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广交会展馆设备设施综合运行维护管理外包项目
补充公告
广交会展馆设备设施综合运行维护管理外包项目(项目编号:****),于2021年11月18****交易中心网站发布招标公告,现对原招标公告及招标文件作如下修改调整。原招标公告及招标文件其他内容不变,与本补充公告内容存在矛盾的,以本补充公告内容为准。如对同一事项的表述与之前所发出的招标公告和招标文件不符,则以本补充公告为准。
一、对招标公告及招标文件相关内容进行修改:
条款号 | 原文 | 现文 |
招标公告第1条:项目概况 | 1.4投标最高限价:标段一:人民币2461.6万元,标段二:人民币1750.6万元 | 1.4投标最高限价: 标段一:人民币2074.3万元; 标段二:人民币1473.3万元 |
招标公告第2条:招标内容 | 2.2服务期限:2022年1月1日至2023年12月31日(其中标段一:广交会展馆BC区能源管理系统专业维保项目服务期限由2023年5月1日至12月31日,广交会展馆C区BA及BMS系统专业维护保养项目服务期限由2023年3月1日至12月31日,广交会展馆B区厨房油渣清运服务项目服务期限由2023年1月1日至12月31日;标段二:其中广交会展馆A区照明控制系统专业维护保养项目服务期限由2023年7月1日至2023年12月31日,广交会展馆A区能源管理系统专业维保项目服务期限由2023年5月1日至2023年12月31日。) | 2.2服务期限:2022年5月1日至2023年12月31日(其中标段一:广交会展馆BC区能源管理系统专业维保项目服务期限由2023年5月1日至12月31日,广交会展馆C区BA及BMS系统专业维护保养项目服务期限由2023年3月1日至12月31日,广交会展馆B区厨房油渣清运服务项目服务期限由2023年1月1日至12月31日;标段二:其中广交会展馆A区照明控制系统专业维护保养项目服务期限由2023年7月1日至2023年12月31日,广交会展馆A区能源管理系统专业维保项目服务期限由2023年5月1日至2023年12月31日。)
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招标公告第3条:投标人的资格条件(适用于两个标段) | 3.2投标人在投标截止日前的5年内(2017年1月1日至今),至少有1个单个项目建筑面积在15万m2以上的公共建筑物业管理或设备管理业绩(业绩须提供证明材料,包括但不限于合同关键页复印件(加盖公章),证明材料须能显示管理的建筑面积及工作内容,以合同签订时间作为评审时间); | 3.2投标人在投标截止日前的5年内(2017年1月1日至今),至少有1个单个项目建筑面积在15万m2(含)以上的或单个合同每年合同总金额为350万元人民币(含)以上的在非住宅物业服务业绩(如展馆、会议中心、机场等,其物业服务内容须至少包含设施设备运行管理及维护保养)(业绩须提供证明材料,包括但不限于合同关键页复印件(加盖公章),证明材料须能显示管理的建筑面积或每年合同金额及工作内容,以合同签订时间作为评审时间); |
招标文件评标办法附表二商务技术标详细审查评分表“类似业绩” | 每具有1个建筑面积15万m2(含)至20万m2(不含)的类似业绩得1分; 每具有1个建筑面积20万m2(含)至30万m2(不含)的类似业绩得3分; 每具有1个建筑面积30万m2(含)及以上的类似业绩得5分。 本项最高得15分。类似业绩指2017年1月1日至投标文件递交截止时间期间的非住宅物业服务业绩(如展馆、会议中心、机场等,其物业服务内容须至少包含设施设备运行管理及维护保养);须提供合同复印件为业绩证明材料,否则在评分时不予认可;业绩时间以合同签订时间为准。 | 每具有1个建筑面积15万m2(含)至20万m2(不含)或单个合同每年合同总金额为350万元人民币(含)至470万元人民币(不含)的类似业绩得1分; 每具有1个建筑面积20万m2(含)至30万m2(不含)或单个合同每年合同总金额为470万元人民币(含)至700万元人民币(不含)的类似业绩得3分; 每具有1个建筑面积30万m2(含)及以上或单个合同每年合同总金额为700万元人民币(含)及以上的类似业绩得5分。 本项最高得15分。类似业绩指2017年1月1日至投标文件递交截止时间期间的非住宅物业服务业绩(如展馆、会议中心、机场等,其物业服务内容须至少包含设施设备运行管理及维护保养);须提供合同复印件为业绩证明材料,否则在评分时不予认可;业绩时间以合同签订时间为准。 |
