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1、上(略),在办理竞租报名手续前,意向承租方应实地查看,与现场(略)。意向承(略),即视为其(略),并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 2、标的租期详见资产招租清单,无转让费。 3、全部标的的招租经营范围禁止经营废旧回收及相关用途,禁止经营国家禁止经营的有关项目,不可用于危险品类物资的仓储。经营所需(略),出租方仅提(略)。 4、租金按月结算,首期租金以出租方通知为准,之后承租方应于每月20日前以银行代扣方式交纳当月租金。 5、在签订租赁合同之日,承租方按房屋建筑面积30元/平方米的标准(最低不得低于500元)一次性向出租方交纳水电费押金。 6、承租方(略),履约保证金的数额相当于租赁合同租赁期最后一年月租金标准三倍的数额。租赁期间,承租方因违约造成出租方损失的,须支付相应费用的,出租方有权(略),出租方依前述约定扣抵承租方履约保证金的,承租方应在扣抵事实发生之日起五个工作日内向出租方补齐履约保证金。逾期不补齐履约保证金的按拖欠租金约定承担违约责任。 7、承租方逾期支付租金的,每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付违约金。逾期超(略),出租方有权解除租赁合同,提前收回房屋,出现此种情形的,出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金,并不予退回履(略)。 8、承租方装饰装修时,应向出租方一次性交纳装饰装修保证金,标准为人民币100元/平方米建筑面积,但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于人民币3000元。承租方无违约行为的,出租方按票据原件将保证金全额(不计息)退还。 9、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。 10、租赁期间,未经出租方书面同意禁止转租。 11、南棉街所在地块已列入政府旧城改造范围,如因政府需要拆除或改造已租赁的场地,使双方不能继续履行租赁合同的,互不(略)。租赁期间发生场地征收时,政府有关部门给予补偿的,双方按照合同相关约定进行协商解决。 12、报名前必须前往现场查看铺面现状并由现场管理员签字开具《铺面状况确认书》,在报名时上传《铺面状况确认书》。 13、在租的且无违约的原承租方在同等价格条件下享有优先权,原承租方在报名时必须主张权利,否则视为放弃优先权。 14、承租方必须按**市相关行业规范开展经营,自行与现场物业管理公司签订物业管理协议并且按期如额缴纳费用,服从物业公司管理避免经营过程发生扰民纠纷。 15、其他约定详见租赁合同(范本),最终解释权归出租方所有。 16、 **市公共**交易中心联系地址:****市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼,联系电话:(略)。 现场查看标的出租方联系方式:(略)、(略)(黄经理)。
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1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、符合有关法律法规规定的其他条件。 总则 第一条 **联合产权交易所有限责任公司(以下简称交易所)接受委托方委托,依照公开、公平、公正和诚实的原则,发布项目公告。交易所通过网(略),不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方(报名人)应自行判断,并对项目进行(略),不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺,交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的,应当遵守交易所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条 交易所对公开挂牌的项目通过第四产权网站((略)com)进行网上报名。 第四条 意向(略),须注册账户并完成实名认证后,通过网上报名。 第五条 意向方应(略),任何人(略),均视为意向方的真实意思表示,并视为意(略)。 关于网上报名的说明 第六条 交易所对(略),不能视为对标的物真伪或者品质的保证,交易所不承担瑕疵担保责任。请意向方在报名前自行对标的物现状、权证及相关费用进行详细了解和实地查看并作出是否报名的决定。 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效(略)。否则,交易所有权取消其报名资格。 第八条 意向方完成网上报名的基本步骤如下: 一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续; 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金(以在规定时间内到达交易所指定账户为准); 三、意向方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等; 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的,意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 交易所概不接受邮寄方式提交,所有材料均须(略)。 