****受**省**市**区**镇念德村亨美股份经济合社南队的委托，定于2021年12月20日上午10时在****2楼开标1室对“大坑中西”鱼塘进行公开竞投。本项目采用明标方式进行竞投。现将竞投的有关事宜公告如下：

一、标的物基本情况:

二、标的物交付方式：标的物按现状交付使用。

三、标的物交付时间：标的物自2022年01月01日起交付使用。

四、标的物使用规定：禁养区及限养区的有关规定：

（1）按照上级部门有关规定，禁止在村庄200米范围内养殖禽畜,禁止在河涌禁养区（左岸涌500米、**涌500米、刘寨涌200米、欧边涌200米）范围内养殖禽畜，禁止在主要交通干线（**大道S269省道、塘西大道）路基两侧50米范围内养殖禽畜，如有违反，村集体有权解除合同并收回鱼塘，所造成的损失由承包方自行负责，一切责任与村集体无关；

（2）按照上级部门有关规定，禽畜禁养区以外的其他区域为限养区，禁养区、限养区（以下简称两区）禁止**、扩建、****养殖场。

四、租金收取方式：

（1）按年缴交，先交租，后使用。

（2）标的物首年承包款于签订承包合同当日一并缴交。

五、合同保证金的收取方式：合同保证金在签订承包合同当日一并缴交。

六、特别说明（如标的物瑕疵等）：

1、收取承包款面积按公告面积每年收取，如实际使用面积有差异都按公告面积收取承包款。

2、为避免对标的物不了解竞得后对标的物产生各种质疑，请有意竞投者于招投报名期间联系村长到现场了解标的物具体情况。不清楚标的物情况也不到现场了解情况，视为接受标的物现状，后果自负。

3、承包期间，****管理部门批准不准违法搭建地上附着物，不得改变现状。

七、竞投人资格条件：

1、中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定外，均可申请单独或联合参加竞投。其中以个人名义参加竞投的，必须为年满18周岁且具有完全民事能力的中国公民；

2、本村集体村民参与竞投的须符合本村规民约的规定。

八、竞投方式：

本项目采用明标 竞投方式竞价，按价高者得方式确定最终竞得人。为确保集体资产保值增值，须按以下成交方式进行交易：

（1）只有1个竞投人参与竞标的，以不低于底价进行交易；

（2）若有2个及2个以上竞投人的，一般采用“不低于底价，价高者得”的原则进行竞投。

（3）若全体竞投人均不到场或到场均不应价的，可采用现场抽签（摇珠）方式在全体竞投人（所涉报名标的物）中确定竞得人，本次交易以竞投底价成交。

九、交易保证金：

（1）有意投标的竞投人需于2021年12月18日下午17时正前将标的交易保证金以转账方式汇入****保证金账户,转账时请在备注栏注明相关项目交易保证金编号及投标人姓名，例如“****052张三”（备注栏信息作为区分竞投项目及竞投人的凭据，竞投人未按要求填写备注栏信息造成的后果由其自行承担，解释权归****），竞投人汇款时间以汇款凭条时间为准。

（2）若确定的竞得人自动放弃中标资格的，则出租方有权没收该竞投人的交易保证金。

（3）竞得人的交易保证金按规定签订租赁合同、缴纳租金及合同保证金后****交易中心办理退回。

（4）非竞得人的交易保证金按规定提交资料后，****交易中心在3个工作日内退回。

（5）交易保证金汇入账户信息：

户名：****

账号：4444 2601 0400 11026

开户银行：****银行****支行

十、竞投报到时间、地点及要求

（1）竞投人需于2021年12月20日上午10时正前带交易保证金汇款凭证及相关身份证明文件的原件****交易中心2楼开标室办理竞投报到手续。竞投人未能在2021年12月20日上午10时正前到场办理竞投报到手续的不得参与竞投。

（2）竞投报到时需带备以下资料：

①凡个人（自然人）参加竞投的须持有有效身份证原件及竞投保证金缴纳凭证；

②凡企业法人竞投，须持有有效营业执照或机构代码证（复印盖章）、法定代表人身份证原件及复印件一份；个体经营者竞投，须持有有效营业执照（复印盖章）和本人身份证原件及竞投保证金缴纳凭证；

③法人、其他组织非法定代表人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件原件及复印件。

备注：竞投人未按要求提供资料造成的后果由其自行承担。

十一、竞投会相关规定：

1、由于现在是疫情防控期间，需做好人员进场管控，请各位配合相关工作，提前40分钟到场办理进场手续，请所有到场参加人员严格按照《疫情防控期间农村集体资产交易须知》（详见附件）要求执行及提供相关证明材料，没有提供证明材料的不得进场参加。

2、竞投人所提交的资料经提供人签名确认并审核通过的不予退回。

3、竞投人若迟到或缺席竞投的，视自动放弃竞投资格。存在其它违规行为（如干扰会场秩序、违反竞投规则、互相串通等）的，取消其竞投资格，并将其逐出竞投会场。

4、竞投人可以自行参加竞投，也可以委托其他代理人参加竞投，竞投人或其委托代理人一经应价，不得撤回。由委托代理人参加竞投的，须同时递交授权委托书，凡个人（自然人）委托代理人参加竞投的需提供公证机构见证委托的书面文件。

5、竞投的标的物按实物现状竞投，提供的资料只作参考，如有出入，与此次竞投会无关。

十二、信息公布：

潜在的竞投人可随时****政府网公共**交易农村集体资产栏目、**三资服务平台微信公众号以及**省**市**区**镇XX******社公告栏，以免错漏重要信息.

十三、联系方式：

交易机构名称：****

地址：**区**镇府前路1****中心二楼

联系人：李先生

联系电话：0757-****0317

标的出租人名称：**省**市**区******经济**社南队

联系人：李明芬

联系电话：158****3599

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2021年12月6日