叶城天山水泥有限责任公司部分资产（土地使用权）

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叶城天山水泥有限责任公司部分资产（土地使用权）

新疆-喀什-叶城县状态：公告

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更新时间:

2022年03月30日

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关键信息:

天山水泥

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资产公告信息

资产描述

资产类别	土地	坐落位置	**县零公里（六公里东侧）
土地证号	新（2021）县不动产权第（**114）号	土地面积（平方米）	2900.16

标的企业简况

抵债、租赁等他项权利情况

无

重要信息披露

无

其他披露内容

1.转让标的的土地使用者为：****；土地座落：**县零公里（六公里东侧）；2011 年 5 月 1 日取得土地使用权；国有土地使用证证号为：新（2021）**县不动产权第（****114）号；土地登记用途为：住宅用地；土地使用权类型为：出让；使用年限：70 年，终止日期为 2081 年 4 月 30 日；土地登记面积为：2,900.16 平方米；四至：****中学，****中学，西至**北路，北至双拥路。 2.转让标的均以现状为准，意向受让方应当到现场对标的物现状进行充分了解，转让标的移交时均以现状为准进行交接。 3.所有意向受让方必须到标的现场进行踏勘，踏勘由转让方统一组织，踏勘后现场签署《现场踏勘确认书》。 4.其他信息****交易所备查文件。

转让方简况

转让方基本情况
	转让方名称	****
	注册地（住所）	**地区县 219 国道六公里东侧
	经济类型	国有控股企业
	公司类型（经济性质）	****公司（内资）
产权转让行为批准情况
	国资监管机构	****国资委监管中央企业
	所属集团或主管部门名称	****公司
	批准单位名称	******公司

交易条件与受让方资格条件

交易条件	交易价款支付方式	一次性付款
交易条件	与转让相关其他条件	1.意向受让方在充分了解产权标的情况下，于挂牌公告期**交易所递交受让申请，在挂牌公告截止日17：30前（以到账时间为准）支付交易保证金（具体金额详见保证金设定交易所银行账户。意向受让方完成上述事项即为意向受让方在《物权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳交易保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，且采取协议方式成交的，该交易保证金转为立约保证金，并在支付剩余交易价款后转为部分交易价款；采取竞价转让方式成交的，交易保证金转为竞价保证金，受让方的竞价保证金自支付剩余交易价款后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后，自竞买人申请返还之日起3个工作日内全额返还。 2.本次转让产权标的的面积、品质、状况及瑕疵均以现状为准。产权标的严格以现状进行交易。意向受让方在挂牌公告期间有权利和义务自行对产权标的进行全面了解，一经递交受让申请、交纳交易保证金后，即视为意向受让方已详细阅读并充分理解、接受产权标的信息披露公告、附件等全部备查文件内容，已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，并对产权标的现状完全认可，自愿接受产权标的的全部现状及瑕疵和承担本次受让产权标的所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。成为受让方后不得以未查阅相关资料、未勘察产权标的、产权标的现状不符、不了解产权标的面积、品质、状况和瑕疵为由，向转让方、交易所主张任何抗辩或不履行任何义务，不得以此要求转让方、交易所承担任何责任。 3.信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，则采取协议方式成交，竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权标的，并交易所的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格，该竞买人被确定为受让方；信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，则采取网络竞价（多次报价）方式确定受让方和受让价格。 4.竞买人应在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，且自《产权交易合同》签订之日起3个工作日内，将交易保证金以外的剩余交易价款交易所指定银行账户。 5.为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦成为竞买人，即对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让交易所可扣除该竞买人的全部保证金，先用于交易所、各方服务机构应收取的各项服务费，剩余部分作为对转让方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。（1）只征集到一个符合条件的竞买人 ①交易所通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的； ②未在被确定为受让方之日起5个工作日内签订《产权交易合同》的； ③未在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内支付除保证金以外的剩余交易价款的。（2）征集到两个及以上符合条件的竞买人 ①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的； ②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的； ③未在被确定为受让方之日起5个工作日内签订《产权交易合同》的； ④未在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内支付除保证金以外的剩余交易价款的。（3）违反相关法律法规、交易所交易规则，或其他违规违约情形的。 6.意向受让方在递交受让申请的同时，须对以下事项进行书面承诺：（1）本方已对产权标的进行了全面的尽职调查，了解并接受产权标的的面积、品质、状况及瑕疵等一切内容。本方递交受让申请、交纳交易保证金后，即视为本方已详细阅读并充分理解、接受产权标的信息披露公告、附件等全部备查文件内容，已自行完成全部尽职调查，已对受让行为进行独立决策和判断，并对产权标的现状完全认可，自愿接受产权标的的全部现状及瑕疵和承担本次受让产权标的所带来的一切风险和后果，自愿全面履行交易程序。成为受让方后不以未查阅相关资料、未勘察产权标的、产权标的现状不符、不了解产权标的面积、品质、状况和瑕疵为由，向转让方、交易所主张任何抗辩或不履行任何义务，不以此要求转让方、交易所承担任何责任。（2）同意在被确定为受让方之日起5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》签订之日起3个工作日内将交易保证金以外的剩余交易价款交易所的指算账户。（3）**交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将全部交易价款银行账户。（4）交易所涉及的税费按届时有效的国家税法规定由转、受双方各自按规定缴纳，其他国家政策未明确承担方的费用由受让方承担。（5）接受并同意转让方按照标的资产的现状进行交易和交付。（6）已自行了解受产权让标的的相关政策和规定，并符合购买产权标的的资格条件。如因受让方自身原因导致未交易所出具产权交易凭证之日起8个月内办理完毕产权标的变更登记手续，则转让方有权单方解除《产权交易合同》并将标的资产重新挂牌处置。受让方应按照产权标的成交金额的10%向转让方支付违约金。（7）同意产权标的交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易双方互不追究其他方任何责任。 7.意向受让方须详细阅读本项目所公示的相关附件，在提交受让申请时，**交易所递交挂牌附件所列的《现场踏勘确认书》。
受让方资格条件	1.意向受让方应为依法注册且有效存续的企业法人。2.本项目不接受联合受让。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	49.000000万元
	交纳时间	信息披露期满前交纳

信息披露其他事项

信息披露期	10个工作日
交易方式	网络竞价
展示时间	挂牌公示期内（9:00-19:00，法定节假日除外）
展示地点	维吾尔自治区地区**县零公里（六公里东侧）
联系人	李女士
联系电话	183****1630