********交易所阳光采购服务平台，对“****外包服务项目（二次） ”采用竞争磋商的方式进行采购。欢迎“****集团****公司劳务外包服务入围项目”的入围服务商参加。
一、项目概况
1.1项目名称：****外包服务项目（二次）
1.2项目编号：****
1.3资金来源：自筹资金；
1.4服务需求：一标段：****省内服务区域内物业服务管理采购项目；二标段、三标段：****服务区域内的日常维修、供热及其他服务。
1.5服务期限：
一标段：日常物业服务管理项目合同期限为一年。签订合同为6+6模式，即合同签订期限为6个月，到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6个月合同；如果物管人员有增减，按实际情况处理。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务商负责；
二标段、三标段：日常维修及其他服务合同期自中标之日起为期一年。签订合同为6+6模式，即合同签订期限为6个月，到期前一个月双方协商，如无问题，则再续签6个月合同；****公司、****公司、****公司、****公司、****公司、****公司、****公司、****公司供热人员合同期限为自中标之日至2022年4月20日。****公司供热人员合同期限为自中标之日至2022年5月1日，如果日常维修、供热及其他人员有增减，按实际情况处理。如果出现企业经营情况改变、资质情况改变、质量问题，采购方有权立即终止合同，如因质量问题造成的损失由服务商负责。
1.6服务地点：
一标段：****省内服务区域，服务管理面积****6641.1㎡。
二标段、三标段：****省内服务区域，物业维修面积：****1384.17㎡，供热建筑面积****564.84㎡。
1.7质量标准：合格标准；
1.8标段划分以及控制价：本项目总预算为****7770.72元，共分为三个标段；
标段 内容 总价（元）
1 ****省内服务区域内物业服务管理，每月每平方米建筑面积：0.058元，此金额只作为预算参考，具体金额以实际发生为准。
****471.92元/年（含税）
2 ****公司，需维修24人，需其他1人，最高限价772560元；
****公司，需维修45人，需供热7人，需其他7人，最高限价****860.48元；
****公司，需维修19人，最高限价818941.92元；
****公司，需维修42人，需供热7人，最高限价****992.59元；
****公司，需维修32人，需供热6人，最高限价961920元；
****公司，需维修21人，需其他13人，最高限价****560元；
****公司，需维修25人，需供热61人，最高限价965689.63元； ****524.62元
3 ****公司，需维修96人，需供热10人，需其他1人，最高限价****404.32元；
****公司，需维修37人，需供热2人，需其他2人，最高限价****845.33元；
****公司，需维修20人，最高限价510120元；
****公司，需维修8人，需供热2人，最高限价334607.2元；
****公司，需维修37人，需供热21人，需其他1人，最高限价****000元；
****公司，需维修10人，需供热4人，需其他1人，最高限价265237.33元；
综合管理部，需其他6人，最高限价340560元 ****774.18元
二、服务商资格要求
2.1参加本项目服务商须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证或统一社会信用代码的营业执照。且营业执照经营范围必须满足本次采购要求。
2.2拟参加本项目的服务商有依法缴纳社会保障资金的良好记录。
2.3成交服务商不得以任何形式将本项目转包或挂靠至其他单位。
2.4拟参加本项目的服务商必须为“****集团****公司劳务外包服务入围项目”的入围服务商，未入围的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.5拟参加本项目的服务商必须在**市公共**交易平台；（http://www.****.cn）注册，未注册的服务商不具有参与磋商和成交的资格。
2.6与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人，不得参加本次磋商。
2.7资格审查方式：本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见磋商文件。
2.8本项目不接受联合体参加。
2.9投标前请各服务商自行现场踏勘，****公司予以配合，一经中标，****公司各标段情况，****公司相关要求。中标后如因自身原因无法履行合同，****集团，在扣除招标保证金的同时追究相关责任。
三、获取磋商文件方式、时间
3.1获取时间：从2022年3月1日9时00分到2022年3月7 日16时00分。
3.2获取方式：凡有意参加的服务商，请登录**市公共**交易平台，按操作手册下载地址：http://www.****.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳磋商文件费用后购买磋商文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。
3.2.1服务商需将营业执照、法人身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息一同发送至yw3@zzgj.****.cn邮箱（邮件名称：项目编号+服务商单位全称）。服务商对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。
3.2.2磋商文件每套1000元，售后不退。服务****交易所****公司阳光采购平台在线支付、下载文件。未按****交易所****公司购买磋商文件并登记备案的潜在服务商均无资格参与磋商。服务商准备和参加磋商活动发生的所有费用自理。请潜在服务商交款后，自行查询是否到账，如未点击查询，导致文件费未交成功，后果由潜在服务商自行负责。
四、响应文件的递交
4.1响应文件递交的时间及地点：2022年3月11日08时30分至09时00分，服务商应在此时间内将密封的响应文件送达****岗区**路 181 号市民大厦2****银行内），逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理。
4.2开启文件时间及地点：
文件开启时间：2022年3月11日09时00分
文件开启地点：****交易所****公司（**区**路181号市民大厦1号楼四楼）
五、发布公告的媒介
****交易中心（http://www.****.cn/）
****交易所（http://www.****.cn）
中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）
六、联系方式
采 购 方：****
地 址：****岗区民福路63号
联 系 人：赵先生
联系电话：182****5057
招标代理机构：****
地址：**省**市汉水路76-6号
联系人：王女士
联系电话：0451-****8888转895
电子信箱：yw3@zzgj.****.cn