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1 | 中国-****中心专项规划编制服务 | 编制中国-****中心专项规划,具体要求: 一、发展目标 根据国家推进建设西部陆海新通道和物流枢纽的重大战略,以及自治区、**市党委、政府关于加快发展现代物流业的有关指示精神,超前研判国际、国内发展形势、趋势,深入分析**市面临的有利因素、不利因素、机遇和区域发展竞争,评估“十四五”期间中国-****中心的发展环境,提出近期(“十四五”中期即2023年)、远期(“十四五”期末即2025年)发展目标,包括:预计整体建设进度、主要支撑项目建设运营情况、产值和税收等经济效益预测等。 二、空间规划 中国-****中心初步规划面积约25平方公里,分为核心区、拓展区和联动区三个功能区,其中:核心区为东****园区,面积约21平方公里;拓展区为高新区物流片区和企沙物流片区,规划面积约4平方公里;联动区为**、峒中(里火)边境口岸产业区和**港边地贸口岸冷链物流****园区,初步规划面积约3000亩。专项规划要对三个功能区的空间布局进行深入研究分析,一是要提出符合**市国土空间规划、城镇开发边界等有关土规、城规的具体面积规划方案;二是结合**市综合交通体系、新型城镇化发展、新型基础设施建设等“十四五”专项规划,整体研究中国-****中心的水电、排污、道路、铁路专用线及铁路场站等配套设施的规划建设,提出三个功能区配套设施的规划方案。 三、产业策划 依据发展目标、空间规划,分析核心区、拓展区、联动区现有的集疏运设施、物流条件和产业基础,提出三个功能区详细的产业定位意见,以及每个功能区的重点业态和支撑项目,制定详实的产业策划方案,预计每个功能区的产值(预计到2025年)。 四、重点任务 提出建设中国-****中心的重点任务,包括:提出三个功能区配套设施建设的工作要求;提出引进重点产业项目进驻的工作要求;提出产业精准招商方案和时间安排;提出重要交通设施例如铁路专用线、编制站、**码头、高速公路的建设推进要求;提出加强与中央、自治区上级部门衔接争取有利政策落地的工作要求(例如:****运输部“十四五”车购税综****园区)、集疏运等方向的补助资金、****发改委****基地等)。 五、运行模式 中国-****中心的规划范围涉及**市各县(市、区),是大范围的全域物流网络,规划机构需借鉴国内先进地区的做法,实地考察类似中国-****中心的区域发展平台,****中心日常运行的管理机制、运行机制和工作协调机制。 六、保障措施 提出组织保障、政策保障、要素和资金保障及人才保障等措施意见。 七、项目清单 梳理**北****园区、****交易中心、西南有色****中心、云约江铁路多式联运物流园、**综合保税区、**边境产业园、****监管中心等中国-****中心支撑项目,形成在建项目清单、在谈项目清单和谋划项目清单“三张单子”,明确重点产业项目。 八、图纸资料 规划机构要根据上述编制要求,绘制中国-****中心的空间规划图、产业和项目布局图和配套设施规划图等图纸资料。 | 140 | 2022年02月 |
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