第九条 意向方一(略),即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十条 若意向方提交资料的内容不符合要求,应在交易所(略)。逾期提交的,交易所将不予受理。公告另有约定(略)。 第十一条 项目中止交易的,意向方有权申请(略)。经交易所审核同意退回的,视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十二条 项目(略),意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。 关于网上竞价的说明 第十三条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《**联合产权交易所有限责任公司网络竞价实施办法》的相关规定。 第十四条 意向方的交易资格被确认后,取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后,取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十五条 网上竞价时间以竞价系统服务器时间为准。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。 第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。 第十七条 竞价过程中若无人出价导致交易失败的,意向方交纳的保证金不予退回。 第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价,即表明: 一、已完全了解标的物的相关情况,并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解相关的法律风险。若交(略),将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能(略)异常或操作失误导致的一切损失,由意向方自行承担。 第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果,交易所不承担任何责任: 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认; 二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无法收到交易所发出的相关事项通知; 三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的; 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的; 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条 发生下列情形之一的,交易所有权中止或终结竞价活动,意向方自行承担可能产生的损失: 一、交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的; 二、包括但不限于标的(略) 三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条 中止情形消失,符合恢复竞价条件的,由交易所重新组织竞价。 关于交易成功的说明 第二十三条 意向方被交易所确认为成交人的,应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。 “交易成功”是指:1.公告期满,仅有一家意向方被确认符合资格条件,在确认资格同时视为交易成功;2. 公告期满,有多家符合资格条件的意向方,根据交易(略),视为交易成功;3. 公告要求的其他应当视为交易成功的情形。 第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向(略)退回。 第二十五条 交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条 交易成功后,交易所按照公(略),按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。 第二十七条 交易各方及其关联方之间不得恶意串通,否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律规(略)。 第二十八条 本须知的最终解释权归交易所。 | |||
略 |
GXCQJY22-143-1**塘区友爱南路22号南棉街165号 |
GXCQJY22-143-1**塘区友爱南路22号南棉街165号 | |||||
DSCQ(略) | 挂牌价格:4,550元/月 | ||||
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5个工作日 | 首次挂牌起始日期:2022-03-07 | ||||
涉及 | 挂牌截止日期:(略) |
本次公开招租标的位于**市*(略),共9间商铺,产权属**产业投资集团有限责任公司,由**产投华创发展有限责任公司管理,标的基本情况详见《资产招租清单》。 标的详细资料可到**联合产权交易所有限责任公司(以下简称“交易所”)查阅。
