特别
告知

1、本次出租的房产位于工农路东（略）泉山校区内，房屋面积约32.76平方米，房屋简装，租赁面积以实际面积为准，面积变化不调整价格。
2、本次出租标的房产租期为3年，挂牌价****元为该项目1年的租金底价，租赁押金为****元。
3、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地（略），了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。**产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
4、勘验时间及联系人：公告期内（提前预约） （略）。
5、本次出租标的产权所有人为（略），目前该房产统一由（略）后勤处管理。
6、本次标的租赁后，出租方按照税法规定开具相关发票。
7、本标的禁（略），不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、燃烧等情况均由承租方负责。
8、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催（略），出租方有（略），并另行处置标的。
9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易（略）。

交易
条件

交易价款支付方式

按系统提示付清

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的（略），并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。
2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成（略）人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，并按照交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明（略），具体收费按照中心收费办法执行。 中心在收到《（略）

3、双方签订《租赁合同》并按照《租赁合同》内明确的方式交纳完毕租赁押金10个工作日内，出租方与承租方办理完毕房屋移交。

4、后续房租由出租方和承租方自行结算。

金额：6（略）0元

保证内容：

出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉:

（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

（2）被确（略） 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；

（3）未按公告约定（略）

（4）未按照公告约（略）

（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

（6）违反相关（略）。

处置方法：

1、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金、服务费和押金后，自动转为第一年度租金的等额部分；