**街道金星小区8号楼1楼店面招租公告

**街道金星小区8号楼1楼店面经批准向社会公开招租，为体现公开、公平、公正，进行对外出租并面向社会进行公开招标，有关事项公告如下：

一、招租资产概况表

资产所有者：****

资产位置：**市**街道金星小区8号楼1楼。

招租资产：8号楼1楼店面，招租编号详见图纸（图纸上编号17、18不计入招租范围）。

招租期限：三年，具体时间以合同签订为准。

招租底价：2万元/年/间（顺序按从东到西，按间数投，不按面积大小）。

经营范围：合法经营，需特别注意消防及安全，如发生事故，一切责任由乙方经营者负责。

二、招租方式：明投，竞投者举牌报价，后一位报价者比前一位报价者要高，以底价2万元/年/间起报，唱标加价应是1000元/年/间或以上整倍数，最高价者中标。

三、报名人条件：社会各界人士

四、报名时间和地点

时间：2022年3月30日 至2022年4月6日，上午8：30-11：30 ；下午13:30-17:00，（双休日除外）。

地点：******公司（**市汉宁西路233号二楼），报名时带身份证原件及复印件、企业单位报名时需带营业执照复印件及委托书。

五、竞投时间和地点

时间：2022年4月7日9:30开始（过时不候）。

地点：****办事处开标室。

六、竞投保证金：人民币10000元/间（若参标多间，投标保证金=10000元*间数），于2022年4月6日17:00前转、汇或存入以下账户（从本人账户中汇出，以入账时间为准）：

户名：****

账号：201********4057

开户行：农商银行（**支行）（****银行单据到竞投现场备查，竞投现场不收现金）

七、其他：中标者在公示期（三天）结束后，5个工作日内交付清第一年租金、签订租赁合同，投标保证金直接转为押金，押金为10000元/间，后期每年提早二个月交清下一年租金，如不及时交款招租人有权终止合同并没收押金，押金期满后经村验收后10天内退回。

招租方联系人：詹女士177****8978代理公司联系电话：葛女士 159****5240

招租人：****

2022年3月30日

租赁投标须知

依据《中华人民**国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，为体现公开、公平、公正，将**街道金星小区8号楼1楼店面对外出租并面向社会进行公开招标，欢迎有意承租的经营单位或个人进行投标，有关招标事宜须知如下：

1、****政府政策允许范围内及符合国家法定法规的项目合法经营；未经招租方同意不得擅自加层、改建扩大经营面积，不得妨碍和污染周边环境，装修时须经村二委会批准，并不得破坏承重结构。承租期间招租方有权对承租人的经营情况实施监督，因承租人过失或过错导致出租房出现损坏，承租人应负责修理。

2、招标出租房地点：座落于**市**街道金星小区8号楼1楼.

3、招标出租期限：叁年 ；起租时间：以合同签订为准

4、投标保证金：10000元/****银行账号）凭汇款单据及身份证入场参加投标；

5、投标价：投标底价详见招标公告；

6、投标方式标准：明投，竞投者举牌报价，后一位报价者比前一位报价者要高，以底价2万元/年/间起报，唱标加价应是1000元/年/间或以上整倍数，最高价者中标。（参标不中者十五个工作日内无息退回保证金，中标者投标保证金直接转为租金），如中标者中标后悔标视为弃权，保证金没收不予退回，另行安排重新招投标；

7、租赁租金缴纳约定：每年一缴纳a、中标后中标者在公示期（三天）结束后，五个工作日内必须先付清第一年租赁租金并同时签订租赁合同；b、如中标者未能在公示期（三天）结束后，五个工作日内兑现租赁租金缴纳即视同中标者自动放弃处理，中标无效，出租方将没收中标者所交的投标保证金，将另行安排重新投标。未中标者招租人在十五个工作日内退回投标保证金（不计息）。

8、其它约定：顺序按从东到西，按间数投，不按面积大小，多可以少投，少不能多投。**交3万元投标保证金的，可以中标3间、2间、1间等；交10000元投标保证金的，中标1间店面后，后续的店面不可在参加竞投。选择房间必须连续，不得跳选，每间店面价格同中标店面价格。

9、竞投人竞标前请先去实地查看现场情况，按现状招标，中标后涉及到水费、电费、房屋租赁费、卫生保洁，各种设施维修等相关费用由中标人负责。

10、竞投人在参加投标前须先了解国家相关部门有关政策规定，承租人在中标后要做相关证件的，招租人只提供实际情况辅助，不承担不能做相关证件的责任和由此给承租人造成的损失。

11、承租者所办经营企业必须符合国家法律、法规规定。一旦查出违法违规行为，由承租者承担一切法律责任及经济损失，出租方不承担任何责任。

12、根据发展需要，对经营场地可适当进行改造，但须经村两委同意，费用由承租者负责，承租期满后自动拆除，恢复原状，卫生打扫干净，否则押金不退。

13、若遇政府规划要求或村规划建设发展要求，出租方提前通知承租方收回出租房，承租方无条件搬迁，租赁租金按实计算，退回剩余租金及租赁押金, 双方终止租赁合同。

14、未按时报名者，或者未按时足额向指定账户转、汇、存入竞投保证金者，或者未按时签到者，不得参加竞投。

15、参投人数少于3人时，不得安排竞投，重新组织招租。重新组织后仍少于3人时，经****交易中心批准后可以不再进行公开招租，可直接租赁；直接租赁时，所有的承租合同条款必须与本竞投须知规定相符，承租款不得低于本竞投须知规定的招租底价。

16、投标时间及地点：2022年4月7日9时30****办事处（过时不候）如有变动另行通知；

17、未尽事宜解释权归发标方所有，《投标人已知投标须知及租赁合同的各项事宜约定》

****

2022年3月30日