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4,550元/月 | |||||||||
分期 | |||||||||
1、意向承租方应在公告期内办理报名手续,并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 2、承租方必须在接到交易所通知后2个工作日内签订《成交确认书》,同时标的3按成交月租金总额的60%向**联合产权交易所交纳产权交易服务费,其余标的按成交月租金总额的80%向**联合产权交易所交纳产权交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费,竞租保证金不足以交纳交易服务费的,须补足余款)。 3、承(略)2个工作日内,与出租方签(略)(详见附件),并以银行转账方式支付第一月首期租金、合同履约保证金以及合同约定的其他费用。 | |||||||||
1、须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、符合有关法律法规规定的其他条件。 | |||||||||
一、法人或非法人组织: 1.竞租申请与承诺书; 2.法人营业执照、法定代表人身份证; 3.铺面状况确认书; 4.非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证; 5.授权委托书及委托代理人身份证; 6.挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人: 1.竞租(略) 2.身份证明文件; 3.铺面(略) 4.授权委托(略) 5.挂牌公告中要求的其它相关材料。 注:1、除竞租申请(略),其他材料提交加盖公章及骑缝章(法人或非法人组织)/加按手印(自然人)的复印件。 2、竞租人通过网站公告提供的报名地址进行报名,并将上述报名材料扫描上传。 | |||||||||
1、上述标的均按现状招租,在办理竞租报名手续前,意向承租方应实地查看,与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租(略),即视为其对标的现状无异议,并对存在或可能存在的瑕疵表示认可,且承诺因(略)。 2、标的租期详见资产招租清单,无转让费。 3、全部标的的招租经营范围禁止经营废旧回收及相关用途,禁止经营国(略),不可用于危险品类物资的仓储。经营所需的各项证件由承租方自行报相关政府部门办理,出租方仅提供场地证明。 4、租金按月结算,首期租金以出租方通知为准,之后承租方应于每月20日前以银行代扣方式交纳当月租金。 5、在签订租赁合同之日,承租方按房屋建筑面积30元/平方米的标准(最低不得低于500元)一次性向出租方交纳水电费押金。 6、承租方应于租赁合同签订之日一次性交纳合同的履约保证金,履约保证金的数额相当于租赁合同租赁期最后一年月租金标准三倍的数额。租赁期间,承租方因违约(略),须支付相应费用的,出租方有权从其交纳的履约保证金中扣抵,出租方依前述约(略),承租方应在扣抵事实发生之日起五个工作日内向出租方补齐履约保证金。逾期不补齐履约保证金的按拖欠租金约定承担违约责任。 7、承租方逾期支付租金的,每逾期一天,按所拖欠租金的千分之三支付违约金。逾期超过两个月不全额缴纳完租金的,出租方(略),提前(略),出现此种情形的,出租方有权继续追缴承租方拖欠的租金及违约金,并不予退回履约保证金。 8、承租方装饰装修时,应向出租(略),标准为人民币100元/平方米建筑面积,但每次缴纳的装饰装修保证金不得低于人民币3000元。承租方无违约行为的,出租方按票据(略)(不计息)退还。 9、租赁期间,承租方应按约定的用途使用房屋,如要改变合同约定的经营项目,须经过出租方书面同意。 10(略),未经出租(略)。 11、南棉街所在地块已列入政府旧城改造范围,如因政府需要拆除或改造已租赁的场地,使双方不能继续履行租赁合同的,互不承担责任。租赁期间发生场地征收时,政府有关部门给予补偿的,双方按照合同相关约定进行协商解决。 12、报名前必须前往现场查看铺面现状并由现场管理员签字开具《铺面状况确认书》,在报名时上传《铺面状况确认书》。 13、在租的且无违约的原承租方在同等价格条件下享有优先权,原承租方在报名时必须主张权利,否则视为放弃优先权。 14、承租方必须按**市相关行业规范开展经营,自行与现(略),服从物业公司管理避免经营过程发生扰民纠纷。 15、其他约定详见租赁合同(范本),最终解释(略)。 16、 **市公共**交易中心联系地址:****市良庆区玉洞大道33号(市青少年活动中心旁) 9楼,联系电话:(略)。 现场查看标的出租方联系方式:(略)、(略)(黄经理)。
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1万元 | |||||||||
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2022-03-25 17:(略) | |||||||||
1.交纳资金以(略),交纳的保证金不计利息。 2.不支持柜台现金转账及现场交纳现金。 | |||||||||
**联合产权交易所有限责任公司 | |||||||||
中信银行**凤岭支行 | |||||||||
(略) | |||||||||
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自公告之日起5个工作日 | |||
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直到征集到意向承租方 | |||
