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(略)/月/总面积 | 是否(略)是 | |
租金从第二年起每年在上一年度基础上递增5%,租金不包含物业管理费。 | ||
租金按月支付,每月租金于当月第1日以银行转账形式向出租方支付。 | ||
国有企业房屋出租 | ||
出租**市海珠区新港中路376号浩蕴商务大厦1701、1707、1708、1709房 | ||
**市海珠区新港中路376号浩蕴商务大厦(略)、1709房 | 标的所在区域海珠区 | |
房屋 | 出租用途办公(写字楼) | |
305.88 平方米 | 租赁期限3 年 | |
30天(原租户不享受) | ||
繁华商圈,名企入驻,交通便利,创业首选,可注册办公,小区管理,电梯房 | ||
**省房地产权证 | ||
粤房地权证穗字第(略)、(略)号 | ||
73.95、77.31、77.31、77.31 | ||
办公 | ||
**工程总承(略) | ||
是 | ||
占用 | 租赁期情况原租赁期内,原租赁合同期限:(略) | |
是。如优先权人不放弃优先权,须按照本公告要求办理意向登记手续、交纳交易保证金并参与交易。 |
2022-03-16 | 挂牌公告期10 个工作日 | |
是 | 延牌规则如果公(略)(1)个, 按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(5)个周期 | |
挂牌(略),如征集到的意向方不足(1)个,不变(略),按照(10)个工作日为一个**周期,最多**(5)个周期。 | ||
公告期满后,由**产权交易所另行通知 | ||
仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方,选择协议交易,交易双方以挂牌价格或双方协商的价格(该价格不得低于挂牌价格)直接签订成交文件。如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的 选择以下交易方式: 网络竞价 | ||
1、承租方须于**产权交易所发出《签订成交文件通知书》或竞价/报价活动结束之日起3个工作日内签订《成交确认书》。如涉及出租方企务公开要求公示的,出租方将于公(略)。(略)之日起生效。 2、承租方须于《成交确认书》生效之日起3个工作日内与出租方签订租赁合同。 3、承租方须于签订《(略)务费,交易服务费标准如下:相当于首年租金(按12个月计算)成交(略).5%向本所支付交易服务费。交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的,承租方应在上述约定时间内,向本所指定账户支付交易服务费余额。 4.承租方须按出租方提供的租赁合同版本签署。5.意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析,不依赖于**产权交易所和出租方提供的信息和解释,对交易标的的现状作了充分的了解,对承租标的后(略)。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定,并自(略)。 | ||
不允许 | ||
是 | ||
收取方式为固定交易保证金,金额为 79530.00 元。 | ||
交易机构资格确认后交纳 | ||
经资格确认后2个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式银行转账 (交易保证金/诚(略)) | |
收款单位:**产权交易所有限公司,账号:(略),开户行:**银行**越秀支行 | ||
(1)意向方向**产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效; (2)意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价; (3)意向方须按照公告和通知,按时参与**产权交易所组织的交易活动(包括但不(略)); (4)意向方参(略),使该项目能产生(略),在未产生(略),优先权人应以挂牌价行权; (5)意向方被确定为承租方后,应按照公告要求签订《成交确认书》、《**市房屋租赁合同》,并按约定足额支付交易服务费; (6)遵守项目公告、项目须知的约定,以及**产(略)。 | ||
(1)符合(略)一情形的,须承担缔约过失责任,其交纳的交易保证金不予退回,作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 (2)若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的,其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 (3)承租方按约定签订交易合同、首月租金后,其交纳的交易保证金本金由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日(略) | ||
1.意向方须于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官网((略)com.cn)点击“注册用户”完成网上报名流程。 2.意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人(含个体工商户)。 | ||
1、出租方按出租标的现状(包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交(略),不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品,并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2、租赁期间,承租方不得对租赁房屋进行转租或分租;承租方应当按照合同约定的用途使用租赁房屋,不得擅自改变房屋的结构与用途;遵守有关租赁房屋对装修的约定。 3、出租标的不得用于经营非银监会批准成立的商业银行下属的金融行业、教育培训机构、保健品销售等业态行业。 4、出租标的占用情况详见出租标的使用情况,如标的为占用状态且原承租方被确认为承租方,则租赁合同起租日期从原租赁合同终结的次日开始(略)租方负责清场后交付使用,按实际交付时间开始计算租期。 |
**工程总承包集团有限公司 | ||
**(略): 本出租方提出申请,将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按公告的内容在网站及相关媒体公开发布交易信息并由贵所组织实施交易。本出租方依照公(略),作如下承诺: 1、本次交易是本出租方的真实意愿表示,权属清晰,本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制; 2、本次交易(略) 3、本出租方保证填写的内容及提交贵所的材料(包括(略))不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏,并对其真实性、完整性、有效性承担责任,同意贵所依法对上述所填写的内容及提交的材料予以披露。 本出租方保证遵守以上承诺,如因违反上述承诺,给交易相关方(包括但不限于贵所、意向方和第三方)造成损失的,本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。 |
林先生、李先生 |
(略)、(略) |
http:(略) |
否 |
是 |
意向方应于公告期内(截止日17时之前)在**产权交易所官方网站线上报名登记。意向方须根(略),通过系统线上上传相关资料,并对资料(略)。 意向方如被确认为承租方,须于签订成交文件时将报名登记时所上传文件的原件或加盖公章(自然人应签名确认)的复印件提交至**产权交易所(如无特殊说明的,均应当提交原件,无需(略),应提交复印件。提交复印件的,应由原件(略),标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的,应提供原件核对后退回);否则,视为其违约。**产权交易所和出租方有权单方面(略)意向方须承担(略),其交纳的保证金不予退回,作为违约金归**产权交易所和出租方所有。 根据项目公告要求,意向方须上传以下资料(如无特殊说明的,上传的资(略),还须加盖公章(自然人应签名确认)): 1、法人/非法人组织/个体工商户应提交: (1)法人/非法人组织/个体工商户资格证明、法定代表人/负(略) (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 2、自然人应提交: (1)意向承租方身份证; (2)**产权交易所要求的其他有关资料。 |
1、我方如被确认为承租方,同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2、我方知悉出租标的不得用于经营非银监会批准成立的商业银行下属的金融行业、教育培训机构、保健品销售等业态行业。 |
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