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****学院地上物拆除工程交易公告
[2022]第14号
根据国家有关法律、行政法规要求,受相关部门委托,****拟对下列资产进行公开交易,现将相关信息披露如下:
一、关于本次转让标的基本情况及说明
1.本次交易****储备中心拥有处置权****学院地上物拆除工程,
拟拆除地块位于**大街以东,邮政局以南,四高中西北角,土地面积4262.05平方米,具体拆除范围以宗地图为准。地上总建筑面积7512.38平方米。具体数据参阅评估报告并以现场展示的实物现状为准。
竞价底价为人民币21万元。按照最终成交价格缴纳地上物拆除残值。
受让方成功受让后需另行交纳履约保证金50万元。
2.标的已经由有资质的评估机构进行了评估,详见朝益友房估字(2021)第062号资产评估报告书。
3.转让方已对转让标的进行了如实的披露,并不表明对标的的所有瑕疵、特别是隐蔽的瑕疵进行了揭示;对转让标的所作出的说明及相关资料均是参考性说明,不作为受让方对标的的品质和数量的任何担保,也不作为标的现状的法律依据和标的移交的依据。
二、受让方应当具备的基本条件
1.受让方必须具有完全民事权利能力和民事行为能力的中华人民**国公民或法人;
2.受让方必须具有良好的商业信誉和支付能力,保证在产权交易合同签订时一次性付清价款。
3.建筑工程施工总承包二级(含)以上资质。
4.项目经理(注册建造师)为建筑工程一级;注册安全工程师。
5.**建设工程信息网近三年内有拆除相应体量建筑的业绩(不低于7500平方米)。
6.新冠疫情重点管控区及重点关注区的企业请勿报名。
初审应提供资料:
(1)营业执照(原件、复印件加盖公章);法定代表人身份证复印件加盖公章。
(2)施工资质(建筑工程施工总承包二级(含)以上)原件、复印件加盖公章。
(3)单位项目经理资质(建筑工程一级注册建造师)、注册安全工程师原件、复印件加盖公章。
(4)单位项目经理身份证(复印件加盖公章)
(5)单位项目经理、注册安全工程师与本单位劳动合同(已备案,原件、复印件加盖公章)。
(6)项目经理、注册安全工程师在本单位社保缴费凭证(两年以上)复印件加盖公章。
(7)代理人委托书原件、身份证(复印件加盖公章)。
(8)业绩证明。
三、转让程序
1.挂牌公告期限:2022年2月15日至2022年3月1日11 :00。
2022年3月3日9:00启动自由报价;
2022年3月4日9:00启动限时竞价。
2.现场展示时间为:2022年2月15日至2022年3月1日11 :00(法定节假日除外)。
勘查地点:****学院
咨询电话:0421-****890
3.意向受让****储备中心******局14****中心办公室1411)进行受让资格的初审后,持《竞价资格初审单》到****办理受让登记手续(法定节假日除外),获取受让资格。
初审时间:2022年2月16日至2022年2月25日8:30——10:30 14:00———16:00
4.购买保证金为人民币10万元,意向受让方应于2022年2月15日至2022年3月1日11 :00前(以实际到账为准)转入****所指定账户,交款单用途栏内注明企业名称、网络竞****银行缴款回单复印件。交款人与意向受****银行对账单为准)。否则,报名无效。
5.本次交易根据征集到的意向受让方人数确定产权交易方式:只有一个意向受让方时,采取协议转让方式;两个以上意向受让方时,采取电子竞价方式(电子竞价采用金马甲权益互联交易平台https://www.****.cn,操作程序详见**市产权交易网站交易指南栏目)。
6.购买保证金处理及价款缴纳:受让成功的购买保证金自动转为部分交易价款,受让方本人须在5个工作日内将其余价款及产权交易费用交至****指定账户。交清所有款项后5个工作日内签订《产权交易合同》。
未受让成功的意向受让方持购买保证金收款收据、本人身份证原件,到****办理退款手续,10个工作日内将竞价保证金无息返还。
四、其他需披露的事项
1.本次交易所产生的一切税费(包括开具发票时所涉及的税费)及产权交易费用由受让方承担。
2.拆除并清运地块内所有地上建筑物、构筑物和地下影响施工建设的隐蔽工程(包括评估报告中没有明示的,影响建设的地上物),保证地块达到净地。场地平整,地面高度与相邻城市主干道持平。
3.拆除后的场地满足开发建设单位建设需要(以开发单位在验收单上签署意见为准)。
4.拆除及清运工作完成时间: 2022年7月30日。
5.不准影响**四高中师生的正常出行和日常教学工作,如有影响和发生上访,受让人无条件停止施工。如遇不可抗力影响建筑无法拆除,按照不能拆除的建筑面积分摊的价款(实际竞买价格,不计息)退还,不影响合同执行,无其他连带补偿。
6.在上述期限内由于受让方原因未签订合同的,视为受让方自行放弃购买,已交保证金不予退还,转让方有权将本次标的物另行转让,如再次转让价格低于此次成交价的,差额部分由原受让方补足。
五、免责声明
如出现下列情形之一,****与金马甲资产与权益交易平台部分免责:
1、受让方应按照本公告的有关规定提交相关资料至****,如因相关资料未按时、未准确提交而造成资格审核不通过的。
2、受让方应及时将保证金交纳到****指定账户,因竞买保证金未按时到账而导致受让方注册账户未被激活而不能参与报价的。
3、受让方应对自己的注册账户信息保密,并遵守《金马甲资产与权益交易平台使用规则》,每个注册账户仅供一名受让方使用。因受让方原因导致其注册账户信息泄露而造成的一切后果的。
4、由于受让方遗忘密码,自身终端设备和网络异常导致无法正常竞价的。
5、因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击导致系统故障无法继续交易的,或者司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价交易中断的。
6、本公司有权就竞价时间作出调整,****公司网站进行公告。
****
2022年2月15日
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