位置>千里马招标网> 招标中心> 出租广州市荔湾区荔湾路荔溪南约新街17、18号首层及19、20号首层物业
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34300.00 元/月/总面积 | 是否允许网上报名是 | |
租金不含管理费(具体管理费细则由租赁双方另行签订补充协议约定),每年租金在上一年度基础上递增3%。 | ||
租金按月结算,承租方将首月租金于租赁合同签订之日向出租方一次性支付,此后,每月租金于当月的第10日前向出租方一次性支付。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
**市**区**路荔溪南约新街17、18号首层及19、20号首层物业 | 标的所在区域**区 | |
房产 | 出租用途其他(公寓) | |
980 平方米 | 租赁期限8 年 | |
标的物业出租面积为980平方米,其中17、18号首层出租面积250平方米,19、20号首层出租面积730平方米。 | ||
详见附件《重大事项提示函》第13条。 | ||
房地产权证 | ||
粤房地证字第C ****866号(17、18号首层) 粤房地证字第C ****334号(19、20号首层) | ||
430.57平方米(17、18号首层);793.45平方米(19、20号首层),合计1224.02平方米 | ||
仓库(17、18号首层),自行车库、仓库(19、20号首层) | ||
**** | ||
否 (出租方出租行为已获产权人同意或相关授权) | ||
空置 | ||
否 不涉及优先权 |
2021-12-03 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(2)个周期 | |
挂牌期满结束时,如征集到缴纳诚意金的意向方不足(1)个,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期**,最多**2个周期。 | ||
在公告期内安排预约看现场。联系方式为: 139****1767(邢先生)。 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
1. 承租方须于****发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起 3 个工作日内与****、出租方签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公示结束后签订《成交确认书》。《成交确认书》自****、承租方、出租方三方签字盖章之日起生效。 2. 承租方须于《成交确认书》生效之日起 7 个工作日内与出租方签订《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本。 3. 承租方须于签订《成交确认书》之日起 5 个工作日内向****支付交易服务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交价格的 1% 向本所支付交易服务费。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 4. 意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于****和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自行承担所涉风险。 5. 承租方必须按照出租方提供的《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定诚意金,金额为 110000.00 元。 | ||
交易机构承租登记后交纳 | ||
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚意金须以****银行账户一次性交纳) | |
收款单位:****,账号:302********044,开户行:**银行****支行 | ||
(1)意向方向****递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; (2)意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; (3)意向方须按照公告和通知,按时参与****组织的交易活动(包括但不限于协议交易、网络竞价、评审、拍卖、招投标等); (4)意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价,使该项目能产生有效报价;如项目存在优先权人,在未产生有效报价的情况下,优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订《成交确认书》、《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,以及****操作规程和竞价实施办法等制度要求。 | ||
(1)意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金,公告期结束后,意向承租方通过资格审核的,其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金;意向承租方不通过资格审核的,其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (2)符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (3)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (4)承租方按约定签订《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本、支付交易服务费、首月租金后,其交纳的交易保证金在扣除本所应收服务费后,其交纳的交易保证金部分划至出租方指定账户作为租赁合同项下保证金的一部分,剩余金额原路退还。 | ||
1、意向方须于公告期内(截止日17时之前)在****官网(www.****.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2、意向方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的中国公民(含个体工商户); 3、意向方如为出租方名下物业承租方(含已退租者),必须是在合同期内遵守合同约定按时缴交租金、服从出租方管理者才具有报名资格,否则一经查出不得参与; 4、意向承租方或其法定代表人/负责人/****法院列入失信被执行人的不得参与,以中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人查询结果为准; 5、意向方如为企业法人,不得被国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)列入经营异常名录信息; 6、意向方须知悉并签署《关于**市**区**路荔溪南约新街17、18号首层及19、20号首层物业公开招租的重大事项提示函》(见附件材料); 7、意向方须作以下承诺: ①如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署; ②如被确认为承租方,将办理标的物业租赁备案相关手续; ③如被确认为承租方,同意按照挂牌公告信息条件承租物业,未经出租方允许,不做任何更改; ④承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷; ⑤承诺无欠租记录和租赁合同纠纷。 8、意向方(含原承租方)须于信息公告期截止日17:00 ****银行到账时间为准)。 | ||
详见附件《关于**市**区**路荔溪南约新街17、18号首层及19、20号首层物业公开招租的重大事项提示函》。 |
否 | ||
是 | ||
意向方应于公告期内(截止日17时****交易所官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求,通过系统线上上传相关资料,并对资料的真实性、完整性、准确性、有效性承担相应的法律责任。 意向方如被确认为承租方,须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章(自然人应签名确认)的复印****交易所(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需提交原件的,应提交复印件。提交复印件的,应由原件持有方签字、盖章,标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回);否则,视为其违约。****交易所和出租方有权单方面解除已签署的成交确认书和租赁合同等成交文件。该意向方须承担缔约过失责任,其交纳的保证金不予退回,作为****交易所和出租方所有。 根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资料为原件彩色扫描件或原件彩色照片;如为复印件的,还须加盖公章(自然人应签名确认)): 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法人代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)意向方及其法定代表人/负责人/经营者在中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人的查询结果; (4)国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)的“列入经营异常名录信息”查询结果(仅企业法人提供); (5)已签署的《关于**市**区**路荔溪南约新街17、18号首层及19、20号首层物业公开招租的重大事项提示函》; (6)已签署的《承诺书》,承诺内容为: ①如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署; ②如被确认为承租方,将办理标的物业租赁备案相关手续; ③如被确认为承租方,同意按照挂牌公告信息条件承租物业,未经出租方允许,不做任何更改; ④承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷; ⑤承诺无欠租记录和租赁合同纠纷。 (7)****要求的其他有关资料。 2、中国公民应提交: (1)意向方身份证; (2)授权委托书及受托人身份证(在委托代理情况下); (3)在中国执行信息公开网(http://zxgk.****.cn/)失信被执行人的查询结果; (4)已签署的《关于**市**区**路荔溪南约新街17、18号首层及19、20号首层物业公开招租的重大事项提示函》; (5)已签署的《承诺书》,承诺内容为: ①如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署; ②如被确认为承租方,将办理标的物业租赁备案相关手续; ③如被确认为承租方,同意按照挂牌公告信息条件承租物业,未经出租方允许,不做任何更改; ④承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷; ⑤承诺无欠租记录和租赁合同纠纷。 (6)****要求的其他有关资料。 | ||
1、如被确认为承租方,同意按照出租方提交的《**市房屋租赁合同》、《**市房屋租赁合同之补充合同》及其它相关资料最终版本签署; 2、如被确认为承租方,将办理标的物业租赁备案相关手续; 3、如被确认为承租方,同意按照挂牌公告信息条件承租物业,未经出租方允许,不做任何更改; 4、承诺无犯罪记录以及具有良好的商业信用,过往没有涉及任何债务的法律纠纷; 5、承诺无欠租记录和租赁合同纠纷。 |
**市****公司 | ||
****交易所: 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意; 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括原件、复印件)不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
标的图片 | |
董小姐、谭小姐、梁小姐 | ||
****0732、****0733、****0827 |
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