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****服务中心二中住宅楼西7门
房屋租赁权拍卖公告
(2022)绥公共**交易网鑫莱租拍02第15号
****服务中心(简称委托人)现委托********服务中心自有房屋1年租赁权进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:
一、 拍卖标的基本情况 (仅供参考,以现场看样为准!)
房屋所有人:****服务中心 座落:**市
序号 | 位 置 | 租赁年限 | 面积约 | 起拍价 | 竞买保证金 |
1 | 二中住宅楼西7门 (某电脑所在房屋) | 1年 | 48.8㎡ | 4万/年 | 1万元 |
二、相关说明
1.拍卖人不承担标的瑕疵担保责任,由委托人交付予买受人;
2.租赁权的起拍价为每年租金;
3.租赁期间发生的任何税、费、取暖费、物业费及水电费等费用由买受人负责;
4.结算方式:租金、佣金及房屋租赁押金1万元一次性交齐,;
5.租赁合同起始时间按委托方要求或原租赁合同终止时间签订;
6.租赁权的实现发生的税、费由买受人负责;
7.承租期内不得转租;
8.原租赁合同终止时间为2022年4月27日,原承租人在同等条件下有优先购买权;
9.特别说明:报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、上传的附件等资料,并咨询有关标的相关事宜,凡报名参加竞买的,皆视为对所有资料、标的瑕疵上传附件予以认可;买受人或竞买人如有违约竞买保证金做****公司基本账户。
三、拍卖时限
1.展示时间、地点:2022年2月18日至28日正常工作时间在标的原址展示;
2.报名保证金截止时间:2022年3月7日16时30分;
3.拍卖时间:2022年3月8日10时;
4.拍卖方式:本次拍卖采取“**公共**交易网”互联网电子竞价,价高者得。
5.付款方式:成交当日一次性付清全款、拍卖佣金及租赁押金;
6.确认书签署:****公司联系,签署《拍卖成交确认书》;
7.租赁合同签署:自成交之日起三个工作日内与委托人联系《租赁合同》签订事宜(特殊情况除外)。
四、竞买保证金 须使用网上注册的账户进行交纳,采用“转账、电汇”方式,不持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败,建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。
五、竞买人要求
我国境合法的自然人、法人或其他组织均可
六、其他需要公告的事项
相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网(相关操作手册 。
七.本公告在**公共**交易网发布。
八、联系人与联系方式
拍卖公司电话: 199****2377
****
2022-2-15
网络拍卖规则、须知
(2022)绥公共**交易网鑫莱拍字02第15号
****服务中心现委托********服务中心自有房屋1年租赁权进行公开拍卖,现将有关网上拍卖事宜敬告如下:
一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订,竞买人应现场看样后及认真仔细阅读,了解并认可本须知、规则、上传的附件及网签的相关文件等全部内容,方可参与竞买。
二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的,皆视为对所有资料予以认可,并对自已的竞买行为负责。
三、竞买人应为我国境内合法自然人、法人或其他组织 。
四、成交后委托人以现状交付,拍卖标的资料仅供参考,以现场展示为准,以现状拍卖。
五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样参加竞拍的责任自负,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解、认可,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
六、本次拍卖采取互联网电子竞价,价高者得;
七、未成交竞买人,如无特殊原因,无息返还竞买保证金。返还金额=保证金-汇款手续费;
八、买受人应在当日内将成交款、拍卖佣金及房屋租赁押****公司账户内。
九、拍卖佣金为成交价3%,如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的,不构成违约责任,委托人退还全部款项。
十、买受人逾期未支付全额拍卖款的,除所交款项作为违约金不予退还外,依据《拍卖法》第三十九条处理。
十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺,不承担所有权转移涉及的一切费用。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币;成交后,所有权转移时发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。
十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现,将取消其竞买资格,除保证金不退还外并追究相关的法律责任。
十四、根据法律规定,委托人有权在拍卖开始前中(终)止拍卖或撤回拍卖。
十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍,因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。
十六、简易流程: 按顺序操作每个步骤,否则无法进入竞拍环节
1、账号注册。竞买人参拍前应到**省公共**交易网(www.****.cn)
自然人注册:选择自然人;法人注册:选择竞买人
2、注册账号完善基本信息。完善基本信息,上传所老需资料,等待核验;
老用户:请更新资料,核验通过后方可进行报名等所有操作
3、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号,并“电汇”交纳竞买保证金;
4、保证金缴纳完毕后,进入页面查询保证金,然后进行竞拍资格确认;
5、网上竞拍 请及时刷新页面进行更新,避免出价失败;
十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为,可如实举报 。
十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约,所交款项作为违约金不予退还。
拍卖公司电话: 199****2377
提示:相关文件及电子交易说明等资料请到**省公共**交易网(www.****.cn)-“服务指南”-进行下载相关操作说明
****
2022-2-15
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