项目编号

****

项目名称

通产丽星产业园4栋4楼401公开招租

招租人

****

公告

时间

起始日期

2021年11月18日

截止日期

2021年12月1日

出租资产基本情况

出租资产位置

**市**区**大道（坪地段）1001号通产丽星产业园

出租资产面积

2223.9㎡

招租底价

人民币36元/㎡/月（含税，不含物业管理费）

租金的递增

租赁期第2年起，租金单价在上一年度的基础上每年递增5%

物业管理费

人民币2元/㎡/月，承租人自行缴纳

空调费

无

水电费、燃气费

按实际用量计费向招租方缴纳

租金支付方式

一月一付，每月15日前付清当月租金

出租期限

5年

免租期

无

经营业态限定

自用办公

出租资产用途

工业

出租资产现状

空置

出租物业装修

情况

简装

是否允许承租人对物业进行二次装修

是

是否存在优先承租权

否

租赁保证金

首年2个月租金

履约条件

详见招租文件第二章

其它

承租人在承租后支付除以上费用以外的其他费用，如：停车费、有线电视费、网线、有线电视及电话费等。

竞租人

资格要求

竞租人应具备的资格条件

1、竞租人为在中国大陆境内（不含港澳台地区）依法注册，且注册资本为人民币100万元（含100万）以上的具****公司；

2、竞租人在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin/）未被列入失信被执行人、在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）无行政处罚记录（提供相关截图等证明材料，加盖公章）

3、竞租人须为国家高新技术企业；

4、竞租人须具有有效的中华人民**国医疗器械注册证。

需提供的证明材料

1、提供营业执照或其他主体证明文件的复印件、工商信息查询打印件等相关证明材料（查询网址：http://www.****.cn/index.html），加盖公章；

2、提供竞租人应具备的资格条件第2点要求的证明材料，加盖公章；

3、提供竞租人应具备的资格条件第3点、第4点要求的国家高新技术企业证书、中华人民**国医疗器械注册证等相关证明材料，加盖公章。

是否允许联合体竞租

否

是否允许转租、

分租

否

招租方式

公开竞租（综合打分）

竞租人

报名须知

报名截止时间

公告截止日17:00（**时间）

报名方式

网上注册：

竞租人报名前需登录http://www.****.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略），竞租人完成注册信息后提交审核，需客服后台工作人员审核，联系电话：400-****-6620。

一、网上报名

1）“深国招国资招租平台”→点击菜单栏“我要报名”→填写报名登记表；

2）缴纳报名费用（公对公转账），并在报名登记表中上传转账凭证；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

二、现场报名

1）携带报名所需资料前往现场，并联系交易机构工作人员；

2）填写报名登记表，缴纳报名费用；

3）待工作人员核实后发出招租文件。

地址：**市**区**西路与白石路交汇处**湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

报名所需资料

1、营业执照复印件

2、法定代表人证明书

3、法定代表人授权委托书

4、法定代表人及被授权人身份证复印件

报名费用

（售后不退）

人民币200元/份/项目

资格审查

须知

资格审查文件递交截止时间

公告截止日17:00（**时间）

资格审查文件

递交地点

递交网址: http://www.****.com

详见《报名及提交资格审查资料流程》

竞租人应具备的资格条件

详见招租公告/竞租人资格要求

竞租人需提交的资格审查材料

格式详见招租文件第六章及《报名及提交资格审查资料流程》。

竞租文件有效期

120天

竞租保证金

缴纳截止时间

公告截止日17:00前（以到账时间为准）

金额

人民币13万元

竞租须知

竞租开始时间

详见《竞租邀请书》

竞租开始地点

详见《竞租邀请书》

参与竞租的条件

1、购买招租文件，通过报名资格审查，于规定的时间前缴纳竞租保证金；

2、收到交易机构发出的《竞租邀请书》；

3、准时履行签到程序，参加现场公开竞租（以现场签到时间为准）；

4、授权代表现场签署《公开竞租承诺书》。

参与现场竞租须携带的资料

随身携带被授权人身份证原件（竞租人如更换授权人，到场则需另行提供《法定代表人授权书》）。

交易机构

信息

交易机构名称

****

地址

**市**区**西路与白石路交汇处**湾科技生态园2区9栋B4座6楼619

联系人

陈枫阳、张艺龄

联系方式

0755-****4237/****5284/185****8834/135****3761

邮箱地址

****@163.com

收款单位

****

开户银行

**银行****大厦支行

开户账号

110********701

提醒

请竞租人缴纳竞租保证金时务必注明项目编号，如因不标注或标注错误而导致招租文件费未交、保证金的错投、漏投的情况，相关责任由竞租人自行承担。

网址

****

http://www.****.com/

**公共**交易服务网

https://www.****.cn/zzpt-web

微信公众号

深国招国资招租平台

特别说明

本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（****）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。