****2022年物业支撑服务项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.1 采购项目名称及项目编号：****2022年物业支撑服务项目，CITCC-CDTT2022-08

1.2 采购人：****

1.3 采购代理机构：****

1.4 采购项目资金落实情况：由采购人自筹

1.5 采购项目概况：****2022年物业支撑服务项目，本项目预估采购总金额：596.25万元人民币（含税)

1.6 标段划分：

√不划分

1.7 中选单位数量及中选份额：

√一家

1.8本项目最高限价

√设置最高限价：不含税单价限价468750.00 元/月。参选不含税单价报价高于不含税单价限价的，其参选将被否决。

2.1采购范围：包括但不限于以下工作内容:场租及电费合同风险防控分析、场租及电费合同资料收集、运营商侧场租和电价确认、区域场租及电费合同系统录入、对录入系统后场租及电费全流程信息的完整、合规性进行复核、场租及电费合同签订流程闭环、****税务局开具场租的合规发票、对直供电/转供电的发票和用电量进行核实分析并确认、场租及电费的全量报账资料的收集和整理、物业系统报账流程的推送、对推送至报账系统后的场租及电费全量资料的合规性、准确性进行稽核等工作。

2.2服务期限：合同签订并生效之日起至2023年4月30日止

2.3服务地点：**省**市

2.4质量要求或服务标准：符合比选文件中技术规范书要求。

2.

3.

3.1依法设立：在中华人民**国境内（不含**、**、**地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。

3.2业绩要求：具备2019年1月1日至比选公告发布之日止的技术支撑类似业绩（包含不限于综合业务、物业支撑、区域维护支撑、一体化业务支撑等）合同累计金额100(含)万元以上。

3.3财务要求：具有第三方财务审计机构出具的2019年度财务审计报告

3.4控股管理关系：

（1）参选人的法定代表人或单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一采购项目应答，否则相关应答均无效。

（2）参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答，否则相关应答均无效。

（3）参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一标段应答或者未划分标段的同一项目应答，否则相关应答均无效。

3.5不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行****机关出具的有关法律文书为准）的；

（6）在最近五年内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8****法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.****.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被中国铁塔列为总部及**省及**市“禁止交易企业”的。

3.6本项目不接受联合体参选应答。

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其应答文件将被否决。

4.

5.

5.1 电子比选文件获取

5.1.1 比选文件获取时间:2022年3月31日09时00分至2022年4月2日17时00分。

5.1.2 比选文件获取方式：比德电子采购平台（https://www.****.com）。

5.1.2.1访问比德电子采购平台（https://www.****.com/），已在平台注册过的潜在参选人请直接登录获取比选文件 ；未在平台注册的潜在参选人请先进行注册，注册审核通过后登录系统获取比选文件，注册方法详见本公告“7.参选人注册”。

5.1.2.2 完成注册后，选择“供应商”身份登录比德电子采购平台，点击左侧菜单“采购文件领取”模块选择对应项目及标段，点击“查看/操作”，填写项目联系人信息及开票信息，点击页面上“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。

5.1.2.3 获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请登录比德电子采购平台（https://www.****.com/），在左侧菜单 “操作手册”模块，下载操作手册。

5.1.3 比选文件费用：售价400元人民币，售后不退。比选文件款通过比德电子采购平台缴纳。

5.1.4 比选文件款发票事宜：比选文件款发票类型为增值税普通电子发票。开票联系电话：王朝航180****3182

6.

6.1电子参选文件的递交：本项目实行电子比选，参选人通过比德电子采购平台（https://www.****.com/）递交参选文件。请访问比德电子采购平台选择“供应商”身份登录，点击左侧菜单“我的项目”，选择对应项目及标段，点击“查看/操作”-“参选文件递交” 进行参选文件递交。

6.2参选文件递交截止时间为2022年4月11日09时30分（**时间）。

6.3唱价地点：比德电子采购平台。

6.4本项目将于上述同一时间在上述地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请参选人的法定代表人或者其委托的代理人准时参加。

6.5电子参选规则：

6.5.1 参选人的电子版参选文件是经过CA证书加密后上传递交的，任何单位或个人均无法在参选截止时间（同唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

6.5.2 参选人在参选截止时间之前可以多次递交电子参选文件。参选人递交参选文件后可点击撤回电子参选文件，平台将已上传的电子参选文件删除，参选人可重新上传电子参选文件。

6.5.3 参选人因系统故障无法上传电子参选文件的，应至少在参选截止时间前1个工作日联系比德电子采购平台支撑人员协调处理。参选文件递交截止时间前未完成电子参选文件上传的，视为撤回参选文件；参选文件递交截止时间后，电子参选文件将无法上传。

6.6 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

6.6.1逾期未按照比选文件要求上传至比德电子采购平台的；

6.6.2未按照本公告要求获得本项目比选文件的。

应答文件开启在应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为应答文件递交地点。邀请所有参选人的法定代表人(负责人)或其授权的代理人参加唱价会议，参选人未派代表参加唱价会议的，视为默认唱价结果。

8.1 比德电子采购平台注册

有意参与本项目参选的潜在参选人请完成比德电子采购平台注册后领取本项目比选文件。

（1）已在比德电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，打开比德电子采购平台首页（https://www.****.com/），点击“忘记密码”，按照网页要求提供相关文件，重置密码。

（2）未在比德电子采购平台完成注册的潜在参选人，访问比德电子采购平台首页（https://www.****.com/）点击“新用户注册”按钮，进行注册。

8.2比德电子采购平台CA证书办理

使用比德电子采购平台递交应答文件的参选人须办理CA并确保其有效，用于编制应答文件，领取采购文件无需CA。

CA办理流程：比德电子采购平台（https://www.****.com/），选择“供应商”身份登录，在左侧菜单“CA申请”模块选择“手机CA申办”或“实体CA申办”，具体操作详见供应商身份左侧菜单“操作手册”。

8.3 平台操作咨询

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：****005950（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告“联系方式”中的采购代理机构联系人。

本比选公告同时在中国铁塔在线商务平台（www.****.cn）和比德电子采购平台（https://www.****.com）和中国招标投标公共服务平台http://www.****.com/上发布，其他媒介转载无效。

采 购 人：****

地 址：**省**市**区银木街9号**铁塔副楼1-5楼

联 系 人：李女士

电 话：159****9611

采购代理机构：****

地 址：**市**区**嘴街1号院1号楼10层

联 系 人1：罗海强/王朝航/滕文明

电 话：180****6797

电 子 邮 件：****@chinaccs.cn

网 址：www.****.com

开 户 银 行：****营业部

账 号：623********00087521

2022年3月30日