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【信息发布时间:2021-11-22 】
项目编号 | **** | 项目名称 | 顺达**、秦通路西(R21030)地块项目 |
标段编号 | ****002001 | 标段名称 | 顺达**、秦通路西(R21030)地块项目施工总承包一标段 |
工程类型 | 施工 |
顺达**、秦通路西(R21030)地块项目施工总承包(一标段)
招标资格预审公告
1. 招标条件****的顺达**、秦通路西(R21030)地块项目已经批准建设,工程所需资金来源自筹,现已落实。现对本项目的施工总承包进行公开招标,特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。
2. 项目概况与招标范围2.1项目概况
2.1.1建设地点:顺达**、秦通路西(R21030)地块。
2.1.2建设规模:顺达**、秦通路西(R21030)地块项目,总建筑面积约21.3万平方米,其中地上约14.5万平方米,地下约6.8万平方米,人防面积约1.57万平方米;总投资约7亿元。
2.1.3合同估算价: 项目总投资约70000万元。
2.1.4工期要求: 900 日历天,计划开工日期:2021年12月,竣工日期: 2024年6月。具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准。
2.1.5质量要求: 合格
2.1.6 其他:本项目划分为二个标段:
一标段:1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、14#、15#、16#、配电间一、配电间二及开闭所,所有正式围墙、室外配套、绿化等,建筑面积约114555.25㎡,具体以实际招标图纸及工程量清单为准。
二标段: 12#、13#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、门卫一、门卫二、配电间三、配电间四、生活、装修堆放点,所有室外消防外网、智能化等,建筑面积约98548㎡,具体以实际招标图纸及工程量清单为准。
注:沿横向LD、KK轴之间后浇带与纵向17、18轴之间后浇带与横向UE、TU轴之间后浇带划分南北两个区域(北面二标段、南面一标段、后浇带归入一标段)。
2.2招标范围:标段内施工图纸及工程量清单所示的桩基、土方、土建、门窗、水电安装、消防通风等全部内容,具体详见施工图纸及工程量清单。
3. 投标人资格要求3.1投标人须具备独立订立合同的能力,具有建筑工程施工总承包贰级及以上资质,同时具备安全生产条件,并取得有效的安全生产许可证,并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2投标人拟派项目负责人:
一标段项目负责人须具备:建筑工程专业壹级注册建造师(注册单位为投标人本单位)执业资格,同时具有有效的安全生产考核合格证(B证)且注册单位为投标人本单位。
二标段项目负责人须具备:建筑工程专业贰级及以上注册建造师(注册单位为投标人本单位)执业资格,同时具有有效的安全生产考核合格证(B证)且注册单位为投标人本单位。
且必须满足下列条件:
(1)项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业(a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险;b.将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位)。
(2)项目负责人是非变更后无在建工程,或项目负责人是变更后无在建工程(必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月),或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续,或项目负责人有在建工程,但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内,****建设厅“苏建规字(2017)1 号”《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》及附件 2《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》的规定。
注:以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务,项目负责人无在建是指递交资格预审文件截止时项目负责人无在建工程,项目负责人是否有在建工程以建设主管部门的公示或公告为准。
(3)拟派项目负责人为投标人企业的正式员工且不得为企业法定代表人或董事长或总经理(必须提供:①投标企业与项目经理双方签订的有效劳动合同书;②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的2020年11月至2021年10月连续12个月的社会保险缴费记录)。
3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求:
投标企业承担过类似工程;
类似工程认定标准:
投标企业自2018年11月1日(时间以竣工验收证明为准)至提交资格预审申请文件截止日承担过单项合同建筑面积在5万平方米及以上的住宅小区(不含厂房及配套用房、商业楼、办公楼、公寓楼、商办综合体、仓储建筑等)项目的施工业绩。
注:①提供单独的住宅小区项目中标通知书、施工合同、竣工验收证明(竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章)。上述三项证明材料须齐全,缺一不可。
②中标通知书或施工合同必须是经过项目所在地工程建设行政主管部门(或****交易中心)备案(或归集)的,若没有备案或归集,则须由项目所在地工程建设行政主管部门(或****交易中心)出具证明,否则不予认可。(直接发包的项目可不提供中标通知书,但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明)。
