转租、合租、合营、转借、出让等手段,转移或部分转移承租房的使用权。
4. 承租人应在《租赁合同》签署后60****商铺所在地设立具备法人资格的经营主体或在当地工商部门取得以“**洋码头文创园”为经营场所的个体工商营业执照。
三、招租原则及方式
1.本着公开、公平、公正的原则,面向社会公开招租。
2.初次挂网公告时间为10个工作日,10个工作日内意向商****中心洽谈**事宜。
3.招商中心将根据既定业态及品牌要求对意向商家收取意向定金。
4.公示期满后,招商中心根据项目业态规划的需求和意向商家的经营业态、品牌级次、品牌方案、装修风格、商务条件等入驻相关资料进行综合评审,****中心****委员会成员召开评审会,进行综合评审后确认符合要求的入驻商家。若意向商户在评审时未能通过评审入选,我司将按流程无息退还意向定金。
5.若在公示期内仅有唯一符合招商要求的商家缴纳意向定金时,意****委员会审核通过后方可与唯一意向商家签订签订租赁合同。
6.品牌综合评审完成后向获得入驻资格客户发放入驻通知书,签订租赁合同。
四、报名时间及地点
2021年11月17日至2021年11月30日(本轮公示期10个工作日),每天上午8:30 - 12:00,下午14:30 - 17:30,节假日除外。报名地点:**市**区胜利街道堤街路1****海关路交汇处)******运营中心。
五、相关注意事项
1.竞租意向单位应仔细阅读公开招租公告,有疑问可向联系人咨询。
2.竞租意向商单位可联系******运营中心,到项目进行现场勘察。
3.竞租人需提交合法的身份证明。(企业单位竞租需提供营业执照副本、法人身份证复印件,个人竞租需提供个人身份证复印件)。
4.竞租人对意向租赁的房屋进行竞租时,须向招租方同时提交经营业态、品牌级次、品牌方案等入驻相关资料,由此产生的所有费用和风险,竞租人自理。
5.本公告未尽事宜,由出租方解释。
六、联系方式
地址:**市**区胜利街道堤街路1****海关路交汇处)******运营中心。
联系电话:0716-****888
附件:**洋码头文创园房屋招租信息表
****洋码****公司
2021年11月16日
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