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本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实(略),我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我(略),遵守法律法(略),按照有关(略) 5、我方保(略),并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 |
州清江宾馆大院内原车之尊洗车场(国投447号)(三次挂牌) | ||
(略) | 挂牌截止时间2022-04-13 | |
HB2022DF(略) | 挂牌价格(略)万元/年 | |
- 州清江宾馆大院内 | ||
3年 | 免租期||
租赁期总租金(万元) | ||
354.57 | 出租用途||
空置 | ||
(略)平方米。 |
恩施州国有资(略) |
恩施州施南资产评估事务所 |
2021-12-31 |
18.5124 |
恩施州人民政府国资委 |
(略) |
(略) | |
(略) | |
否 | |
如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于()个,按照()个工作日为一个延长周期,最多延长()个周期 | |
按年支付 | |
出租期限内不递增 | |
成交价款10%的履约保证金 | |
1、意向承租方报名登记时需足额交纳50000元交易保证金,交易保证金以公告截止日17:00时分足额到达武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司(以下简称产(略))指定账户为准,,不接受担保或第三方代为支付。 2、本次出(略),租金按年支付。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内凭产权交易机构出具的《成交确认书》与出租方签订《房屋租赁合同》,并于合同签订之日起5个工作日内一次性付清第一年承租款产权交易机构。 3、出租方提出: (1)承租(略),不得从事高噪音和高污染类产品制售业,经营业务必须符合国家法律法规政策规定和城市管理要求,经营期间(略)(2)合同期内承租方不得转租,否则出租方有权单方面解除合同;(3)承租方取得资产承租权后不得对承租标的乱搭乱建,不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构;(4)租赁期满后,出租方有权收回该出租标的,且不承担任何装饰装修补偿,承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具及可移动的设施设备,不得破坏装饰装潢影响后续正常使用,否则出租方有权追究赔偿责任;(5)资产出租后承租人对承租房屋所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务,遵守物业管理,搞好门前五包,做好污水系统排放,所需费用由承租人自行承担;(6)承租方自负盈亏,承担经营期间的所有费用;(7)签订合(略),合同期满后承租方无违约情形无息退还。 4、本次交易应支付给产权交易机构的交易费用由租赁双方各自承担。 5、意向承租方应完全认可由出租方委托恩施州施南资产评估事务所出具的评估报告(施南评报字[2022]第07号)的全部内容并不持异议。 | |
1、本次招(略),意向承租方提交申请前应自行前往出租标的现场勘察,对出租标的现状和瑕疵进行充分的调查、了解,并对本次承租标的可能存在的风险有充分的认识,提交承租申请即视为无条件接受该标的,不因取得租赁权利后可能产生的任何风险(包括但(略))对出租(略)。 2、报名登记前,意向承租方应到现场查看所出租标的的实际状况,出租方和产权交易机构不承担任何瑕疵担保责任。 3、承租方取得该资产承租权后,仅能用作合法商业经营使用,不得从事经营危险化学物品及对周围环境产生严重污染的行业用途。 4、本次出租标的面积为354.57平方米,其中一楼208.39平方米,二楼146.18平方米。招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积误差不调整成交租金。 5、意向承租方取得资产经营权后,资产移交工作由出租方负责,具体移交时间以出租方通知为准。 6、如因政策(略),承租人装饰装潢不做任何补偿,但对合同未履行部分已交租金无息予以退还。 7、意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》(详见网站公告底部附件),须在报名登记时对《房屋租赁合同》予以盖章、签字确认。 | |
网络竞价 | |
否 | |
多次报价 | |
是 | |
1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法(略)法律责任。 本项目不接受联合体承租。 | |
(略)元。 | |
报名就交纳 | |
挂牌截止日17:(略) | |
银行转账 | |
收款单位:武汉光谷联合产权交易所恩施产权交易有限公司 账号:(略);行号:(略) 开户行:(略) 如需手机app转账,可扫码复制账号,为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。 | 如需(略),可扫码复制账号(略),请仔细核对收款单位。 |
1、挂牌截止后,经资格审核,如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续,将按挂牌价与承租方报价孰高原则直接协议方式成交。经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后其交易保证金直接转为成交价款的一部分。挂牌截止后,如征集到2个及以上符合条件的意向承租方,则采取网络竞价方式进行交易,各合格意向承租方交纳的交易保证金直接转为竞价保证金。竞价结束,经确认的承租方与出租方签订《租赁合同》后,竞价保证金直接转为成交价款的一部分;未竞得出租标的的其他合格意向承租方,其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至原缴款账户。 2、经资格审核,被确定为不符合承租条件的意向承租方,其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方原缴款账户。 3、如因非出租方原因,出现以下任何一种情形时,意向承租方所交纳的全部保证金不予退还,产权交易机构将直接从该保证金中先扣取产权交易机构按约定应收取的全部产权交易费用,余额将作为对出租方的经济赔偿,经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和产权交易机构的经济损失,出租方和产权交易机构还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任: ①挂牌截止后,意向承租方单方要求撤回承租申请的; ②以协议方式出租的,意向承租方在被确认为承租方后不签订《租赁合同》及未支付承租价款的; ③以网络竞价方式出租的,意向承租方未按要求参与竞价及应价,或者在被确认为承租方后不签订《租赁合同》及未支付承租价款的。除非出租方和承租方另有明确约定,否则从租赁合同生效时起,扣除交易费用后剩余的保证金自动转为租金的一部分,保证金保证作用终止,合同双方权利义务按合同约定履行。 |
苏慧 | 交易(略)(略) |
湖北省恩施(略)(恩施日报社大楼裙楼2楼) | 交易机构联系传真
租赁(略) | 需要 | 不需要 | 需要 | |
交易机构要求提交的其他文件 | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |
合法有效的营业执照副本,加盖公章 (法人(略)) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
法定(略),加盖公章 (法人、其他组织适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
公司章程及修正案,加盖工商查询章和公章 (法人、其他组织适用) | 不需要 | 需要 | 不需要 | -- |
同意承租标的的内部决策文件,严格按照公司章程决策并加盖公章 (法人、其他组织适用) | 需要 | 不需要 | 不需要 | -- |
授权委托书和受托人身份证 (法人、其他组织适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
身份证 (自然人适用) | 需要 | 需要 | 不需要 | -- |
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