位置>千里马招标网> 招标中心> (第三次延期公告)位于苏州轨道交通5号线渎川桥站厅商铺第二次公开招租
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第二次延期公告
因第一次延期公告期间仍未征集到意向承租方,根据公告要求,按5个工作日为一个周期继续**公告期,公告期延至2022年02月09日。
****
2022年01月29日
第一次延期公告
因挂牌期满未征集到意向承租方,根据公告要求,按5个工作日为一个周期**公告期,公告期延至2022年01月28日。
****
2022年01月24日
出租行为批准单位 ****
内部决策情况 ****办公会议通过(会议纪要编号〔2021〕34号)
挂牌起始日 2022-01-07
挂牌终止日 2022-01-21
挂牌期满未征集到意向承租方 按5个工作日为一个周期**公告期,最多**3个周期
标的资产看样 看样联系人:何先生 联系方式:0512-****9819
报名需要注意事项
1、公告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间,请至少提前半天预约。
2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前办理登记报名手续。
◆ 报名地点:
**市**区平泷路251号
****广场西侧裙楼四楼417办公室
◆ 受理时间:
上午9:00-11:00,下午13:00-16:00,不含节假日。
◆ 咨询电话:
滕女士、谈先生,联系电话:0512-****0620、****0641
监督电话:0512-****0813
3、意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料。
◆ 企业和其他组织包括:
1) 营业执照复印件
2) 主要负责人身份证复印件
3) 授权委托书
4) 受托人身份证复印件
5) 《意向承租方基本情况及承诺函(机构或法人)》等
◆ 自然人包括:
1)身份证复印件
2)《意向承租方基本情况及承诺函(自然人)》等。
4、登记报名期限结束后,将不再接受其他任何意向承租方报名。
招租方资产基本情况 项目名称 位于**轨道交通5****商铺第二次公开招租
项目编号 ****
坐落位置 地图 **轨道交通5号线渎川桥站厅
资产类型 商业用房
所在楼层 站厅层
出租面积(㎡) 18.60
租期(年) 5年
资产使用现状 空置
是否设置原承租户优先权 否
装**平、附属设施等 无装修
配套、环境、交通等 轨道交通直达,交通便利
其他披露事项 开业筹备期和经营免租期各1个月,均不算在合同期内。
评估价
评估机构 **天地恒安房地产****公司
评估备案单位 ****集团有限公司
评估基准日 2020-09-20
出租条件 租金挂牌底价 人民币 30550.50 元/年
租金支付要求 3个月为周期支付租金,先付后用。
租金调整方式 前两年不递增,第三年起每年递增5%。
履约保证金 合同期内平均月租金的3倍
使用用途及要求 业态不限
与出租相关的其他条件 1、 ****商铺租赁总面积误差不超过±3%,合同价格不做变动;超过±3%,则按实际总面积计算租金,多退少补。 2、有上水,无下水。 3、根****集团信用管理办法建议2021年度信用评级A级商户在报价比选时享有3. 5%的价格优势(不包含今年度提前退租商户)。 4、履约保证金以合同期内平均月租金的3倍收取,租金及电费原则上3个月收取一次,水费1年收取一次。
承租方资格条件 1、报名单位须是在中华人民**国(境内)注册成立的具有独立法人资格的企、事业单位,或经政府主管部门批准成立的其他组织,具有报名业态的经营资质。不接受个人、个体户报名。 2、报名单位企业信誉良好,企业****总局企业信用公示系统(http://www.****.cn/index.html)公布的经营异常名录或严重违法企业名单,且企业未被列入中****法院(http://zxgk.****.cn/shixin/)公布的失信被执行人(法人或其他组织)名单。 3、报名单位在**市区门店/网点不少于5家。
报名保证金事项 交纳金额 人民币30000.00元
交纳期限 挂牌终止当日16:00****中心指定账户(以到账时间为准)
报名保证金处置方式 报名保证金转履约保证金(或履约保证金和首期租金)
遴选方案主要内容 1、至公告期满,委托方将根据每处资产符合资格条件的报名人数情况,组织直接谈判或竞争性谈判,确定最终承租方和租赁价。 (1)只有一个通过符合性审查的单位,由委托方组织进行直接谈判。(2)有两个及两个以上通过符合性审查的单位,采用竞争性谈判形式,由委托方组织现场进行二次报价,二次报价高者为第一成交候选人。 2、在委托方对意向承租方资格进行确认后,交易中心将报名保证金划至出租方指定账户。
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与委托方签订《资产租赁合同》,承租方应于合同签订之日起7个工作日内一次性向出租方指定账户付清首期租金和履约保证金。。
2、意向承租方若成为最终承租方,需要做出以下承诺:
(1)如从事经营活动,应自行负责获****政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,****租赁行为和经营行为符****政府有关部门规定。
(2)不得将资产以任何形式分租、转租,并同意随时接受委托方(包括安全、消防)例行检查工作。
(3)合同终止时须将资产恢复原状,或经委托方认可后,承租方装修、改造的资产无偿归委托方所有。
3、本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前,应首先仔细阅读本公告内容以及委托方提供的其他资料,并本次招租公告挂牌期间进行实地考察,充分评估风险,审慎决策。
4、以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),委托方及信息发布方对此不承担任何责任;意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动,即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,愿意按照出租资产当前实际状况承租;意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重决策。
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