其他方式:由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同 | |||
网络竞价 |
李女士 | 项目咨询联系电话:(略) |
李女士 | 项目报名联系电话:(略) |
总则 第一条 **联合产权交易所有限责任公司(以下简称交易所)接受委托方委托,依照公开(略),发布项目公告。交易所通过网站披露的项目信息均为参考性意见,不构成交易所对标的的任何承诺或交易建议。意向方(报名人)应自行判断,并对项目进行实地考察和尽职调查,不应以仅仅基于交易所披露的项目信息作出意向决定为由拒绝履行相关义务。 任何单位或个人均无权以交易所的名义做出有关交易的承诺,交易所对此类承诺概不承担任何法律责任。 第二条 意向方参与交易的,应当遵守交易所的交易规则,并仔细阅读本须知。 第三条 交易所对公开挂牌的项目通过第四产权网站((略)com)进行网上报名。 第四条 意向(略),须注册(略),通过(略)。 第五条 意向方应妥善保管自己的网上注册账户和密码,任何人使用意向方的网上注册账户进行网上报名和参与交易的,均视为意向方的真实意思表示,并视为意向方已取得有权机构的审批或授权。 关于网上报名的说明 第六条 交易所对标的现状和已知的瑕疵、风险进行的披露,不能视为对标的物真伪或者品质的保证,交易所不(略)。请意向方在报名前(略) 第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其(略)。否则,交易所有权取消其报名资格。 第八条 意向方完成网上报名的基本步骤如下: 一、意向方应在项目公告的有效时间段内完成报名手续; 二、完成报名手续包括递交报名材料和交纳足额保证金(以在规定时间内到达交易所指定账户为准); 三、意向方应通过网上提交报名材料,包括但不限于《受让/竞租申请与承诺书》等; 四、项目公告对意向方有特殊资格要求的,意向方网上报名时应通过报名系统同步提交公告要求的其它相关材料原件或复印件加盖公章。 交易所概不接受邮寄方式提交,所有材料均须通(略)。 第九条 意向方一旦完成网上报名并按期足额交纳保证金后,即表明其自愿承诺以不低于挂牌底价交易。 第十条 若意向(略),应在交易所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,交易所将不予受理。公告另有(略)。 第十一条 项目中止交易的,意向方有权申请退回保证金。经交易所审核同意退回的,视为意向方自愿撤回报名。 若恢复交易的,撤回报名的用户有权重新报名参与交易。 第十二条 项目终结交易的,意向方交纳的保证金交易所将及时、原途径、全额、无息退回。 关于(略) 第十三条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《**联合产权交易所有限(略) 第十四条 意向方的交易资格被确认后,取得参与竞价资格。 意向方的优先购买权资格经确认后,取得优先竞买资格。顺序不同的优先购买权人分别享有不同级别的优先竞买代码。 第十五条 网上竞价(略)。意向方请务必在竞价开始前登陆竞价系统。 第十六条 意向方在竞价过程中不得低于起始价出价。 第十七条 竞价过程中(略),意向方交纳的保(略)。 第十八条 意向方在竞价过程中一旦出价,即表明: 一、已完全了解标的物的相关情况,并接受所有(已知和未知)瑕疵; 二、认可公告内容和相关披露事项,清楚并了解(略)。若交易成功后,将按照样本合同及附件的内容与委托方签约。 第十九条 意向方应对自备报价终端的使用性能和安全性以及网络安全自行负责。若因设备故障、网络异常或操作失误导致的一切损失,由意向方自行承担。 第二十条 因意向方的如下行为产生的一切后果,交易所不承担任何责任: 一、所填写的主体资格不真实、不准确、不完整而造成交易资格不能被确认; 二、所填写的联系方式不真实、不准确造成无(略) 三、未及时关注交易所发布的竞价活动相关信息和通知的; 四、因自备的终端设备故障、停电、网络异常等原因导致无法正常竞价的; 五、由于意向方自备终端设备时间与竞价系统服务器时间不符而导致未按时参与竞价的。 第二十一条 发生下列情形之一的,交易所有权(略),意向方自行承担可能产生的损失: 一、交易(略)正常进行的; 二、包括但不限于标的(略) 三、接到委托方或有权部门作出的中止或终结竞价通知的。 第二十二条 中止情形消失,符合(略),由交易所重新组织竞价。 关于交易成功的说明 第二十三条 意向方被交易所确认为成交人的,应根据公告要求到交易所或交易所指定地点签署成交文件。 “交易成功”是指:1.公告期满,仅有一(略),在确认资格同时视为交易成功;2. 公告期满,有多家符(略),根据交易规则被确认为成交人时,视为交易成功;3. 公告要求(略)。 第二十四条 成交人交纳的保证金按照公告要求进行处置。其他意向方交纳的保证金将在确定成交人之次日起五个工作日内按照原途径、全额、无息退回。 第二十五条 交易所在确定成交人后根据公告要求组织交易双方签订交易合同。 第二十六条 交易成功后,交易所按照公告要求及相关约定收取产权交易服务费,按照交易规则或(略)。 第二十七条 交易各方及(略),否则交易无效。因此造成的损失,按照相关法律(略)。 第二十八条 本须知的最终(略)。 |
略 |
公开附件 | 竞租(略) | |
公开附件 | 租赁合同 | |
公开附件 | 商铺(略) |
状态 | 竞买号 | 报价金额 | 报价时间 |
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