位置>千里马招标网> 招标中心> 福安市自然资源局国有建设用地使用权拍卖出让公告(富春溪组团南山下地块)
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业主单位: ****
****国有建设用地使用权拍卖出让公告
安自然资告字[2021]19号
****政府批准(安政文[2021]323号),****决定以拍卖方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地 编号 | 土地位置 | 出让 用地面积 (平方米) | 土地用途 | 主要规划指标要求 | 出让年限 | 竞买 保证金(万元) | 起叫价(万元) | 总价 限价 (万元) | 加价 幅度 (万元) | ||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | |||||||||
2021-7 | 富春溪组团**下地块 | 7482.22 | 住宅用地-二类城镇住宅用地; 商业用地-零售商业用地、餐饮用地、公用设施营业网点用地; | 1.5-2.1 | ≤25% | ≥25% | 住宅用地-二类城镇住宅用地为70年; 商业用地-零售商业用地、餐饮用地、公用设施营业网点用地为40年; | 960 | 4800 | 7200 | 50万元及其整数倍 |
二、申请人范围及资格要求
中华人民**国境内外的企业法人、自然人和其他组织均可申请参加本次公开出让活动,但法律法规等对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请,也可以联合申请。不具备相应开发资质的申请人竞得土地后,可在90日内在**市注册登记具****公司进行项目开发建设。申请人竞得地块后,****公司进行开发建设的,应在竞****公司的出资构成、成立时间等内容。
三、拍卖方式及竞价办法
1、实行“网络报名,现场审核,现场交易”制度,竞买申请******厅-业务系统-“**省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”以下简称网上交易系统。进入宗地注册登记并按系统要求提交竞买申请,竞买人申请时不能使用办理过携号转网的手机号进行竞买申请。上传相关竞买文件,并按公告通知时间携带相应申请材料(应与网上提交申请材料相符)准****服务中心七楼进行现场资格审核,经出让单位现场审核通过后,获得竞买资格成为竞买人,发放竞买资格确认书和竞买号牌,审核结束后随即进行现场交易。
2、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用“限地价+竞配建”方式拍卖出让。最高限制地价为7200万元,加价幅度为50万元及其整数倍,当竞买人报价低于最高限制地价时,采取价高者得的方式确定竞得人。当竞买人报价达到最高限制地价时,不再接受更高报价,竞价转为竞配建保障性住房的建筑面积,每次竞报无偿移交住宅建筑面积为100平方米或100平方米的整数倍。投报配建面积最大者为竞得人,配建的保障性****市政府。达到竞报住宅建筑面积上限1500平方米后采取摇号方式确定竞得人。拍卖出让****管理委员会研究确定。
四、拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件
申请人可于2021年12月1日8:00至2021年12月22日16:00******厅-业务系统- “**省土地使用权出让管理系统(网上交易模块)”进入宗地信息获取拍卖出让文件或****交易中心****代表处获取拍卖出让文件。交纳竞买保证金截止时间为2021年12月22日 16:00****银行账户时间为准)。
五、拍卖出让活动的时间
1、竞买申请的报名起始时间:2021年12月1日8:00至2021年12月22日16:00;
2、现场资格审核时间:2021年12月23日9:00;
3、现场资格审核地点:**市棠兴路806****中心7****办公室)
4、网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准;
5、本次国有建设用地使用权拍卖出让现场交易活动****交易中心1号开标厅举行。
六、其他事项
1、本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人为****,具体组织实施由****委托****承办。
2、本次拍卖地块的竞买人必须达到二人以上(含二人),若不足二人,该地块的拍卖活动自动终止。
3、宗地地下空间用途为:其他地下设施(UG26)+项目应配建的地下人民防空设施(UG25)。地下非人防车位(不含公共配套车位)可以销售、不再另行收取土地出让金,地下空间开发利用按省、市以及《关于印发〈**市建筑区划内商品房地下车位销售和权属登记管理暂行办法〉的通知》(安政文〔2020〕106号)有关规定。
4、出让宗地自签订合同之日起6个月内交付给受让人开发建设。宗地按净地交付使用,出让宗地建设期限三年,建设项目应当在土地交付之日起6个月内开工建设,自开工之日起三年内竣工。受让人无正当理由未按期开竣工的,每延期一日,应按出让成交价款总额的万分之五支付违约金。构成闲置土地的,按规定处置。
5、竞得人应当在成交之日起一个月内缴纳50%的成交价款,六个月内全额缴清余款。竞得人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的,自期满之日起,每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的,出让人有权解除合同,竞得人无权要求返还定金,出让人并可请求竞得人赔偿损失。拍卖成交价即为该幅地块的总地价款,不包括契税、拍卖佣金及按规定向相关部门缴纳的税费。
6、本次拍卖交易不接受电话、邮寄、口头竞买申请。
七、****银行账户
联系地址:**市棠兴路806****中心7****办公室)
联系人:王先生 彭先生 陈女士
联系电话:133****3655 188****3913 0593-****381
开户单位:****中心管理委员会
开户银行:建设银行**支行
账 号:350********700001459
开户单位:****中心管理委员会
开户银行:****银行**市支行
账 号:935********1820002
开户单位:****中心管理委员会
开户银行:中国银行**支行
账 号:405****54978
开户单位:****中心管理委员会
开户银行:福******社
帐 号:906********100****3606
****
****
2021年11月30日
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