本着公平、公正、公开的原则，我公司拟对**国际铁路港临时商业服务设施租赁项目进行公开招商，具体事项公告如下：

一、招商人

1.招商人名称：****

2.招商人地址：****市**塘区**西路30号****经营管理部6106号办公室

3.联系人：熊经理

4.联系电话：0771-****228

二、招商项目概况

1.项目名称：**国际铁路港临时商业服务设施租赁项目

2.项目编号：****

3.项目地址：项目位于**国际铁路港农产品加工区15号库南面、成件货物作业仓库东侧。

4.标的物：临时性单层简易活动房1宗，面积约242㎡。标的物内部分为5个隔间（包含洗手间），目前已切断水源、电源，室内建筑状态良好，室外场地凹凸不平且未硬化，不具备排污条件。

5.经营业态：餐饮、****超市等商业服务。

6.租赁期限：自合同签订之日起至2022年12月31日。

7.招商总底价为1.6万元/宗。

8.支付方式：按照先支付后使用原则，采用中商人一次性支付全部租金的方式，即合同签订之日起5个工作日内支付全部租金。

三、竞商人资格要求

竞商人须符合以下全部条件，才具备竞商资格。

1.竞商人是经国家工商、税务部门登记注册，能出具有效的工商营业执照，具有食品加工、经营销售及商业服务的经营范围，能够独立承担民事责任的法人企业。

2.****商行****机关在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；****法院在“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；没有被铁路部门纳入限制的企业。

3.接受招商人提出的招商要求及合同样本内约定的内容。

四、竞商须知

1.网上报名

（1）报名时间：自2022年1月24日起到2022年2月7日18：00止。本项目仅接受竞商人通过国铁招商平台网上报名，并在此平台发布公告。竞商人登录国铁招商平台自行注册报名，具体操作方法请查阅该网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。

（2）报名材料:竞商人报名须在“国铁招商平台”上传以下相关资料，即竞商保证书扫描件（格式见附件）、企业营业执照扫描件、法定代表人身份证扫描件、竞商保证金的转账凭证（以上材料均需盖有单位公章）。

（3）资质审核：竞商人注册报名并按时缴纳竞商保证金，同时通过竞商资质审核后方可获得竞商资格。

2.竞商保证金：

（1）竞商保证金：人民币肆仟元整。

（2）竞商保证金缴纳截止时间：2022年2月7日19：00止。保证金以汇款实际到账为准，逾期未到账视为无效竞商。

（3）缴纳方式：银行转账，不接受现金缴纳等其他方式，请在转账凭证中“用途”一栏注明“**国际铁路港临时商业服务设施租赁项目竞商保证金”的字样。竞商保证金必须由竞商人通过其自有账户一次性支付至招商人指定账户，不得通过其他途径代付代垫。招商人指定账户如下：

开户银行：建行**佛子岭路支行

账户名称：****

账号：450********700000967

（4）中商人的竞商保证金在签订合同时，竞商保证金直接转为租赁保证金。中商人接到招商人提供的合同正本后，应在5个工作日内与招商人签订合同，如逾期未签订合同的，视作中商人放弃中商资格，竞商保证金全额不予退还，招商人重新组织招商。

（5）对于未中商的竞商人，竞商保证金将在招商结果公示结束之日起一个月内全额无息原路退还。

3.竞价方式及时间

（1）本次招商采用在国铁招商平台上公开竞价的方式，以最终报价最高者的竞商人确定中商候选人。

（2）公开竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式竞拍，竞拍加价幅度500元的整数倍。

（3）2022年2月8日上午在9:00-9:30在国铁招商平台上开始竞价。如因网络等其他原因造成无法正常竞价时，我单位以电话方式告知竞价时间。

五、关于本次招商的特别要求

1.本项目标的物以现状出租，竞商人应充分了解标的物状态，若承租须自行解决水电接入及费用结算、场地硬化和日常排污问题，并保上述问题不会影响招商人对港区的正常管理。

2.因本项目标的物属于临时性建筑，租赁期间，因城市建设、道路扩建、公共建设、招商人需要对该地块进行开发等因素，需收回该租赁物的，招商人提前一个月通知中商人，中商人必须无条件服从，并将租赁物按现状或恢复原状后交还给招商人，招商人不作任何补偿。

3.本项目租赁合同样本修订解释权属于招商人，招商人将按照其审查通过的合同正本，与中商人正式签约。

六、本招商公告的最终解释权属于****。