珠海琮盛物流有限公司龙兴市场一楼西面之二号商铺公开招租项目(第二次）公告

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珠海琮盛物流有限公司龙兴市场一楼西面之二号商铺公开招租项目(第二次）公告

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更新时间:

2022年02月24日

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项目名称	**龙兴市**商铺公开招租项目(第二次）	项目编号	****
转让（委托）方	****	转让（委托）方联系方式	136****6916
公告开始日期	2022年02月24日	公告截止日期	2022年03月09日
批准机构	****集团有限公司	交易方式	网络竞价
转让（委托方）所属地	市属	项目（标的意向）	租赁
交易底价	126.35元/平方米/月	报价幅度	1元/次
经营期限	5年
项目概况	1.本次1套物业的招租，以网络竞价的方式公开招租。2.标的物以现状出租，月租金按标明的面积计算，承租履约保证金不低于3个月租费（具体以合同金额为准），租费按月收取，合同期为5年，租费每2年递增5%，无免租装修期，行业设置为除农副产品和餐饮外的行业。交易底价、报价幅度、竞价保证金以评估价和现租价为参照依据。租费起标价按照现租价和评估价两者取其高的原则。原租户在同等条件下具有优先购买权。3.详情请见附件《**龙兴市**商铺公开招租明细表》。
资格审查方式	资格预审	是否允许个人竞买	是
保证金缴纳类型	按标的
其他需要披露的事项
1.意向承租方应对标的物进行充分了解，交易中心不承担标的物的瑕疵担保责任，意向方参加竞价，视为接**交易中心的交易规则。 2.经营范围按相关权属证明登记用途范围，不得擅自转租、分租、转借场地或擅自改变物业用途。原租户在同等条件下具有优先承租权。行业设置为除农副产品和餐饮外的行业。3.标的物以现状出租，实际面积如有差异，租费不多退少补，月租费按标明的面积计算。 4.竞价保证金由各意向承租方转银行账户，竞租方不得由他人代付保证金。没有成交的意向承租方的竞价保证金，于竞价结果公布后 5 个工作日内全额无息原路退还；确定为中标人的竞价保证金，在其交纳了履约保证金，且签订了租赁合同后5个工作日内予以无息原路退还。中标人放弃成交资格的或拒签租赁合同的，竞价保证金不予退还。5.竞价结束后中标结果将交易中心国有资产产权交易结果公示栏公告，公示期为3个工作日，公示期结束后，中标方需在5个工作日内交易中心办理领取《中标通知书》。如若中标方在规定时间内未领取《中标通知书》的，视为自动放弃中标结果，已缴纳的竞标保证金将不予返还。6.中标方必须于收到中标通知书10个工作日内签订租赁合同及缴交承租履约保证金，逾期签订租赁合同或缴交承租履约保证金视为放弃成交资格。7.中标方获得租赁权后，须按中标结果及合同约定支付相关费用，并遵守合同有关条款，若违约造成合同无法完全履行的，出租方将收回房屋，承租方已交的合同价款及履约保证金不予退还。租赁期间，承租方如逾期15天未缴纳租费、水电费及其他费用，出租方有权终止租赁合同，没收履约保证金，因此所造成损失由承租方负责。 8：承租方保证在合同期内合法使用标的物，若因承租方无法按规定办理相关证照或法律、法规规定的经营性手续，我司有权单方提前解除房屋租赁合同，无任何赔偿，并扣罚全部押金。9：本次挂牌出让事项如有变更，以届时变更公告为准。10：现场勘探时间为 2022年2 月21日至 2 月25日上午9:30至11:30，下午2:30至4:30，联系方式详见《龙兴市**商铺公开招租明细表》。意向竞租方须联系委托方对标的进行现场查勘，没有对标的进行查勘者被视为接受标的现状。 11：其他未尽事宜详见《租赁合同（范本）》、《商铺物业租赁安全管理协议（范本）》。
意向受让/竞标资格条件
1、在中国大陆境内依法注册、有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；
意向受让/竞标须提供的资料
网上直接报名即可
交易信息
报名截止时间	2022年03月09日17时00分 (节假日除外)逾期不予受理	报名地点	网络终端
递交资格审查文件开始时间	2022年02月24日09时00分	递交资格审查文件截止时间	2022年03月09日17时00分
接收资格审查文件地点	网络终端	交纳保证金截止时间	2022年03月09日17时00分(以到账为有效)逾期不能参加竞买
项目（标底）交易地点	网络终端
自由报价起始时间	2022年02月24日09时00分	限时报价周期	180秒
交易时间	自由报价期：2022年02月24日9时至2022年03月10日10时30分；限时报价期：2022年03月10日10时30分开始，限时报价期180秒。
现场查勘时间
交易机构联系方式
交易机构联系人	陈小姐、杨先生、王先生	交易机构联系电话	0756-**182、651、**098
交易机构传真	0756-****993
竞买须知
1、标的物以现状交易。2、竞买方应对标的物进行充分了解，我中心不承担标的物的瑕疵担保责任，竞买方参加竞买，视为接受**中心的交易规则。3、我中心只负责组织交易，标的物的交接由委托方和中标方自行办理。4、交易时间说明：在自由报价期间，竞买方可以对标的充分报价，报价只要高于现有最高报价（首次报价不低于起始价），且高出部分构成加价幅度的整数倍，即为有效报价。自由报价期结束后，即进入限时报价期。限时报价期可由多个限时报价周期组成，每个限时报价周期为180秒。在一个限时报价周期内如出现有效报价，则进入新的限时报价周期，直至最后一个限时报价周期内没有新的有效报价出现为止，当前最高有效报价的竞买人即成为该报价标的的中标方；在一个限时报价周期内如未出现有效报价，则当前的最高出价者即为该报价标的的中标方，报价结束。5、联系地址:交易中心：市****路288号国际科技大厦2楼窗口。 6、所有附件均在网站公告下方下载。
备注