****灯具城房屋111号店面使用权出租项目信息公告

发布日期：2021 年 12 月 7 日

**** 定于 2021 年 12 月 17 日 9 时在余****村委会会议室对 梁弄灯具城房屋111号店面出租 进行公开交易。现就相关事项告知如下：

一、项目编号：****

二、项目名称：****灯具城房屋111号店面使用权出租

三、标的概况：

****灯具城房屋111号店面****灯具城内，房屋为商业用房，建筑面积117.52平方米。出租期限为3年，具体起止时间以双方签订的合同为准。出租底价：一年租金，人民币8000元。出租3年，起始底价合计人民币24000元，每年租金，实行按年支付，先付后用的原则。

竞价保证金：人民币500元，竞得者冲抵房屋押金，未竞得者按规定退还。

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让人不保证竞价标的无瑕疵。竞买人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞买人资格条件

（一）应当具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织

*不符合条件参加竞价的，竞买人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自 2021年 12月 8日至 2021 年 12 月 14 日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起接受咨询、看样。咨询电话： 138****3881 ；集中看样时间：2021年 12 月 13 日（上午9：:00 —11:00 ）；地点： 梁弄灯具城内 。

七、竞买登记时间、地点：竞买人须于2021 年 12 月 16 日（上午8:30— 11:00 ****村委会办公室办理竞买登记手续，逾期不予受理。未经登记不得参加本次交易活动。

八、竞买人登记时须提交的资料：

（一）法人或其他组织须提供：1.营业执照副本；2.法定代表人或负责人身份证明；3.竞买人委派办理报名手续人员的授权委托书和身份证明；4.竞买保证金缴款单；5.竞买人对其所提交资料的真实性、准确性、完整性的承诺书。承诺书应当由法定代表人或负责人签字，并加盖公章。以上资料均须提供原件及加盖法人或其他组织公章的复印件。

（二）自然人须提供：身份证原件及复印件、竞买保证金缴款单。

九、竞买保证金缴纳办法

（一）竞买保证金收妥抵用（即到帐）截止时间: 2021年 12 月 16 日上午11点。

（二）竞买保证金由竞买人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名： **** ，开户银行：****银行梁弄支行 ，账号：946********051575）。

（三）竞买保证金缴入后，****银行索取凭据。竞买人在缴纳竞买保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式 （二） 执行。

（一）网上竞价：受让人在规定的时间内通过**市农村产权交易竞价系统的电脑端或微信手机端完成报名，并缴纳交易保证金，进行竞争报价，以“价高者得”的原则确定受让人的交易方式。设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。

（二）书面竞价：是指受让人在指定交易场所，以密封的形式递交竞价文件，并当众拆封，以“价高者得”的原则开展交易，且成交价格不低于交易底价。最高出价相同时，相同者可再次竞价。设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。

十一、成交确认及款项结算: 竞买成交的，竞买人应在 2021 年 12 月 17 日下午3 时前将余款（扣除保证金后的余款）缴入指定账户（户名：**** ，开户银行：****银行梁弄支行 ，账号：946********051575 ），摘要栏备注“竞价标的名称”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为买受人付清成交款后 2 日内。

十三、悔约责任:竞买人成交后反悔的，缴纳的保证金不予退还。转让人可以重新交易。重新交易时，该竞买人不得参加。

十四、其他重要事项说明：标的物不得用于（如餐饮、娱乐）。

十五、联系方式

转让人：****

联系人：王建锋

联系电话：138****3881

联系地址：余****村委