③建筑面积以施工合同或竣工验收证明上载明的面积为准,若施工合同、工程竣工验收证明上未体现满足要求的面积数据的,****政府主管部门核发的规划许可证或施工许可证,以证明投标业绩的建筑面积满足招标要求。
④如中标通知书、施工合同和竣工验收证明无法体现项目为住宅小区的,需提供建设单位证明文件(格式自拟)并加盖建设单位公章及法定代表人章,否则不予认可。
自2019年11月01日以来,企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的;
自2020年11月01日以来,企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;
自2021年08月01日以来,企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区)建设行政主管部门通报批评的;
自2016年11月01日以来,投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的,履约评价不合格的名单如下: / 。
投标人****建设局颁发的《**市建筑业企业信用管理手册》或针对本项目的《**市建筑业企业(单项投标)信用管理手册》(以下合称为《信用手册》),且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的,须将项目负责人的身份信息录入《信用手册》。
提醒:****建设局《****建设局关于印发〈**市建筑业企业信用手册管理办法〉(试行)的通知》规定,2014 年 7 日 31 日起建筑业企业原持有的《**省建筑业企业信用管理手册》将停止在**市区招标平台使用,请市各建筑业企业及时登录**市建筑市场监管平台,按照《办法》****建设局驻行政审批窗口申领新证,并申请信用核查。
3.4 投标人不得有资格预审文件第二章申请人须知第1.4.3项规定的情形。
3.5 本次招标 不接受 联合体投标。
4. 资格预审方法本次资格预审采用 合格制 ,资格评审标准详见资格预审文件第三章。通过资格预审的投标申请人全部入围。 如资格预审合格单位不足 9 家,招标人根据苏建规字[2017]1号文规定将重新组织招标。
本项目严禁投标人递交无竞争力的投标文件(无竞争力投标是指不以中标为目的的投标,包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形)。否则,招标人将按照相关规定报相关主管部门。
5. 评标办法本次招标采用 合理低价法 ,评标标准和方法见下表:
评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料(具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”),一律从经**市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据,否则在评标时评委会将不予认可,无需在诚信库备案的证明材料,投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中,投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。尚未在**市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。 友情提示:若投标单位已领取副锁(含多把副锁)请注意正副锁的使用差别。 一、评标程序 商务标开标——商务标评审——项目负责人业绩评审——投标人市场信用评价评审——确定中标候选人 二、投标报价评审(96分) 本工程投标报价的评标方法设两种,在开标时由招标人代表抽取一种评标方法作为本工程的投标报价评标方法。(每标段分别抽取) 评标方法一: 1、确定有效报价:投标报价低于招标控制价的投标报价为有效报价,高于或等于招标控制价的为无效报价,作废标处理。 2、无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。 3、以有效投标文件(有效投标文件时指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低各20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后取算术平均值为A;若4≤有效投标文件≤6家时,去掉最高报价(最高报价相同的均剔除)后取算术平均值A;若有效投标文件<4家时,则次低报价作为算术平均值A】。 评标基准价=A×K,K值的取值范围为95%、96%、97%、98%,K值在开标时由招标人代表随机抽取确定。 4、评标基准价只计算一次(算术计算错误除外),在后续的评审中不论何种原因均不做调整。 5、计算报价得分 投标报价与评标基准价相等的得96分。投标报价与评标基准价相比,每上浮1%扣0.9分,每下浮1%扣0.6分,(不足 1%的,采用插入法,评分计算过程中的偏差率和分值计算结果均保留两位小数,第三位四舍五入) 。 评标方法二: 1、确定有效报价:投标报价低于招标控制价的投标报价为有效报价,高于或等于招标控制价的为无效报价,作废标处理。 2、无效报价、被宣布为废标的投标报价均不参与评标基准价的计算。 3、以有效投标文件的评标价算术平均值为A【若有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低各20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后取算术平均值为A;若4≤有效投标文件≤6家时,去掉最高报价(最高报价相同的均剔除)后取算术平均值A;若有效投标文件<4家时,则次低报价作为算术平均值A】,招标控制价为B,则: 评标基准价 =A×K1×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,K1值的取值范围为:95%、96%、97%、98%,Q1值的取值范围为:65%、70%、75%、80%、85%,K2值为90%,Q1、K1 值在开标时由招标人代表随机抽取确定。 