梅州市梅江区人民政府办公室物业管理服务定点议价采购公告

位置>千里马招标网> 招标中心> 梅州市梅江区人民政府办公室物业管理服务定点议价采购公告

梅州市梅江区人民政府办公室物业管理服务定点议价采购公告

广东-梅州-梅州市状态：公告

加入收藏

打印

导出为

更新时间:

2022年03月30日

招标单位:

立即查看

截止时间:

立即查看

招标编号:

立即查看

项目名称:

立即查看

代理机构:

立即查看

关键信息:

议价

招标文件:

立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员用户开放，【注册/登录】后可查看内容详情

您尚未开通该权限！

咨询客服：400-688-2000，掌握更多商机线索！

****采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：****物业管理服务定点采购

（二）项目编号：****

（三）预算金额：638,400.00

（四）采购需求：

编号服务描述需求描述数量计量单位

需求详细说明:

一、服务地点：****机关大院二、服务方式：采用包干方式，提供优质的管理和服务，为业主方营造安全、舒适、方便的工作环境。三、服务内容、标准、金额等采购内容服务期限采购预算（人民币）备注保安服务采购 1年 63.84万元备注：供应商应充分考虑到服务期内的业务运作中各类风险等因素，并保证投入足够的人员，供应商除采购人另有规定外，不得转包、分包，不得向采购人收取任何费用。项目概况（一）承包方式人员劳动****公司，人员招聘和具体业务（包括日常****公司负责，日常管理采取双重管理，主责在乙方，甲方发挥监督管理作用。（二）派驻保安人员条件1、年龄：18周岁-60周岁（特殊岗位除外）；2、身高 160cm 以上（特殊岗位除外）；3、初中以上学历，持证上岗；4、无吸烟、喝酒、赌博等不良嗜好，无违纪、违法记录，身体健康；5、武警、消防及退伍军人优先考虑。（三）岗位设置及有关要求1、人员构成：设定岗位总人数14人，其中将配备4名18-45周岁保安员，****接待中心大厅两名执勤人员）；其余10名为45-60周岁保安员；供应商须设立本项目****中队长1名），团队管理人员须提供保安员证和社保证明，管理人员每月到项目所在地对各岗****机关****中心提交周报表；供应商在签订合同后十天内要求全部保安人员按要求到岗；甲方有权向乙方提出更换乙方不称职保安员的要求，乙方应在接到甲方通知之日起三日内对人员进行调整更换，特殊情况下乙方应立即进行人员调整更换。2、费用情况：保安员人均每月费用为：3800元（含人员五险费用、节假日补助、高温补贴、服装等费用）；其中****接待中心大厅执勤。（四）安保服务职责要求1、****政府大院内防火、防盗、防破坏、防自然灾害、疏导人流、车流等工作。2、上岗执勤时必须着装整齐，仪表庄重，保持良好站姿，文明执勤，不得敞开外衣卷起裤脚、衣袖。保持手机 24 小时畅通。3、****政府大院的分布状况与治安情况。对区政府大院的环境、道路、电器设备和消防设施的位置、使用、检查等情况，要做到心中有数。善于和及时发现治安情况与违法犯罪的可疑线索，敢于同违法犯罪分子作斗争。4、严格遵守交接班制度，按规定时间交接班。交班人员应告知本班发生的情况和处理。5、严格执行门卫制度，建立健全来访登记制度，禁止商品推销、收废旧人员****机关大院秩序的人员进入大院，必要时对出入的人员、车辆及其携带的物品进行查验和管控。6、严格执行24小时巡逻制度，****政府大院重要岗位的安全护卫、巡查。7、在巡逻过程中，发现可疑情况应认真观察，严密监视。视情况采取守候、跟随等方法，将其控制在视线之内。必要时对可疑人员进行询问。遇正在发生的不法侵害行为，应采取相应措施予以制止；遇己经发生的不法侵害案件或治安灾害事故，应采取相应措施保护现场。8、检查、发现、报告并及时消除各种安全隐患。防止火灾、爆炸等事故或抢劫、盗窃等不法侵害发生。遇火灾、爆炸等公共安全突发事件，应及时疏导人流，控制事态发展并做好现场保护。9、在上下班时间指挥、疏导出入车辆，****政府大院出入的正常秩序。除甲方特殊交办事项，否则禁止机动和非机动三轮车、货车、工程车、营运车辆等进入大院。 10、****政府大院内的车辆管理,****政府大院的自行车、电动车、机动车等车辆做好指挥引导工作，做到有序停放，不符合规定停放的进行劝阻，对劝阻无效乱停放的车辆应及时向采购人主管部门报告；对在指定地点停放的车辆要严加看管，提醒车主对车辆上锁，以防被盗。11、在巡查时发现水电发生情况时，及时处置或通知相关人员。12、支持、****机关和其他执法部门依法执行公务。13、****政府做好新型冠状病毒疫情防控工作，严把大院防疫第一关，对进入大院的外来人员必须佩戴口罩、进行体温检测、查验健康码和疫苗接种记录查验等工作。四、乙方公司在向甲方提供服务的过程中，****公司安保人员未按合同要求履行职责，在服务过程中出现违规现象，或对甲方提出的工作要求执行不到位等情况，甲方将扣除乙方当月安保服务费用，****公司解聘当事安保人员，具体实施细则如下：（1）因安保人员工作****机关****机关大院财产出现重大损失（超过一万元），甲方将扣除当月乙方所有管理费用即人民币4200元，同时乙方要对因自身管理失职而造成甲方产生的财产损失进行赔偿。（2）安保人员在值班过程中如出现：脱岗、空岗、上班喝酒或酒后上班、未按规定着装、对外来人员态度恶劣等违规现象，第一次扣除乙方当月保安服务费用的25%（即人民币1050元），第二次扣除乙方当月保安服务费用的50%（即人民币2100元），第三次扣除乙方当月保安服务费用的80%（即人民币3360元）。（3）甲方对乙方提出的工作要求包括：配合疫情防控做好来访人员测温扫码等防疫工作、****政府大院公共秩序和正常办公秩序、办公大楼日常消防巡逻检查、对单位公车的巡逻检查、对大院内车辆停放与行驶的指挥、及甲方要求乙方执行落实的其他事项等，以上如有执行不到位的现象，第一次扣除乙方当月保安服务费用的25%（即人民币1050元），第二次扣除乙方当月保安服务费用的50%（即人民币2100元），第三次扣除乙方当月保安服务费用的80%（即人民币3360元）。（4****公司安保人员在提供服务过程中，因工作失职导致甲方财产出现重大损失，****公司解聘当事安保人员，****公司对事实认定的依据作出相应的处罚。五、服务期限：签订合同以2022年4月1日至2023年3月31日止为期一年。六、支付方式（具体以签订合同为准）1、保安服务费根据合同总价进行按月结算。2、供应商于每月 28日前，****中心确认有无安保人员违规现象，甲方验收确认后开具有效票据送至采购人，采购人在收到有效票据后 10个工作日内将款项划付至供应商指定的账户。七、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等效力。

年

（五）议价发起时间：2022年03月30日

二、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

三、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。