二、招标答疑
1、请问:《招标公告》和《招标文件》均没有标出“项目编号”和“标段号”信息,请给予说明。
答:本项目的项目编号为:****,标段一编号为****-001,标段二编号为****-002。
2、《招标文件》第26页附表二“商务技术标详细审查评分表(40%)(适用2个标段)”,其中所述“类似业绩指2017年1月1日至投标文件递交截止时间期间的非住宅物业服务业绩(如展馆、会议中心、机场等,其物业服务内容须至少包含设施设备运行管理及维护保养);须提供合同复印件为业绩证明材料,否则在评分时不予认可;业绩时间以合同签订时间为准。”
(1)、请问:“类似业绩”及“业绩证明材料”是否指仅以投标单位签订的合同作为认定业绩
(2)、请问:“业绩时间以合同签订时间为准”是否指合同签订的有效期内的时间
答:(1)“类似业绩”及“业绩证明材料”是指仅以投标单位签订的合同作为认定业绩。(2)“业绩时间以合同签订时间为准”是指2017年1月1日至投标文件递交截止时间止合同签订的时间或已签订合同但仍在履行的有效期内的时间。
3、招标文件的《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》第265页附21《BC区综合运行维护外包服务项目最低团队配置及资质要求》及《标段二:附件一用户需求书(A区)(终)》第160页附21《A区综合运行维护外包服务项目最低团队配置及资质要求》的岗位设置中均设定为“电梯工程师”。
请问:经查证,国家专业技术职称及电梯相关行业均无“电梯工程师”这一职称类别,而根据招标文件中“人员要求”及相关专业要求,符合的相近职称为机电类工程师。请予以澄清说明。
答:岗位设置“电梯工程师”不变,人员要求的“1. 教育水平、职称及专业:电气专业本科或相近专业本科或以上学历,有电梯中级工程师或以上职称”调整为“1.教育水平、职称及专业:电梯专业五年以上工作经验,持中华人民**国特种设备安全管理和作业人员证,同时具备特种设备安全管理(A证),电梯作业(T证),电气初级技师证或以上证书的电梯管理人员”。
4、招标文件的《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》第266页附21《BC区综合运行维护外包服务项目最低团队配置及资质要求》及《标段二:附件一用户需求书(A区)(终)》第161页附21《A区综合运行维护外包服务项目最低团队配置及资质要求》的岗位设置中均设定为“项目管理工程师”。
请问:经查证,国家专业技术职称及相关行业均无“项目管理工程师”这一职称类别,而根据招标文件中“人员要求”及相关专业要求符合的相近职称为项目管理师。请予以澄清说明。
答:详见招标文件。
5、招标文件中《标段一投标报价明细表(BC区)(终)****1009》的第二部分细分报价表附件3《广交会展馆BC区变电房监控系统维保项目》中备注内容“其中24小时应急服务(不限次数)所需费用不单列。”与招标文件《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》第196页附 17 《乙方实施的专业维保项目服务标准(BC区)》中序号4项目名称为“广交会展馆BC区变电房监控系统维保项目”,总体要求内容“每年提供24小时4次数免费紧急维修服务”以及备件供应内容“处理维护过程中发现的问题及甲方日常巡检发现的故障,若故障需更换备品备件,则由甲方提供备品备件,由乙方现场指导甲方工作人员进行更换;如需乙方有偿提供备品备件的,应当经甲方同意。”有冲突。
请问:上述要求是以哪个表述为准
答:以用户需求书表述为准。
