位置>千里马招标网> 招标中心> 渝开发2022年营销中介服务合作单位比选公告
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比 选 公 告
根据比选人相关规定,计划采用竞争性比选方式确定渝开发2022年营销中介服务**单位。现公告如下:
一、比选范围与项目概况
1、比选范围:渝开发南樾天宸一期别墅住宅、渝开发贯金和府一期住宅销售服务。(包含客户带访、客户成交等工作)
2、项目概况:
(1)渝开发南樾天宸项目位于**主城**茶园新区,**脚下。作为生活片区的最西南端的一块用地,西侧及北侧紧邻绿地,东侧****社区,交通便捷,潜力巨大。目前茶园三横三纵交通体系初具规模,现经真**隧道、**隧道、慈母山隧道等主干道通达主**各区,加之在建地铁6号线和规划中轨道8号线环线,交通通达性好。
该项目用地性质为二类居住用地兼商业用地、商务用地、娱乐康体用地,建设用地总面积约214亩,总计容建筑面积约23万㎡,总建筑面积约34万㎡。项目整体由A69高层地块和A70别墅地块组成,按计划分三期开发。
(2)渝开发贯金和府项目位于****坡区华岩国际**樾福路2号。项目紧****小学和中学用地),****广场、金地自在城二大商圈配套,周边轨道、学校、医院、公园等配套规划完善。优享三纵三横二轨便捷交通网络。
项目总用地面积约280亩,总建筑面积约36万方,产品涵盖小高层、大平层等多种业态,项目一期总建筑面积为19.7万方,主要产品为T4小高层和T2大平层。项目独特的汉唐中式建筑风格,园林层次分明,充分考虑未来人居生活理念,按照运动、生态、休闲、智能化等多种需求,打造全生命周期生活体系公共空间,提供完善的配套,将打造成为****社区。
二、**时间:
1、南樾天宸:合同服务期限为合同签订之日起一年。
2、贯金和府:合同服务期限为合同签订之日起一年。
3、合同半年一签。中选人按**期限内完成任务考核目标后,比选人可选择续签合同。在合同签定期限内,若销售未达到比选人要求,比选人可单方面终止合同。
三、**内容:
1、贯金和府与南樾天宸项目 :本次比选人先行与1家中介服务单位签订合同,根据实际情况比选人有权增加1家中介服务单位。中选人需提供中介分销服务管理(含驻场管理人员2名);维护分销带客秩序。
2、中选人按比选人案场分销管理制度管理和执行分销的带客和报备等工作;
3、比选人的全员营销、团购客户和自然到访客户成交,中选人不计提佣金。自然到访客户纳入目标任务考核范围;
四、考核标准:
1)合同销售任务(销售任务指完成认购)考核标准为南樾天宸不低于11套/月,贯金和府不低于29套/月。
2)在**期内,按3个月为考核周期,对中选人销售任务完成情况考核,若在考核期内,中选人累计完成任务未达到考核标准的80%,比选人有权单方面终止**或选择继续**。
3)比选人有权在月度目标任务考核中,对贯金和府项目的T4和T2产品的月均去化数量进行合理统筹安排。
4)成交佣金提取标准:
比选人:****
2022年 3 月 26 日
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