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**社区吉祥北路房铺招租招标公告(第三次)
我中心(项目受托人)受****委托,定于2021年12月2日上午10:30,于我中心对权属于项目委托人的标的物进行公开竞价招租招标,欢迎有意者前来报名投标。
项目基本情况
1.项目标的物:**社区吉祥北路9号房铺,共两层,总面积约554平方米。
2.标的租赁期限:从合同签订生效之日计算,共18年。
3.标的用途:经营商业,不得从事污染、噪声行业。
4.租金及支付方式:租金每三年为一期,第一期年租金为中标价,第二期开始每期年租金在上一期年租金基础上递增5%,承租方按每三个月一次向出租方支付三个月的租金,由承租方在每三个月期满的10日前向出租方支付后三个月的租金。第一年第1个月免租(装修期),第2个月开始收取租金。
5.履行合约押金:¥100000元整,签订合同时由承租人缴付给出租人。
6.签约时间:中标告示结束后5个工作日内。
7.合同期间,承租方不得整体转租,可分租,消防通道和设施设备、安全生产的投入,以及由生产经营所产生的税费由承租方负责支付。
8.因该房铺建于90年代初,并疏于维修,该房铺存在安全隐患,为消除隐患及按照创建文明城市的要求,需要对该房铺进行修缮,修缮工程和费用由出租方负责。出租方已出具修缮方案(详见设计图纸),承租方可于合同签订后5个工作日内在对房屋主体结构无影响、工程量及造价不变的情况下,可适当提出修改意见。修缮后经出租方和承租方确认无异议后,交付承租使用经营。
招标方式
本项目以公开竞价方式招标,以举牌方式递增喊价,按照价高者得的原则确定中标。
投标喊价为标的租金。本项目投标底价为每年人民币650000元(含不高于6%的税额,如因政策调整超出部分由承租方负责),第一次举牌为投标底价,之后每次举牌表示在上一次喊价的基础上递增5000元,喊价上不封顶。喊价经招标会主持人三次提示而无人超越时,以击槌的方式代表委托人表示接受,交易即告达成,此喊价即为最终成交价。
投标准入条件
1.中华人民**国境内外具有一定经济实力、信誉良好,并且具有独立民事行为能力的经济团体、法人组织才可投标。
2.本项目不接受联合体参与投标,意向投标者实缴注册资金人民币1000万元及以上。
3.意向****公司、****公司)于2020年12月前经营项目数量达10个及以上,总经营面积累计10万平方米及以上。
4.意向****公司、****公司)2020年度年纳税100万元以上。
5.意向****公司、****公司)经营的项目在近5年来****政府部门颁发的荣誉称号,至少提供1个及以上。
6.意向****公司、****公司)须具备连续2年及以上“守合同重信用企业”。
7.****公司资质资料(加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书及以上第1-6项的书面****居委会初审后才能报名竞投。
8.有意投标者需缴纳投标保证金人民币200000元整,以取得投标资格。招投标结束后,未中标者的投标保证金在5个工作日内如数不计利息地返还。
投标承租流程
领取资料
有意者可于2021年11月25日至2021年12月1日上午9:00至 11:00,下午15:00至17:00(节假日除外),到我中心索取标的物和招标的相关资料。
实地了解项目标的
请有意者务必到项目标的所在地实地了解标的的具体情况,以免产生不必要的误解和争议。本项目不专门组织实地了解,有意者可根据资料说明或联系项目委托人,自行到实地察看。委托人欢迎并带领有意者实地察看和介绍标的详细情况。
缴纳投标保证金
有意投标者须于2021年12月1日下午17时前,****银行转账方式****办事处****委员会缴纳投标保证金,****委员会开出投标保证金收据。
项目委托人账户名称:****
银行账户号码:201********24991750
开户银行:****银行
投标报名
有意投标者须于 2021年12月1日下午17时前,携带有效的身份证明材料(加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的机构代码证复印件、居民身份证、委托书,****银行转账凭证及委托人出具的投标保****中心进行报名登记,并领取《投标资格确认书》。
投标
经确认具备资格的投标人请于2021年12月2日上午10: 30,****中心参加现场招标会,并进行投标,逾期到会者将被视为放弃投标资格。
投标人或其法人代表、委托人的有效身份证明文件原件;
投标委托书(如委托他人投标的);
投标保证金凭证;
投标资格确认书。
签约
经过竞价投标中标者,现场签订《中标确认书》。中标者与项目委托人协商确定签订租赁合约,并完成交易。中****公司/****公司与项目招标人签订租赁合同。
联系方式
(1)项目受托人:****
地址:**市恩城锦安路1****办事处大院内
联系电话:0750-****018
(2) ****办事处****居委会
联系电话:****463 ****988
****
2021年11月25日
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