6、招标文件《标段一投标报价明细表(BC区)(终)****1009》,第二部分细分报价表附件12:广交会展馆B区BA及BMS系统专业维护保养项目,备注内容“其中24小时不限次数紧急维修服务及备件费用不单列。”,与文件《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(BC区)序号15项目名称广交会展馆B区BA及BMS系统专业维护保养目总体要求提供24小时紧急维修服务,工作量内容“每年频次6”以及备件供应内容“本项目下涉及到更换故障元器件的(包括但不限于NCE、DDC、中继、变压器、MOXA及各种传感器等)由甲方自行采购或乙方按小型维修物资采购条款采购后,由乙方免费进行安装调试。”有冲突。
请问:上述要求是以哪个表述为准
答:以用户需求书表述为准。
7、招标文件《标段一投标报价明细表(BC区)(终)****1009》,第二部分细分报价表附件13:广交会展馆C区BA及BMS系统专业维护保养项目,备注内容“其中24小时不限次数紧急维修服务及备件费用不单列。”,与文件《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(BC区)序号16项目名称广交会展馆C区BA及BMS系统专业维护保养项目总体要求预约维修服务工作量内容“每年频次4”、提供24小时紧急维修服务工作量内容“每年频次4”以及备件供应内容“本项目下涉及到更换故障元器件的(包括但不限于NCE、DDC、中继、变压器及各种传感器等)由甲方自行采购或乙方按小型维修物资采购条款采购后,由乙方免费进行安装调试。”有冲突。
请问:上述要求是以哪个表述为准
答:以用户需求书表述为准。
8、招标文件《标段一投标报价明细表(BC区)(终)****1009》,第二部分细分报价表附件14:广交会展馆BC区电梯监控系统专业维保,备注内容“其中24小时2次紧急维修服务及备件费用不单列。”,与文件《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(BC区)序号5项目名称广交会展馆BC区电梯监控系统专业维保备件供应内容“处理维护过程中发现的问题及甲方日常巡检发现的故障,若故障需更换备品备件,则由甲方提供备品备件,由乙方现场指导甲方工作人员进行更换;如需乙方有偿提供备品备件的,应当经甲方同意。”有冲突。
请问:上述要求是以哪个表述为准
答:以用户需求书表述为准。其中备件供应内容表述修正为“处理维护过程中发现的问题及甲方日常巡检发现的故障,若故障需更换备品备件,则由甲方提供备品备件或乙方按小型维修物资采购条款采购后,由乙方免费更换。”
9、招标文件《标段二投标报价明细表(A区)(终)****1009》第二部分细分报价表附件3:广交会展馆A区变电房监控系统维保项目,备注内容“其中24小时应急服务(不限次数)所需费用不单列。”,与文件《标段二:附件一用户需求书(A区)(终)》附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准序号3项目名称广交会展馆A区变电房监控系统维保项目,总体要求内容“每年提供24小时4次数免费紧急维修服务”以及备件供应内容“处理维护过程中发现的问题及甲方日常巡检发现的故障,若故障需更换备品备件,则由甲方提供备品备件或乙方按合同小型维修物资采购条款采购后,由乙方免费更换”有冲突。
请问:上述要求是以哪个表述为准
答:以用户需求书表述为准。
10、招标文件《标段二投标报价明细表(A区)(终)****1009》第二部分细分报价表附件13:广交会展馆A区BA系统专业维护保养项目,备注内容“****服务所需费用不单列。”与文件《标段二:附件一用户需求书(A区)(终)》附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准序号12广交会展馆A区BA系统专业维护保养项目,总体要求内容“包含5次数紧急叫修服务”以及备件供应内容“处理维护过程中发现的问题及甲方日常巡检发现的故障,若故障需更换备品备件,则由甲方提供备品备件或乙方按小型维修物资采购条款采购后,由乙方免费更换”有冲突。
请问:上述要求是以哪个表述为准
答:以用户需求书表述为准。
三、招标文件澄清
