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**南大置业有限公司汉口路58号项目前期物业管理招标公告
1、招标人名称:(略)
2、招标人地址:(略)
3、联 系 人: (略)
4、联系电话: (略)
二、招标物业(略)
1、物业名称:(略)
2、(略):**市鼓楼区汉口路 58 号1(略)
3、物业用地总面积: (略)
4、物业总建筑面积:(略)
5、物业类型及分类面积:
(略)㎡
其中,留学生公寓楼内包含有:临街门面房约432.43m2;物管用房124.6m2;传达室约8.31 m2
地下(略):配电房15.74m2;消防/监控室约25.77m2; 弱电中心:28.47㎡;设备用(略).68㎡;消防泵房53.16㎡
住宅楼包含有:(略)
6、物业管理区域四至:
** 住宅小区 ;南至 汉口路;
西至 **路;北至 南阴阳营 。
7、项目预计交付进度
招标项目按以下(1)种方式交付。
(1)整体交付
开工时间:(略)
竣工时间:(略)
交付时间:(略)
(2)分期交付
a、(略):/年/月/日(略):/年/月/日;交付时间:/年/月/(略)
b、二期开工时间:/年/月/日;竣工时间:/年/月/日;交付时间:/年/月/日;交付物业建筑面积为/m2。
三、前期物业服(略)
项目名称:**(略)58 号留学生(略)
预算金额:(略)
采购需求:向**南大置业有限公司提供汉口路 58 号留学生公寓运(略)。
合同(略):至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。
本项目接受联合体投标,中标后不允(略)
四、招投标活动时间安排
1、发布招标公告
(1)发布时间:(略)~(略)
(2)发布网站:(略)
(3)网站地址: https://(略)edu.cn
2、接受投标报名
(1)投标报名时间:(略)9:30~(略)12:00止。
(2)投标报名材料递交地点:**市**区仙林大道168号南大和园工会小楼105室。
3、实施资格预审
(1)资格预审时间:2022年3月28 日14:00~2022年3月28 日16:00止。
(2)资格预审地点:**市**区仙林大道168号南大和园工会小楼105室。
4、发放资格预审合格通知书及购买招标文件
(1)发放时间:2022年3月29 日9:30~2022年3月29 日12:00止。
(2)发放地点:(略)
5、组织项目现场踏勘答疑
(1)现场踏勘:(略)
(2)答疑:投标人可电话咨询(略) 戴老师
6、投标文件递交和开标
(1)递交截止及开标时间:(略)
(2)递交及开标地点:**市**区仙林大道168号南大和园工会小楼二楼会议室。
五、投标申请人需具备的条件
1、具备独立法人资格,且营业执照经营范围有物业管理或者物业服务的企业;
2、管理业绩条件:有全托管住宅/公寓(学生/人才/员工公寓)类物业管理项目;
3、拟派项目负责人条件:具备中级以上职称或大专以上学历,有5年以上的物业管理工作经历或有2年以上住宅/公寓(学生/人才/员工公寓)任职经历。熟悉物业管理相关法规,具有物业管(略),并能规范组织小区的管理服务工作;
4、投标申请人应当是接受物业管理行政主管部门指导和监督的物业服务企业;
六、投标申请人报名时需提供的材料
投标申请人应在招标公告规定的报名时间内提供以下材料:
1、物业管理投标报名表(见附件);
2、物业服务企业营业执照正本、副本复印件;
3、法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件;
4、拟派项目负责人资格证明材料,包括:拟派项目(略)(载明工作经历、管理业绩)原件,职称证书或学历证书、物业管理教育培训记录证明、劳动合同、身份证复印件等;
5、提供企业全托管住宅/公寓(学生/人才/员(略))业绩委托合同复印件;
说明:投标申请人提供的以上资料均一式二份,并按上述顺序装订,所有复印件需带原件核对并加盖物业服务企业公章,上述资料有任何一项缺漏,报名都可能被拒绝。
七、投标资格预审办法
资格预审合格的投标申请人过多时,招标人采取以下第2种方式选择5家资格预审合格的投标申请人作为投标人。
1、公开随机抽签决定方式
(1)招标人组织符合报名条件的(略)并发放资格预审合格通知书、招标文件。
(2)如符合报名条件的投标申请人因故不参加投标抽签的,应在抽签前书面(加盖投标申请人公章)告知招标人,且不得对抽签结果提出异议,否则视为自动放弃。
(3)符合报名条件的投标申请人应在参加抽签时准时携抽签代表人授权委托书、身份证到达抽签现场,如在规定时间内不能到达抽签现场的,将视为自动放弃。
2、公开择优选择方式
八、(略)
1、购买招标文件请携带:法人代表授权书原件及被授权人身份证复印件 加盖公章;(如为联合体,需提供联合体协议书、牵头单位法人代表授权书原件及被授权人 身份证复印件加盖公章。)招标文件售价500元。文件售后不退。
2、投标保证金: (略)
九、备案部门
**市鼓楼区住房保障和房产局
**南大置业有限公司
2022年3(略) 附件:
物业(略)
投标项目名称 | 填表日期 | ||||
投标人 情 况 | 投标人(章): | ||||
法定代表人: | |||||
投标联系人 | 联系电话 (办公/手机) | ||||
拟派项目 负责人 | 联系电话 (办公/手机) | ||||
单位地址 | 邮政编码 | ||||
所有 在管 项目 情况 (可另 附页) | 管理项目名称 | 管理面积 (m2) | 项目地点 (市/区) | 物业类型 | 获奖情况 |
投标报名报送证(略):①《营业执照(略)的其他材料。请投标报名企业依据招标公告载明的要求按顺序提供报名材料。
注:全部在管项目指企业仍在服务的所有全委托管理项目;项目地点列清所在具体坐落地址(包括所在区,若有外地项目还应列清城市名);物业类型列清物管区域内涵盖的物业种类,如多层住宅、多层电梯住宅、高层住宅、商业、办公等。
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