[江西省产权交易所]德兴市30处房产招租

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[江西省产权交易所]德兴市30处房产招租

江西-上饶-德兴市状态：公告

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更新时间:

2021年12月09日

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[****交易所]****房产招租

[2021-12-08]

项目编号:

****

项目名称:

****房产招租

标的名称:

****事务局17-7银山路197****机关食堂一楼左侧店面第七间招租（5年）(出租底价：3.367万元（总租金）);
****事务局17-7银山路197****机关食堂一楼左侧店面第六间招租（5年）(出租底价：3.367万元（总租金）);
****工商局负1楼1间招租（5年）(出租底价：2.5968万元（总租金）);
****房管局6楼招租（3年）(出租底价：7.5653万元（总租金）);
德****公司3-16-1兴华铜****商场门店建行招租（3年）(出租底价：4.7742万元（总租金）);
****公司1-3-1华联国贸银**路167****办公室整体招租（3年）(出租底价：6.5187万元（总租金）);
**市丽都嘉苑2-10**市丽都嘉苑E9栋第一层16号商铺招租（5年）(出租底价：7.7852万元（总租金）);
****农业局13-1****公司4层招租（5年）(出租底价：6.1928万元（总租金）);
****农业局13-1****公司3层招租（5年）(出租底价：6.4582万元（总租金）);
****农业局13-1****公司2层招租（5年）(出租底价：6.7236万元（总租金）);
****农业局13-1****公司1层店面4间整体招租（5年）(出租底价：17.3607万元（总租金）);
德****公司3-12-1兴华铜贸铜矿建****饭店招租（3年）(出租底价：3.0573万元（总租金）);
德****公司3-11-1兴华铜贸铜矿**小区家属一层两间店面招租（1年）(出租底价：1.865万元（总租金）);
****公司2-6-1副食品银山路106号五号仓库（三间）招租（3年）(出租底价：4.1315万元（总租金）);
****公司2-3-1副食品银山路106号六号仓库（外两间）招租（3年）(出租底价：3.7184万元（总租金）);
****公司2-2-1副食品银山路106号车库（两间）招租（3年）(出租底价：2.4789万元（总租金）);
****公司1-4-1华联国贸银**路136号仓库整体招租（5年）(出租底价：25.2916万元（总租金）);
****林业局****工作站沙洛坑货场招租（5年）(出租底价：22.3774万元（总租金）);
****养护院****公司办公楼招租（5年）(出租底价：4.0696万元（总租金）);
****林业局****林业站背面围墙内招租（5年）(出租底价：31.3543万元（总租金）);
****银行（肖玉英）4-1**市丽都嘉苑E3号楼第一层8号商铺招租（3年）(出租底价：4.5784万元（总租金）);
****银行（肖玉英）4-1**市丽都嘉苑E3号楼第一层7号商铺招租（3年）(出租底价：4.4896万元（总租金）);
****银行（肖玉英）4-1**市丽都嘉苑E3号楼第一层6号商铺招租（3年）(出租底价：4.4896万元（总租金）);
2-21**市丽都嘉苑D2号楼第一层13号商铺招租（5年）(出租底价：7.7904万元（总租金）);
2-20**市丽都嘉苑D2号楼第一层12号商铺招租（5年）(出租底价：7.7904万元（总租金）);
2-4**市丽都嘉苑E9栋第一层10号商铺招租（5年）(出租底价：7.6343万元（总租金）);
2-3**市丽都嘉苑E9栋第一层9号商铺招租（5年）(出租底价：7.6343万元（总租金）);
**市副食品2-8银城镇中路338-5号招租（3年）(出租底价：5.3343万元（总租金）);
**市副食品2-7银城镇中路338-4号招租（3年）(出租底价：5.3343万元（总租金）);
****科技局3-1科技局从西到东1-3间店面整体招租（3年）(出租底价：7.0695万元（总租金）);

信息披露期:

信息披露首日：2021-12-08 信息披露期满日： 2021-12-22

项目简介:

****事务局17-7银山路197****机关食堂一楼左侧店面第七间招租（5年）

重大事项及其他披露内容:

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见**市周华****公司出具的《评估报告》饶周华永辰评报字【2021】第054号。 2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。 3.承租方不得随便改变房屋结构，如因需要适当调整布局，必须征得出租方同意后方可实施，必须确保出租房屋安全质量。 4.承租方装修和相关设施****管理部门要求。 5.承租方在租赁期内，自投资金、自负盈亏、产生的所有税、费，自行负责法律和经济责任。 6.如遇到国有资产改制或国家政策变化需提前收回租赁权的，招租方提前告知承租方，承租方结清当年租金及产生的税、费后，无条件在约定时间撤离。 7.承租方租赁期满后需要续租，在同等条件下可优先考虑。 8.招租方只提供房屋场地现状，不进行二次装修，如承租方需要二次装修，费用由承租方自行解决。如承租方不经营时，可将移动的财产带走。但不得随意拆除房屋装修，遗留装修出租方不计费用。 9.部分暂无产证。 10.房屋租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权解除合同，收回出租房屋，已收取租金和租赁保证金不退。（1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用。（2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。（5）利用承租房屋进行违法活动。 11.拍卖成交后由招租方将标的按现状交付承租人，遵循先付租金后使用的原则，并签订租赁合同。 12.每年租金在上一年的基础递增2%。租金按一年计缴，拍卖成交之日起10日内即缴纳第一期（一年）租金（不含租赁保证金），租赁保证金为3个月租金，待租赁期满后，由招租方验收合格退还（不计息）。

承租方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。 2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。 3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与出租相关的其他条件:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。 3.【优先权行使】优先权人应在报名****交易所递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。 5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在 7 个工作日内签订交易合同。 6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定由承租方负责缴纳. （2）依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担；交易服务费由承租方承担。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起 7个工作****政府税费除外）支付至****指定的专用结算账户进行无息结算。 7.【交付】合同签订之日起 7 个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。 8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省产权交易平台(http://cqjy.****.org:8088/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2021年12月22日17时前。 9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：****公司联系电话：180****1896（叶先生） 157****1915（王先生） 10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户名：**市****公司账号：203********0002468 开户行：**银行广信大道支行 11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2021年12月24日14时30分拍卖地点：****交易中心

联系方式：

****交易所，网址：www.****.org
联系人：****
联系电话：0793-****827

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