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(略)(植保站)门面房出租项目 交易公告
项目编号:(略)
滁州市公共资源交易中心将于2022年3月03日10时至2022年03月04日10时止(延时除外,届时正式竞价开始时间以淘宝网网络电子竞价系统时间为准)在淘宝网资产竞价网络平台上对(略)(植保站)门面房出租项目 进行公开电子竞价,现公告如下:
注:2022年03月03日10时至2022年03月04日10时止(延时的除外)期间,此竞价入口为唯一指定入口!通过其他竞价平台竞价或参与竞价均视为无效操作。
一、竞租标的物:(略)(植保站)门面房出租项目 ,位于凤凰东路576号,建筑面积为68平方米,租赁期为3年;
二、重大事项披露:
1、(略)拟出租房产,承租方应按招租公告约定的用途依法经营,不得从事约定以外用途及其他任何违法经营活动,禁止经营易燃易爆、有环境和噪音污染、易占道经营的经营项目。竞得人如不按上述要求经营使用承租房产,招租人有权取消其成交资格按违约处理并没收其履约保证金。
2、租赁期限:租赁期限为三年,年租金在上(略)(即第二(略),即第三年度租金在第二年度租金的基础上递增5%)。合同一次性签订。竞得人须在《租赁合同书》签定时将第一年度租金转入招租方指定帐户(即:先付后租);后年度具体付款日期和付款方式在《租赁合同》中约定。履约保证金:年租金的10%(竞得人须在合同签订前缴纳完毕),承租开始时间以合同约定的时间为准。
3、竞得人须在成交结果公示结束后3个工作日内向淘宝一次性支付交易软件服务费,并到代理公司拿中标通知书,拿到中标通知书的7日内,主动与(略),合同签订前必须缴纳竞价余款,否则视为竞得人自动放弃中标资格,保证金不予退还,且招标方有权对外重新公开招租。
4、竞租人应在公告期内到现场实地踏勘,认真审阅本项目竞价须知、交易公告和标的物介绍,中标后,如因未踏勘现场、未了解项目具体情况等原因造成的各项损失,由竞得人自行承担。如有疑问须在公告期内向(略)提出。凡参加本项目的竞租人都视同已经实地踏勘,确认了招租文件中的各项条款。
5、在租赁期内不得将房屋的使用权转让或转租给第三方经营使用,否则视为违约,合同(略)。
6、放弃竞得资格的竞得人竞价保证金不予退还,由交易中心直接收缴。相关竞得人(略)。
7、被滁州市县区公管部门记入不良行为记录且在披露期内的竞买人,不得(略),否则其成交结果无效、竞价保证金不予退还.
三、租金价格、保证金及加价幅度:
拟出租房屋位于凤凰东路576号,建筑面积为68.00平方米,租赁期为3年,起始价为:40800.00元/年,保证金为4500.00元,加价幅度:300元或整倍数;
四、本次招租项目由(略)代理。
五、保(略):
1、项目竞价前淘宝系统将冻结竞租(略),冻结期间不计利息。
2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入滁州市公共资源交易中心指定账户,竞价余款(或首付成交价款)在中标通知书发放后7日内缴入(略)指定账户,转账时备注(略)(植保站)门面房出租项目 租金。
3、竞租人参与竞价,支付保证金及余(略),请竞租人根据自身情况选择网上充值银行。
六、竞租人应具备条件:(略)境内企业法人(企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效)或具有完全民事(略)(法律另有规定除外),无不良记录,无拖欠房(略),均可参与。
七、咨询、看样的时间:自公告之日起至2022年03月02日17时止接受咨询(节假日休息),有意者请与(略)项目负责人或招租方联系。
八、竞价方式:
本次竞价活动设置延时出价功能,当标的物的竞价时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。
九、特别提醒:
1、标的物以现状为准,滁州市公共资源交易中心和(略)不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞租行为,竞租人一旦作出竞租决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
2、参与竞租人必须开设淘宝账户。竞租人在竞价前自行做好尽职调查,竞租人自行判断是否符合受让本项目资格。
3、因不符(略),由竞租人自行(略),并自行承担由此产生的全部责任及后果,包括但不(略)。
4、标的物承租登记手续由承租人自行办理,所涉及(略)。
5、出租房屋提供的现场照片仅供参考,对现状标的(略),自行测算综合考虑竞价。
6、竞租人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。
7、若存在不予退还投标人投标保证金的情形,由市公共资源交易中心直接予以收缴。
8、“老承租人享受优先的条件是按照财(略)租赁期满之日的30日前,向房产出租单位提出书面申请并经房产出租单位审核确认。”老承租人(略)(证明中含老承租人姓名、身份证号)送至代理公司负责人处,否则,由此造成的损(略)。
十、资产交易平台收费通知:
1)本项目(略),按阿里资产处置平台2019年7月2日发布的《资产交易平台收费规则变更公告》标准计算,收费标准如下:
对象 | 系统成交价(人民币) | 收费标准 | 单个标的软件服务费上限(人民币) | 有效期限 |
买受人 | 不超过1000万元的部分(含1000万元) | 系统成交价(略) | 200万元 | |
超过1000万元以上的部分 | 系统成交价金额的0.5% |
上述费用均由 买受人 (竞得人)在竞价成功后向淘宝一次性支付交易软件服务费。上述如由买受人支付,应含在竞价报价中,买受人在竞价过程中考虑上述费用。
收费计算示例:
某商业机构于2019年8月1日后发布一标的,标的系统成交价金额为1636万元,则该标的收取费用的金额为13.18万元=1000万*1%+(1636万-1000万)*0.5%
2)缴费方式:
①线上支付:标的物竞价成功后,平台会生成一笔待支付的软件服务费,买受人通过线上完成相应费用的支付后,保证金将转为货款转至处置主体的支付宝账户(若买受人未足额支付软件服务费的,平台将冻结竞价保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付)。
②缴纳期限:软件服务费的缴纳期限为订单生成之日起的30天内,买受人逾期未全额缴纳的,平台可对其进行依法追缴。
发票: 买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。
十一、联系方式:
招标单位:(略)
联系人:张广文 联系电话:(略)
代理公司:(略)
联系人:(略)
联系电话:(略)
招标单位:(略)
代理公司:(略)
2022年2月21日
淘宝网址:https://zc-(略)com/zc/notice_detail.htm?page= project_id=(略)
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