根据《****政府采购法》之规定，****受****委托，****社区公共服务配套房-文浦路150号1号楼运营管理服务项目进行公开招投标采购，特邀请合格的投标人前来投标。

一、合格的投标人必须具备以下条件

1、中华人民**国境内具有独立法人地位、具有独立****事业单位；

2、未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn）失信被执行人记录名单；

3、本项目面向大、中、小、微型等各类供应商采购；

4、具有有效期内的食品经营许可证；

5、本次招标不接受联合投标。

二、项目概况

1、项目名称：****社区公共服务配套房-文浦路150号1号楼运营管理服务项目

2、代理机构内部项目编号：****

3、项目主要内容、数量及要求：

为了切实加强九亭镇为老助餐（送餐）服务，****社区居民提供优质便利的生活服务，同时妥****事业单位员工就餐问题，拟引入专业化****镇社区公共服务配套房-文浦路150号1号楼的运营管理，建筑物共4层，总建筑面积：4782.71平方米。****社区食堂、为老助餐（送餐）、平价菜场等便民化生活服务项目。中标人需提供的服务主要包括：社区食堂、为老助餐（送餐）、市场及配套设施托管经营、服****农贸市场及配套商业设施）的门岗、监控岗、农贸市场市场秩序维护及巡逻、商铺公共秩序维护及巡逻安全防范、车辆的停放管理、清洁卫生卫生，食品安全管理、商品检验检测、消防安全、计量管理、台账管理、垃圾的收集与堆放、区域绿化养护。具体项目内容、采购范围及所应达到的具体要求，以招标文件相应规定为准。

4、交付地址：**区九亭镇文浦路150号1号楼

5、托管经营承包服务期：合同生效之日起10年

6、托管经营承包服务期中标人应缴纳房屋租赁费：10年总****6633元（其中第1年0万元，第2年****267元，第3年****267元，第4年****689元，第5年****152元，第6年****152元，第7年****973元，第8年****437元，第9年****437元，第10年****259元）。租金缴纳采用前期建设投入资金抵扣的方式，中标人前期建设投入方案需经招标人审核确认，用于抵扣的前期建设投入资金额需经招标人聘请的第三方专业机构出具审计结论后经招标人审核同意后确定。中标人前期建设投入资金额抵扣完毕后，中标人应继续按时支付后续房屋租金给招标人。

7、采****政府采购政策情况：****政府采购有关鼓励支持节能产品、环境 认证产品以及支持中小企业、福利企业、监狱企业等的政策规定；促进残疾人就业，执行财库（2017） 141 号文。

三、招标文件的获取

以上符合条件的合格投标人可于2022-1-6本公告发布之日起至2022-1-12（工作日工作时间段内）截止，携带如下材料：

地点：**市**区沪松路27号，文件费600元/本，逾期不再办理；

营业执照（含有企业统一社会信用代码）及食品经营许可证等证明文件原件和原件的复印件；

法定代表人授权委托书原件及被委托人身份证原件（法定代表人的授权代表报名时须提供，须加盖公章并经法定代表人签字或盖章，****公司在册员工，提供社保在册证明等证明）；或法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证（法定代表人报名时须提供，须加盖公章）；

财务状况报告（2019年度或者2020年度）复印件（指财务报表或审计报告****银行出具的资信证明）；

依法缴纳税收和社保费的相关材料（2021年9月、10月、11月其中任意一个月缴纳凭证）；

参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件（需盖公章及法定代表或其授权人签字）；

未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行****政府采购网(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn）失信被执行人记录名单的供应商网上查询截图。

以上资料复印件需加盖公章－不接受除公章以外的：**投标专用章等。

原件审阅后退回。如以上资料不齐全或不符合要求，报名将不予接受。

凡愿参加投标的合格供应商应在上述规定的时间内按照规定获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。

注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。

四、投标截止时间及开标时间

1、投标截止时间：2022年1月26日上午09 时00分，迟到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标时间： 2022年1月26日上午09 时00分。

五、投标地点和开标地点

1、投标地点：书面投标文件递交至**市**区沪松路27号。

2、开标地点：书面投标文件须在投标截止时间前递交至**市**区沪松路27号。

3、开标所需携带其他材料：

1）授权委托书及被委托人身份证原件及复印件****公司在册员工，提供社保在册证明）；

六、发布公告的媒介

以上信息若有变更我们会通过“中国招标投标公共服务平台”（ http://bulletin.****.com）、“****﹒九亭镇”（https://www.****.cn/shsj_jiuting/index.html）通知，请供应商关注。

七、联系方式

1.采购人：****

地址：**市**区九亭镇久富路880号

邮编： 201615

联系人：金燕峰

电话：135****3761

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市**区沪松路27号

联系方式：（021）****6669-808

3.项目联系方式

项目联系人：王勇敢

电 话：（021）****6669-808