1、意向承租方报名登记时需缴纳4万元交易保证金（交易保证金以公告截止日17时00分足额到达****交易所****公司指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租出租期限为2年，租金分年支付。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内凭****交易所****公司出具的《成交确认书》与出租方签订租赁合同，并于租赁合同签订当日一次性付清当年承租款****公司指定专用账户。承租方签订租赁合同后还需交纳4万元合同履约保证金至出租方指定账户，合同期满后承租方无违约情形无息退还。

4、出租方提出：（1）标的物以现状对外招租，意向承租方应取得广告经营许可手续后方可经营，如因未取得广告经营许可，造成广告位无法正常使用，出租方概不负责，且不改变承租方按租赁合同约定按时足额支付租赁价款的义务和责任。（2）意向承租方承诺在租赁期限内，按《中华人民**国广告法》、《广告管理条例》等相关规定，设置广告设施和发布广告，不经营发布国家广告法律法规明令禁止的广告，不投放有伤社会风化及影响市容的广告，自觉维护社会公德。（3）意向承租方承租后，在使用广告牌的过程中，不得损坏广告牌及附属设施，如有损坏应按价赔偿。（4）承租方自行负责标的物使用过程中的保管维护及修缮工作，所涉及费由承租方自行承担。（5）如非出租方原因（不可抗力因素除外），导致租赁合同提前终止的，视同承租方违约，出租方不退还承租方已交的租金及履约保证金。（6）租赁期满后，出租方有权收回出租标的，且不承担任何补偿责任。（7）本项目公告未尽事宜以出租方与承租方签订的《租赁合同》中约定为准。

5、承租方平时所用电费由承租方自行据实结算。

6、本次交易出租、承租双方应支付****公司的交易服务费均由承租方承担；本次招租项目评估费用由承租方按照评估机构出具的相关票据据实支付。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托的**循其本****公司出具的《评估报告书》（鄂询价评字【2022】17018号）中的全部内容并不持异议。

1、意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解，意向承租方一经交纳交易保证金，即视同完全接受、认可公告内容及要求，且表明已对标的的相关情况充分了解并接受该标的的一切现状(包括瑕疵)，并对本次招租广告牌经营权行为可能存在的风险有充分的认识，不因取得后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****交易所****公司进行追责和索赔。

2、委托出租广告牌实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以盖章、签字确认。

4、租赁期内，若因规划调整或不可抗力，需对租赁广告牌进行拆除时，出租方向承租方退还相应租金（金额计算方式为：年租金除以十二再乘以未完成协议的月份数，不足一月按照一月计算），且不对承租方做其他任何补偿。

收款单位：****交易所****公司

账号:617********2398；行号：313****01005

开户行：****公司****营业部

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

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