1、招标文件《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》第196页附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(BC区)序号4项目名称广交会展馆BC区变电房监控系统维保项目相关内容澄清如下:
序号 | 项目名称 | 维保对象、范围(清单) | 内容项 | 总体要求 | 工作量 | 具体工作内容 | ||
每次人数 | 每次天数 | 每年频次 | ||||||
4 | 广交会展馆BC区变电房监控系统维保项目 | 三区重要机房及A区中低压监控系统(服务器4台、工作站2台、NVR14台、数据网关14台、交换机14台、摄像机184台、温湿度传感器27个、漏水传感器270个、局部放电传感器26个、局放采集器11台、无源无线(卡扎)式温度传感器141个、测温采集装置11台、臭氧传感器11个、风机温控器52、驱鼠器28套等) | 季度定期维护 | 每年进行2次定期维护保养工作,为广交会前(3、9月)保养。 | / | / | 2 | (1)对系统服务器进行清洁保养、清理过期数据,对服务器进行备份(本地,异地,移动硬盘);(2)处理监控系统软件问题及故障,包括服务器系统软件、双机热备软件及ABC三区工作站客户端软件等本系统相关软件;(3)对清单内BC区监控设备进行检测;(4)根据系统各部分设备的使用说明,检测其各项技术参数及监控系统网络传输质量,处理故障隐患,协助监控主管设定使用级别等各种数据,确保各部份设备各项功能良好,能够正常运行;(5)对监控系统设备的运行情况进行监控;(6****中心管理软件进行数据备份、报警功能检测、监控数据巡查、监控数据阀值检查。 |
紧急维修 | 每年提供24小时4次数免费紧急维修服务 | / | / | 4 | 包括软件故障查找及修复、通讯设备、线路故障查找判断等甲方无法自行判断的故障。每次应急维修当以解决故障为完成标准。若故障是由于硬件、通讯线路等原因造成的乙方无法解决的故障,则由乙方查找出具体故障设备、故障线路,出具解决方案建议,由甲方采购相关硬件或者敷设线路后,由乙方负责调试工作。 |
2、招标文件《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》第197页附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(BC区)序号5项目名称广交会展馆BC区电梯监控系统专业维保项目相关内容澄清如下:
序号 | 项目名称 | 维保对象、范围(清单) | 内容项 | 总体要求 | 工作量 | 具体工作内容 | 服务标准 | 备件供应 | ||
每次人数 | 每次天数 | 每年频次 | ||||||||
5 | 广交会展馆BC区电梯监控系统专业维保 | 广交会展馆BC区共102台电梯监控系统,****工作站系统软件、通讯模块、现场控制及其他相关线路等检查维护升级。 | 预防性维护保养 | 乙方派遣有经验的服务技术人员于每年1次的系统维护保养服务。 | / | / | 1 | 包括对系统平台及电梯扶梯机房监控主板和对讲模块硬件的基本保养、卫生清扫,软件功能检测(乘客梯检测内容:对电梯控制的VIP功能,停层修改设置,消防、锁梯控制,楼层位置、运行方向、开关门等状态;手扶电梯和水平梯的检测内容:上下行运行方向、正常及故障等状态信号)以及文件清查、历史记录检查、系统数据备份等,排除维护保养过程中发现的故障,处理甲方提出的系统存在问题,对检查出的问题或潜在的问题,依据设备特性及要求提出解决方案并进行相应程度的处理;发现系统可能存在的潜在隐患并进行处理,提出系统改造升级建议,检查系统备件状况及更新。 | 系统正常运行 | 处理维护过程中发现的问题及甲方日常巡检发现的故障,若故障需更换备品备件,则由甲方提供备品备件或乙方按小型维修物资采购条款采购后,由乙方免费更换。 |
