位置>千里马招标网> 招标中心> 【越秀区矿泉街瑶台村第三经济合作社】瑶台西街228-236号#二层#首层
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(略)
广州市越秀区瑶台西街228-236号招租公告
(略)受(略)的委托,定于****-12-24上午 10:00在(略)对(略)的广州市越秀区瑶台西街228-236号项目(交易编号:YXZL1DB****)进行公开竞价活动,本项目采用现场举牌竞价方式进行,欢迎有意参加单位前来竞价。
一、项目基本情况
(略)平方米;
2、标的物所在位置:(略)
3、资产使用范围:(略)
4、租赁/承包期限:10年,自(略)031-12-28止,免租期/基建期:自(略)022-02-26止(共60天);
5、交易底价:(略)
6、租金收取方式:租金按每月一次收取,每月的10日前交付当月的租金、物业管理费;
7、租金递增方式:租金递增从第 13 个月开始, 每 12 个月递增 3.0%;
(略)元,以存款或转账形式于(略)021-12-20缴纳至开户银行:广州农商银行白云支行;账户名:广州市瑶台三队仓库;账号:(略)证金须在指定时间内实名达账才能有效,填写进账单时应在备注栏注明:交易保证金。一份保证金只能参与一宗交易竞价。未能成交的意向方所缴纳的保证金在交易活动结束后10个工作日内予以原额退回;若成交人在成交结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的,视为放弃本次交易,所缴纳的交易保证金将不予退回。
(略)元作为该物业配套设施保证金。在意向方成交后交易保证金将自动转化为合同履行保证金(注:报名时缴纳的交易保证金转为合同履行保证金,不足部分竞得人应自签署《成交确认书》之日起3天内补足,否则视为竞得人放弃本次交易,出租方有权没收全部交易保证金。多出部分退回,并收回原收据,重新开具保证金收据)。
10、合同签订后1天内缴纳合同履行保证金,拖欠租金10天后没收合同履行保证金,合同违约后按每天5‰计算违约金,如需续租则必须在合同期满前30天提出申请,合同期满后(略)。
11、交易所需的税费由 (承租方/承包方)承担。
二、意向方(单位)准入条件
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外。(略)对意向方的其他要求条件:
1、受让人或承租(包)人的条件: 不接受与本社有经济纠纷、欠租和不履行合同行为的意向人报名;
2、资产交付时间:(略)
3、具有交易资格的意向承租人,不到活动现场参与竞价的(法律规定不(略),认定不可抗力的举证及相关程序由该意向承租人负责)或因到场不出价最终导致无人报价造成本次交易活动无法确定新承租人的,按违反本次招(略)
4、在租(略),出租方须提前叁个月通知承租方,承租方应无条件服从搬迁并交回房屋给出租方,本合同自然作废,双方(略)
5、承租方在报名时就视为已充分了解并(略)购行业、电动车经营和维修及不得用作医院、煤气站、宗教场地所等以及对环境产生污染、易燃、易爆等有潜在危险的项目使用,承租方自行办理本物业的相关经营手续等,无论任何原因承租方无法取得本物业的相关经营证照,承租方不得以上述问题为由解除租赁合同、拖欠租金等,否则视为承租方严重违约,出租方有权单方解除合(略)
6、在租赁期内承租方需负责本物业的一切维修费用(包括但不限于楼顶墙面漏水、水管下水道堵塞、水电设施等),楼顶每季需清理一次垃圾,如由我社清理,费用由承租方负责;
7、该物业属于出租方的历史建筑,承租方承租前应自行向相关主管部门了解物业能否办理消防许可,租赁合同签署后因消防许可问题(略)
8、本次交易资产为物业首层,交易资产面积为(略),该面积作为物业使用费的计价标准,承租方在报名(略),物业面积不再重新测量,物业二层(略),不在物业使用费计算范围。配套使用范围设施只能以现状使用,不得拆除和改动,否则出租方有(略)
9、本物业资产权属瑶台村第三经济合作社,将授权属下的“广州市瑶台三队仓库”与竞得人签订《场地租赁合同》。
(略)平方米每次举牌递增1元/平方米/月或正整倍数。按照价高者得原则确定竞得人。
四、报名及咨询
(一)交易保证金缴费(出租方开具收据)时间:(略)午11时止(具体与出租方上午办公时间为准);
(二)报名时间:(略)午16时止;(休息时间及节假日除外,意向人需在报名截止时间前完成全部报名手续,报名现场设有监控录像,逾期恕不接待。)
五、报名资料
意向人报名时必须提交以下资料:
(1)身份证明材料(自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等);
(2)交易保证金凭证(出租方出具的交易保证金财务凭据);
(3)(略)要求的其他有关资料(含准入条件需要提供的资料)。
六、实地查看
本次交易不组织实地查看资产具体位置,标的以实物为准,意向方可自行查看资产的位置及了解基本情况,如有问题可致电(略)咨询。
七、经确认承租资格的意向方请于****-12-24 上午10:00前,携带相关资料到交易活动现场,逾期恕不接受,携带资料明细如下:
(1)有效身份证明文件原件及复印件;
(2)《承租(略)(以本交易机构出具为准)。。
八、关于交易“出租物业”的说明
1、根据我国有关法律、法规的规定,委托方应按规定如实披露项目信息,并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。(略)对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、(略)通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成(略)对任何项目的任何交易建议。意向承租方应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解,对是否受让项目及受让项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,(略)对此不承担任何法律责任。
3、(略)不对进场交易物业资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵、以及合同违约等风险承担法律责任。
4、意向承租方如对(略)网站披露的项目信息(包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等)的理解存在歧义的,应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
5、在交易活动过程中,意向承租方须严格按照(略)相关的交易管理制度参与交易活动,如有违反的,(略)将按照有关规定进行处理。
6、在交易活动中,为维护国有集体资产权益,形成竞争机制,反对和(略),确保交易活动的公正、公开、公平。参与交易的各方当事人(略)关单位和人员将被依法追究法律责任。
九、联系方式
资产所属单位:(略)
联系人:(略)
交易机构名称:(略)
报名和交易地址:(略)
联系人:孙先生 联系电话:****(略),(略)
(略)
瑶台村联社(略)
****-12-10
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