****决定对****大路86号中区市场经营管理项目向社会公开招商。现将有关事项公告如下：

一、招商人：****

二、招商项目：****区市场经营管理招商项目

位置：****大路86号

面积：6255.6平方米

租赁物：**农贸市场大棚一座、市场二期改造大棚两座、****商铺49间（包含市场内硬化场地）。

三、招商方式：在国铁95306招商平台上挂网对外公开网上竞价（竞价网址为https://zs.****.cn）。

四、报名方式、时间：

1.报名方式：国铁95306招商平台线上注册报名，****公司营业****公司法人身份证证照。

2.报名时间：自2022年1月11日08:00起至2022年1月18日08:00止。（完成招商竞价保证金缴纳方可视为报名成功）

招商人地址：****市**塘区**西路30号****经营部，电话：0771-****723。

五、竞价时间、竞价方式：

1.竞价时间自2022年1月18日09:00起至2022年1月18日17:00止。

2.竞价方式为登陆国铁95306招商平台线上竞价。成功报名的竞商人在竞价时间段内自行登陆国铁招商平台参与竞价，竞商人需在竞价期间实时关注最后出价金额以确定是否重新出价，单次出价的最低加价金额为0.2万元，2022年1月18日17:00止竞价金额最高的竞商人确定为中商人。

六、竞商人资格：

本次招商不接受联合体和个人参与竞商，竞商人必须为经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照文件，经营范围涵盖市场经营且能够独立承担民事责任的企业法人，且注册资本不少于500万元，竞商人（含法人、股东及其他关联自然****法院失信被执行人名单。

七、招商条件：

1.租赁期限3年，第二年开始年租金按2%逐年递增；

2.公开竞价招商底价66万元，竞价不设上限；

3.招商项目不包含****私城大棚；

4.中商人需接受原市场管理方与部分承租户签订的8份长期合同，并按原合同条款继续履行；

5.公开招商年租金竞价金额最高者中商**中区市场的经营管理权；

6.竞商人需缴纳竞商保证金10万元，在报名截止日期前完成缴纳方视为报名成功，完成竞价后中商人缴纳的竞商保证金转为租金，其他未中商竞商人缴纳的竞商保证金5个工作日内退回原帐户。

7.中商人需一次性支付3年租金（包含递增金额）；

8.中商人签订合同后未能按时完成租金支付并交纳3个月租赁履约保证金的，取消中商人资格，且竞商保证金不予退还，同时由竞商时出价金额高低排序为第二的竞商人按其出价的金额一次性支付3年租金后确定为中商人，以此类推。

八、报名竞商保证金缴纳帐户：

单位名称：****

开户行：工行****支行

银行账号：210********00664008

（缴纳保证金时需备注：**中区市场竞商保证金）

九、合同签订：公开竞价招商确定中商人后，招商人在国铁招商平台公示招商结果（3日）期间无异议的，则招商人向中商人发送《中商结果确认书》，中商人在收到《中商结果确认书》后7个工作日内与****签订租赁合同，签订租赁合同后5日内中商人需足额支付租金和租赁履约保证金。

十、其他说明

1.上述项目均按现状招商，在办理竞商报名手续前，竞商人应实地查看，与现场管理方联系了解市场的现状及相关情况。竞商人一经办理竞商报名手续，即视为其对上述项目的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由竞商人自行承担。

2.竞商人中商后，需确保市场经营管理的平稳有序，****农贸市场的规范管理和边境城市疫情防控等要求，负责市场疫情防控、划行归市、通道管理、秩序维护和卫生清洁等工作。