紧急叫修服务 | 广交会期间乙方将为甲方提供免费的应急维修服务,乙方在接到甲方通知(书面或电话)后12小时内响应,若需乙方到现场处理的,乙方将在接到通知后24小时内到达现场; | / | / | 2 | 紧急维修服务主要针对一些突发的严重事故或故障,乙方须24小时随时响应,正常工作时间,在接到甲方紧急维修申请(电话或书面),乙方需立刻响应,并在1小时内提供反馈意见,2小时内(若超过2小时的需经甲方同意)到达现场处理故障;非正常工作时间,在接到甲方紧急维修申请,乙方应立刻响应,并在2小时内提供反馈意见,4小时内(若超过4小时的需经甲方同意)到达现场处理故障。 | 一般故障应在24小时内予以解决为目标,疑难故障或故障涉及面大的应在48小时内予以解决为目标,且须以保证相关系统的其他部分能正常工作为前提条件。如遇到无法按时解决的故障,乙方需提交书面说明及解决方案,经甲方书面确认后方可**解决时间。 |
3、招标文件《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》第199页附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(BC区)序号7项目名称BC区能源管理系统专业维保项目相关内容澄清如下:
序号 | 项目名称 | 维保对象、范围(清单) | 内容项 | 总体要求 | 工作量 | 具体工作内容 | 服务标准 | 备件供应 | ||
每次人数 | 每次天数 | 每年频次 | ||||||||
7 | BC区能源管理系统专业维保 | 广交会展馆BC区能源管理系统系统,****工作站系统软件、应用管理设备、网络通讯设备、数据采集设备、末端电表、水表、现场控制及其他相关线路等检查维护升级。 | 预防性维护保养 | 乙方派遣有经验的服务技术人员于每年两次的广交会前1个月在正常工作时间内提供系统维护保养服务。 | / | / | 1 | 包括对系统平台及数据采集设备、网络通讯设备、应用管理设备\末端电表和水表等硬件的基本保养、卫生清扫,软件功能检测,以及文件清查、历史记录检查、系统数据备份等,排除维护保养过程中发现的故障,处理甲方提出的系统存在问题,对检查出的问题或潜在的问题,依据设备特性及要求提出解决方案并进行相应程度的处理;发现系统可能存在的潜在隐患并进行处理,提出系统改造升级建议,检查系统备件状况及更新。 | 系统正常运行 | 处理维护过程中发现的问题及甲方日常巡检发现的故障,若故障需更换备品备件,则由甲方提供备品备件或乙方按小型维修物资采购条款采购后,由乙方免费更换 |
紧急叫修服务 | 乙方提供一年2次应急维修服务,乙方将在接到甲方通知(书面或电话)后12小时内响应,若需乙方现场处理的,乙方接到通知后24小时内到达现场。 | / | / | 2 | 紧急维修服务主要针对一些突发的严重事故或故障,乙方须24小时随时响应,正常工作时间,在接到甲方紧急维修申请(电话或书面),乙方需立刻响应,并在1小时内提供反馈意见,2小时内(若超过2小时的需经甲方同意)到达现场处理故障;非正常工作时间,在接到甲方紧急维修申请,乙方应立刻响应,并在2小时内提供反馈意见,4小时内(若超过4小时的需经甲方同意)到达现场处理故障。 | 一般故障应在24小时内予以解决为目标,疑难故障或故障涉及面大的应在48小时内予以解决为目标,且须以保证相关系统的其他部分能正常工作为前提条件。如遇到无法按时解决的故障,乙方需提交书面说明及解决方案,经甲方书面确认后方可**解决时间。 |
4、招标文件《标段一:附件一用户需求书(BC区)(终)》第200页附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(BC区)序号10项目名称广交会展馆BC区中央空调通风系统清洗及检测项目相关内容澄清如下:
序号 | 项目名称 | 维保对象、范围(清单) | 内容项 | 总体要求 | 工作量 | 具体工作内容 | 服务标准 | ||
每次人数 | 每次天数 | 每年频次 | |||||||