4、评标基准价只计算一次(算术计算错误除外),在后续的评审中不论何种原因均不做调整。 5、计算报价得分 投标报价与评标基准价相等的得96分。投标报价与评标基准价相比,每上浮1%扣0.9分,每下浮1%扣0.6分,(不足 1%的,采用插入法,评分计算过程中的偏差率和分值计算结果均保留两位小数,第三位四舍五入) 。 三、项目负责人业绩(1分): 拟派项目负责人自2016年11月1日(时间以竣工验收证明为准)至提交资格预审申请文件截止日在投标企业任职期内承担过单项合同建筑面积在5万平方米及以上的住宅小区项目(不含厂房及配套用房、商业楼、办公楼、公寓楼、商办综合体、仓储建筑等)的施工业绩,并在项目中担任项目负责人职务。有一个得1分,最高得1分。 注:①提供单独的住宅小区项目中标通知书、施工合同、竣工验收证明(竣工验收证明是指由建设单位(或监理)组织工程建设各方验收合格,并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章)。上述三项证明材料须齐全,缺一不可。 ②中标通知书或施工合同必须是经过项目所在地工程建设行政主管部门(或****交易中心)备案(或归集)的,若没有备案或归集,则须由项目所在地工程建设行政主管部门(或****交易中心)出具证明,否则不予认可。(直接发包的项目可不提供中标通知书,但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明)。 ③建筑面积以施工合同或竣工验收证明上载明的面积为准,若施工合同、工程竣工验收证明上未体现满足要求的面积数据的,****政府主管部门核发的规划许可证或施工许可证,以证明投标业绩的建筑面积满足招标要求。 ④如中标通知书、施工合同和竣工验收证明无法体现项目为住宅小区的,需提供建设单位证明文件(格式自拟)并加盖建设单位公章及法定代表人章,否则不予认可。 ⑤以上材料必须能反映项目负责人姓名;若中标通知书、施工合同、工程竣工验收证明书载明项目负责人,其项目负责人非同一人的(或该业绩工程在施工期间变更过项目负责人的),该业绩不予认可。 ⑥项目负责人业绩与资格审查业绩,可为同一业绩。 四、投标人市场信用评价(3分) 投标人市场信用评价得分=综合得分×3%(计算结果四舍五入保留两位小数,第三位四舍五入)。 投标人信用评价综合得分以开评标系统中的建筑业企业信用评价房建类诚信分为准。 五、确定中标候选人及中标价 各投标人的总得分=投标报价得分+项目负责人业绩得分+投标人市场信用评价得分 推荐****一中标候选人;中标价为其投标报价。若投标最高总得分有相同时,则按下列办法确定: ①若投标报价不同,则投标报价低者优先中标; ②若投标报价也相同,则采取招标人代表现场抽签的方式确定。 如第一中标候选人出现《中华人民**国招标投标法实施条例》第五十五条中情况的,招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人,也可以重新招标。 六、招标人有权对中标候选人进行考察,如发现有弄虚作假、项目负责人不能常驻现场、项目负责人能力不足、项目负责人业绩质量较差、投标人在招标人其他项目中出现履约情况较差等情况,招标人保留取消其中标候选人的权利。 七、评标过程如遇特殊情况,评标委员会具有最终解释权。 |
6.1获取时间: 2021年11月22日至2021年12月2日09时30分;
6.2获取方式:申请人使用“**CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取;
6.3本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指:**市公共**交易平台(http://ggzyjy.****.cn/);
7. 资格预审申请文件的递交7.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间,下同)为2021年12月2日09时30分。
7.2申请人应在递交资格预审申请文件截止时间前,向“**市公共**交易平台”递交电子资格预审申请文件,逾期送达的资格预审申请文件,招标人不予接收。
申请人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的,****公司服务人员联系,他们会根据申请人要求,提供必要的培训和技术支持。联系人:张建彬,联系方式为手机:176****3828,QQ:****16741 或座机:0513-****1839。 8. 发布公告的媒介本次资格预审公告同时在**建设工程招标网(http://www.****.cn)、 **市公共**交易网( http://ggzyjy.****.cn/)上发布。
本工程招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标前答疑、工程招标控制价、补充通知等资料均在网上招投标系统发布,各投标人自行上网查询、下载,所有信息资料在网站上一经公布,视为投标人已知悉并且按要求进行了修改,招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时,以公示时间在后的文件为准。否则,由此引起的损失及责任由投标人自行承担。
9. 联系方式招标人:**** 招标代理机构:****
地 址:**市城港路28号 地址:**市**区星城路299****科技园3号楼501室)
联 系 人: 许先生 联系人: 朱一仁、张倩
电 话: 138****9178 电 话: 180****6360、182****5828
2021年11月22日
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