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**市****规划局国有土地使用权挂牌出让公告
****国有土地使用权
挂牌出让公告
(宿自然资规告字[2022] 01号)
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》,****政府批准,****以挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见附表)
序号 | 地块编号 | 土地坐落 | 土地面积O(亩) | 用途 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 出让年限 | 起始价(万元/亩) | 保证金(万元) |
1 | **** | 灰古镇灰古村:镇东路以南、灰古镇灰古村用地以东、以西、以北 | 4375 (6.5625) | 市政设施(排水用地) | R≤0.5 | ≤40% | ≥20% | 50 | 40 | 262.5 |
2 | 2021-035# | 曹村镇三环村:**路以西、**路以北、****公司以东、曹村镇三环村用地以南 | 41380 (62.07) | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 651.735 |
3 | 2022-003# | 曹村镇**村:规划**路以东、**路以南。以西、以北 | 53461 (80.1915) | 工业 | R≥1.2 | ≥40% | ≤15% | 50 | 10.5 | 842.01075 |
4 | 2022-004# | 曹村镇**村:京沪铁路以东、****园区桥区用地以北、曹村镇**村用地以西、以南 | 73864 (110.796) | 物流仓储 | 1.2≤R≤4.0 | ≥40% | ≤20% | 50 | 15 | 1661.94 |
5 | 2022-005# | 曹村镇**村:京沪铁路以东、****园区桥区用地以南、曹村镇**村用地以西、用北 | 136176 (204.2640) | 物流仓储 | 1.2≤R≤4.0 | ≥40% | ≤20% | 50 | 15 | 3063.96 |
出让地块的详细规划条件以《规划(建筑)设计条件通知书》为准,土地面积以实测为准。
本次出让土地现状出让,地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞买人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
二、竞买人范围
被**省自然**信用信息管理系统和**市信用信息共享平台列为失信惩戒对象的竞买人,不得参与土地竞买。
其它需要说明的宗地情况
****地块要求:1、****公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》,因竞得人自身原因,逾期未签订的终止供地,竞买保证金不予返还。3、****为市政设施用地(排水),现状出让。4、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年内竣工。6、自签订出让合同之日起7****政府办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人须按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设,****政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让;否则,无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2021-035#地块要求:1、****公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》,因竞得人自身原因,逾期未签订的终止供地,竞买保证金不予返还。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。4、投资强度不低于200万元/亩,年亩均税收不低于15万元。否则,视为违约,不足部分由竞得人以现金方式等额补齐。此条由****园区管委会与区税务部门负责监督落实。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年内竣工。6、出让合同签订之日起7日内由****园区管委会办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设,****政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让。否则,无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2022-003#地块要求:1、****公司法人。2、竞得人须自成交之日起10个工作日内签订项目地块《国有建设用地使用权出让合同》,因竞得人自身原因,逾期未签订的终止供地,竞买保证金不予返还。3、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。
4、投资强度不低于200万元/亩,年亩均税收不低于15万元。否则,视为违约,不足部分由竞得人以现金方式等额补齐。此条由****园区管委会与区税务部门负责监督落实。5、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后1年内竣工。6、出让合同签订之日起7日内由****园区管委会办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。7、受让人要按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设,****政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让。否则,无偿收回该土地使用权。8、出让土地地上架空线、地下管线、地下障碍物、绿化等均由竞得人按照有关规定负责勘验并自行妥善解决。
2022-004#地块要求:1、****公司法人。2、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。3、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后2年内竣工。4、自签订出让合同之日起7日内由****园区管委会办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。5、受让人须按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设,****政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让;否则,无偿收回该土地使用权。
2022-005#地块要求:1、****公司法人。2、出让合同签订之日起1个月内缴清全部土地出让金。3、竞得人须自签订出让合同之日起6个月内实质性开工建设,并在开工建设后2年内竣工。4、自签订出让合同之日起7日内由****园区管委会办理土地移交手续,并负责监督受让方将合同条款履行到位。5、受让人须按合同规定的用途和规划条件通知书的要求进行建设,****政府批准不得擅自改变用途、不得分割转让;否则,无偿收回该土地使用权。
三、公告、挂牌时间 、挂牌地点、报名时间
本次出让公告日期为2022年1月29日至2022年2月20日,挂牌时间2022年2月21日至2022年3月3日16时,在******管理中心五楼进行挂牌,并接受报价。本次国有建设用地使用权出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。
申请人可于2022年1月29日至2022年3月1日,提出竞买申请,提交竞买申请和竞买保证金到帐的截止时间为2022年3月1日17时。
经审查,申请人具备申请条件,并按规定交纳竞买保证金的,将在2022年3月1日17时30分前确认其竞买资格。
挂牌期间,符合条件的竞买人填写报价单报价。2022年3月3日16时挂牌截止时,有竞买人表示愿意继续竞价的,在****拍卖大厅举行现场竞价会,公开竞价。本次出让设有底价,并按价高者得原则确定竞得人。最高报价低于底价的,主持人宣布挂牌不成交。
四、报名方式
本次挂牌出让采取网上报名,竞买人须在挂牌报名截止时间前,凭数字证书(CA)登录**市公共**交易电子服务系统,点击所要参与竞买的地块,在线上传挂牌出让文件中要求提交的所有报名资料,****通过网上交易系统进行审查。竞买人需承诺所上传的电子材料真实合法有效,并在签订成交确认书前提供原件材料现场复核。如发现电子材料与纸质原件不符或弄虚作假,取消竞得人竞得资格,没收其竞买保证金,同时列入**省自然**信用信息系统黑名单,依法追究竞得人的相关责任。
CA办理方式:CA锁办理可在网上申请注册,****中心对CA办理及网上报名办法提供技术咨询。(咨询电话0557-****327)。
CA注册地址如下:
http://online.****.cn/ocss/user/door/choosePage
五、其他事项:
(一)本次挂牌出让不接受口头、电话、传真、邮寄、电子邮件的竞买申请和竞买报价。
(二)此公告登录中国土地市场(www.****.com)、**市公共**交易网(www.****.cn/szfront/)进行查阅。
(三)出让人不集中组织意向竞买人现场踏勘,意向竞买人可自行到现场踏勘,也可联系出让人进行现场踏勘。
六、联系方式:
联系地址:宿****发展中心
联系人:刘先生 、蔡先生
联系电话:0557―****609 139****5557
七、保证金缴纳账户
户名:****
账号: 121********008********43001
开户行:皖**市农行桥支行
注意事项:
1、土地竞买保证金须按时转入以上账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。
2、转款时需备注地块编号和资金性质,如XXX宗地竞买保证金。
****
2022年1月29日
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