10 | 广交会展馆BC区中央空调通风系统清洗及检测项目 | 广交会展馆BC区公共区域内(含展厅、珠散、餐饮区、会议接待区、办证中心、综合办公区、空调主机房)输送空气的风管及附件(含新风管、回风管、送风管、风阀、防火阀、消音器**压箱等)、风柜、风口(其中风管面积为62280平方米,风柜368台,风口7205个) | 清洗广交会展馆BC区公共区域内(含展厅、珠散、餐饮区、会议接待区、办证中心、综合办公区、空调主机房)输送空气的风管及附件(含新风管、回风管、送风管、风阀、防火阀、消音器**压箱等)、风柜、风口 | 1. 按《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》(WS/T 396-2012)及其第1号修改单的卫生要求对广交会展馆BC区公共区域内(含展厅、珠散、餐饮区、会议接待区、办证中心、综合办公区、空调主机房)输送空气的风管及附件、风柜、风口进行清洗及消毒,包括清洗及卫生学检测过程中风管及保温层的开口和恢复原状相关工作。 | / | / | 1 | 广交会展馆BC区展馆内输送空气的风管(含新风管、回风管、送风管、风阀,防火阀,消音器**压箱等)清洗; | 1、清洗流程:清洗时将把负压吸尘机安放在主管道接近风柜处,从支管末端开始使用软轴清洗设备向主管道方向进行清洗工作,同时要防止管道及房间出现二次污染;由机器人MPR、软轴清洗机SSI和气动清洗设备ANI完成;2、风管及保温切割出入口及恢复原状(含检测过程的配合)。 |
/ | / | 1 | 清洗风柜:滤网、过滤段、表冷段、散热段、保温段、送风段清洗 | 1、清洗内容:滤网、过滤段、表冷段、散热段、保温段、送风段清洗;2、清洗流程:滤网用高压水枪清洗灰尘,翅片用高温压水枪湿润,用喷壶均匀喷洒按比例稀释后的清洗药液,用工业吸尘器收集保湿段区的尘土及垃圾,用毛巾对此区域内的四壁擦拭干净;3、风管及保温切割出入口及恢复原状(含检测过程的配合); | |||||
/ | / | 1 | 清洗风口 | 1.清洗流程:用毛巾对此区域内的四壁擦拭,对回风口过滤网进行冲洗; 2.清洗消毒要求:按《公共场所集中空调通风系统卫生要求进行清洗及消毒。所用清洗消毒液必须具有官方卫生检疫部门认定的检验报告,对人体及设备无伤害,消毒应在系统或部件清洗达到相应卫生要求后进行,必要时消毒后应及时进行冲洗与通风; 3.必要时对风口进行拆除及安装,调整出风口角度,确保送风效果。 | |||||
****管理部门认可的合格检测报告 | 对BC区展馆集中空调通风系统进行成套检测,****管理部门认可的合格检测报告,能满足甲方办理或延续公共场所卫生许可证的需求。 | / | / | 1 | 每年对BC区展馆集中空调通风系统进行成套检测,****管理部门认可的合格检测报告,能满足甲方办理或延续公共场所卫生许可证的需求。 | 按《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》(WS/T 395-2012)要求对BC区展馆集中空调通风系统进行成套检测,确保在合同签订之日60个日历****管理部门认可的合格检测报告,能满足甲方申请办理或延续公共场所卫生许可证的需求。乙方应保证一次性获得合格检测报告,如首次检测报告不合格,除应立即无条件免费对展馆中央空调通风系统再次进行清洗、消毒及报检直至取得合格的报告外,还应承担由此带来的违约责任 |
5、招标文件《标段二:附件一用户需求书(A区)(终)》第112页附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(A区)序号4项目名称广交会展馆A区能源管理系统专业维保项目相关内容澄清如下:
序号 | 项目名称 | 维保对象、范围(清单) | 内容项 | 总体要求 | 工作量 | 具体工作内容 | 服务标准 | 备件供应 | ||
每次人数 | 每次天数 | 每年频次 | ||||||||
4 | 广交会展馆A区能源管理系统专业维保项目 | 广交会展馆A区能源管理系统系统,****工作站系统软件、应用管理设备、网络通讯设备、数据采集设备、末端电表、水表、现场控制及其他相关线路等检查维护升级。 | 预防性维护保养 | 乙方派遣有经验的服务技术人员提供1年1次的系统维护保养服务。 | / | / | 1 | 包括对系统平台及数据采集设备、网络通讯设备、应用管理设备\末端电表和水表等硬件的基本保养、卫生清扫,软件功能检测,以及文件清查、历史记录检查、系统数据备份等,排除维护保养过程中发现的故障,处理甲方提出的系统存在问题,对检查出的问题或潜在的问题,依据设备特性及要求提出解决方案并进行相应程度的处理;发现系统可能存在的潜在隐患并进行处理,提出系统改造升级建议,检查系统备件状况及更新。 | 系统正常运行 | 处理维护过程中发现的问题及甲方日常巡检发现的故障,若故障需更换备品备件,则由甲方提供备品备件或乙方按小型维修物资采购条款采购后,由乙方免费更换 |
