位置>千里马招标网> 招标中心> 广东省新黄埔中医药联合创新研究院办公场所租赁项目单一来源公示
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采购编号:(略) 发布时间:****-12-01
一、采购单位:(略)
二、采购项目编号:(略)
三、采购项目名称:(略)办公场所租赁项目
(略)元/五年
五、拟采购的货物或者服务的说明:
(一)项目背景:
****年3月19日下午,由广州高新区管委会与中医科学院中医基础理论研究所、广东省大湾区集成电路与系统研究院三方共建的(略)(简称“黄埔联创院”)在广州市黄埔区、广州高新区正式揭牌成立。“联合创新”是黄埔联创院的发展重点,主要在中医理论与标准、慢病管理模式研究与示范应用、数字化时代中医药发展解决方案、产品检验检测及大健康产业孵化等方面开展工作,形成体系化创新能力和系统性转化能力。
作为全国首家跨领域多学科中医药科技创新平台,(略)集聚了我国中医药、大数据、集成电路、高端制造和新材料等多学科领域优势力量,旨在推动传统中医药与现代高科技跨界融合、强强联手,体现中医药领域从未有过的多学科资源跨界融合,以及从未有过的科技创新体制机制。
(二)项目内容:
(略)拟租赁(略)用于建设中医药科技创新平台基地。本项目拟租赁场地建筑面积共计****.01平方米,租赁期限为五年,第一年租金最高单价限价70元/月/平方米,第一年免租期三个月,第二年起租金每年递增固定比率为5%,五年合计租金约为18,062,961.61元。
六、采用单一来源采购方式的原因及相关说明:
(一)采用单一来源采购方式的原因
1、由于知识产权的保护具有隐私与保密的需求,(略)建设必须租赁独栋物业。
2、由于业务需求涉及到多学科教研、实验及成果展示,要求可供使用的面积不能少于****平方米且交通便利。
3、黄埔联创院发起单位均设立于广州市黄埔区,黄埔联创院设立的目的旨在立足广州市黄埔区,着力打造粤港澳大湾区中医药高地,故要求租赁的场地位于广州市黄埔区内。
4、本(略),需要租赁可立即入驻的成熟物业。
(二)相关说明
1、(略)物业权属人(略)是经广州开发区管委会出资设立的全资国有企业,是致力于建设华南地区人才服务及教育的行业标杆,开拓人才工作与教育服务新模式,建设成为模式新、服务优、机制活、竞争强的人才工作和教育服务创新型企业。向该企业租赁场地具有稳定性和服务保障性。
2、香雪大道中81号物业邻近地铁六号线香雪总站,黄埔有轨电车香雪总站,地理位置优越、交通便利,周边住房商圈配套齐全。该物业为独栋物业,地上五层及地下一层,物业总建筑面积达到****.01平方米且目前物业为空置状态,可立即入驻,完全满足(略)建设时间的紧迫性要求。
3、该独栋物业以及便利的周边配套,可为(略)后续建设运营发展起到良好的推动作用。
4、经采购人实地调研,周边暂无比香雪大道中81号更适合的办公场所可供租赁。
综上,本项目符合“只能从唯一供应商处采购的”情形,拟采用“单一来源采购”方式向(略)租赁办公场所。
七、拟定的唯一供应商名称、地址:
拟定的唯一供应商:(略)
拟定的唯一供应商地址:(略)
八、专家论证意见:
1、(略)物业为独栋物业,总建筑面积为****.01平方米,该物业邻近交通枢纽,地理位置优越、周边配套设施齐全且目前为空置状态,可立即入驻,完全满足(略)建设的特定需求。
2、周边暂无比香雪大道中81号更适合的办公场所可供租赁。
综上,本项目符合“只能从唯一供应商处采购的”情形,专家小组认为可采用“单一来源采购”方式向(略)租赁办公场所。
九、本公示期限:自****年12月1日至****年12月8日止。
十、联系事项
(一)采购单位:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
联系地址:(略)
(二)采购代理机构:(略)
地址:广州市先烈中路100号科学院9号楼东座2楼
联系人:(略)
联系电话:(略)、(略)
(略)
(略)
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