紧急叫修服务 | 乙方提供一年2次应急维修服务,乙方将在接到甲方通知(书面或电话)后12小时内响应,若需乙方现场处理的,乙方接到通知后24小时内到达现场。 | / | / | 2 | 紧急维修服务主要针对一些突发的严重事故或故障,乙方须24小时随时响应,正常工作时间,在接到甲方紧急维修申请(电话或书面),乙方需立刻响应,并在1小时内提供反馈意见,2小时内(若超过2小时的需经甲方同意)到达现场处理故障;非正常工作时间,在接到甲方紧急维修申请,乙方应立刻响应,并在2小时内提供反馈意见,4小时内(若超过4小时的需经甲方同意)到达现场处理故障。 | 一般故障应在24小时内予以解决为目标,疑难故障或故障涉及面大的应在48小时内予以解决为目标,且须以保证相关系统的其他部分能正常工作为前提条件。如遇到无法按时解决的故障,乙方需提交书面说明及解决方案,经甲方书面确认后方可**解决时间。 |
6、招标文件《标段二:附件一用户需求书(A区)(终)》第113页附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(A区)序号6项目名称广交会展馆A区中央空调通风系统清洗及检测项目相关内容澄清如下:
序号 | 项目名称 | 维保对象、范围(清单) | 内容项 | 总体要求 | 工作量 | 具体工作内容 | 服务标准 | ||
每次人数 | 每次天数 | 每年频次 | |||||||
6 | 广交会展馆A区中央空调通风系统清洗及检测项目 | 广交会展馆A区公共区域内(含展厅、珠散、办公区、餐饮区、员工餐厅、中庭-1及1层、卡车通道房间、空调主机房)输送空气的风管及附件(含新风管、回风管、送风管、风阀、防火阀、消音器**压箱等)、风柜、风口(其中风管面积为82448平方米,风柜201台,风口5907个) | 清洗广交会展馆A区公共区域内(含展厅、珠散、办公区、餐饮区、员工餐厅、中庭-1及1层、卡车通道房间、西办、空调主机房)输送空气的风管及附件(含新风管、回风管、送风管、风阀、防火阀、消音器**压箱等)、风柜、风口 | 1. 按《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》(WS/T 396-2012)及其第1号修改单的卫生要求对广交会展馆A区公共区域内(含展厅、珠散、办公区、餐饮区、员工餐厅、中庭-1及1层、卡车通道房间、空调主机房)输送空气的风管及附件、风柜、风口进行清洗及消毒,包括清洗及卫生学检测过程中风管及保温层的开口和恢复原状相关工作。 | / | / | 1 | 广交会展馆A区展馆内输送空气的风管(含新风管、回风管、送风管、风阀,防火阀,消音器**压箱等)清洗; | 1、清洗流程:清洗时将把负压吸尘机安放在主管道接近风柜处,从支管末端开始使用软轴清洗设备向主管道方向进行清洗工作,同时要防止管道及房间出现二次污染;由机器人MPR、软轴清洗机SSI和气动清洗设备ANI完成; |
/ | / | 1 | 清洗风柜:滤网、过滤段、表冷段、散热段、保温段、送风段清洗 | 1、清洗内容:滤网、过滤段、表冷段、散热段、保温段、送风段清洗;2、清洗流程:滤网用高压水枪清洗灰尘,翅片用高温压水枪湿润,用喷壶均匀喷洒按比例稀释后的清洗药液,用工业吸尘器收集保湿段区的尘土及垃圾,用毛巾对此区域内的四壁擦拭干净;3、风管及保温切割出入口及恢复原状(含检测过程的配合); | |||||
/ | / | 1 | 清洗风口 | 1.清洗流程:用毛巾对此区域内的四壁擦拭,对回风口过滤网进行冲洗 | |||||
****管理部门认可的合格检测报告 | 对A区展馆集中空调通风系统进行成套检测,****管理部门认可的合格检测报告,能满足甲方办理或延续公共场所卫生许可证的需求。 | / | / | 1 | 每年对A区展馆集中空调通风系统进行成套检测,****管理部门认可的合格检测报告,能满足甲方办理或延续公共场所卫生许可证的需求。 | 按《公共场所集中空调通风系统卫生学评价规范》(WS/T 395-2012)要求对A区展馆集中空调通风系统进行成套检测,确保在合同签订之日60个日历****管理部门认可的合格检测报告,能满足甲方申请复核公共场所卫生许可证的需求。乙方应保证一次性获得合格检测报告,如首次检测报告不合格,除应立即无条件免费对展馆中央空调通风系统再次进行清洗、消毒及报检直至取得合格的报告外,还应承担由此带来的违约责任 |
7、招标文件《标段二:附件一用户需求书(A区)(终)》第116页附 17 乙方实施的专业维保项目服务标准(A区)序号11项目名称广交会展馆A区照明控制系统专业维护保养项目相关内容澄清如下:
序号 | 项目名称 | 维保对象、范围(清单) | 内容项 | 总体要求 | 工作量 | 具体工作内容 | ||
每次人数 | 每次天数 | 每年频次 | ||||||
11 | 广交会展馆A区照明控制系统专业维护保养项目 | 包括系统软件、两套服务器数据维护及现场18个DDC控制器、150个电箱(含S3智能通讯模组165个、智能开关2474个、浪涌电源317个、现场控制面板6套及配套网关等)及其他相关线路等。 | 广交会驻场 | 每年两届广交会派工程师到A区驻场 | 1 | 6 | 2 | 检查广交会期间系统及现场设备运行情况,对检查出的问题或潜在的问题进行处理和提出解决方案。 |
紧急叫修服务 | 每年提供24小时6次数免费紧急维修服务 | / | / | 6 | 紧急维修服务主要针对一些突发的严重事故或故障,乙方须24小时随时响应,正常工作时间,在接到甲方紧急维修申请(电话或书面),乙方需立刻响应,并在1小时内提供反馈意见,2小时内(若超过2小时的需经甲方同意)到达现场处理故障;非正常工作时间,在接到甲方紧急维修申请,乙方应立刻响应,并在2小时内提供反馈意见,4小时内(若超过4小时的需经甲方同意)到达现场处理故障。 | |||
免费培训 | 在维护保养合同期间,乙方提供一次系统基础技术,围绕本项目系统的操作管理及维护的培训。 | / | / | 1 | 培训主要内容包括:系统原理、结构介绍,系统安装、配置及操作应用,控制器安装、配置及调试应用,常见技术问题及解决方法讲解等。 |
8、招标文件第三章合同条款:针对招标公告和招标文件的服务期限,两个标段也相应修改了①合同期限;②修改了部分项目描述,如由乙方实施的“专业维保”修订为“专项维保和服务”;③付款周期按新的服务期限进行调整(见附件:广交会展馆A区设备设施综合运行维护管理服务合同、广交会展馆B、C区设备设施综合运行维护管理服务合同)。
9、两个标段的投标报价明细表:①(第一部分):报价汇总表、报价表。根据服务期限调整情况,相应调整时间;②(第二部分):设备设施专项维保和服务项目。根据服务期限调整情况,对相应的项目维保和服务次数和备注进行调整。③(第三部分):小型维修材料费用报价表。根据服务期限预算调整情况,对部分材料的数量进行调整(见附件:标段一投标报价明细表(BC区)、标段二投标报价明细表(A区))。
四、相关说明
1、若本补充公告内容与原招标公告、招标文件有不一致之处,以本补充公告内容为准,各投标单位应优先阅读本补充公告的内容,认真编制投标文件。原招标公告、招标文件未涉及上述内容部分,仍按原招标公告、招标文件执行。
2、因修改了投标人资格条件,本项目**投标登记时间截止至:2022年 月
日下午16:00时。
3、本补充公告后修改的投标截止及开标时间的日程安排请各投标单位密切****交易中心网站发布本项目的日程安排(具体交易活动日程、场地安排****交易中心网站“建设工程→项目查询→日程安排”栏目,输入项目编号或项目名称查询最新信息),由此给各投标单位工作造成的不便,敬请谅解。
招标人:****
2021年12月 日
附件:
1、广交会展馆A区设备设施综合运行维护管理服务合同.doc
2、广交会展馆B、C区设备设施综合运行维护管理服务合同.doc
3、标段二投标报价明细表(A区).xlsx
4、标段一投标报价明细表(BC区).xlsx
5、附17 乙方实施的专业维保项目服务标准(A区)(回应质疑版).xlsx
6、附17 乙方实施的专业维保项目服务标准(BC区)(回应质疑版).xlsx
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