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2022-04-08
一、转让申请与承诺
标的名称 | **市**区东吴北路68号1幢806室房产 | 标的编号 | **** |
信息披露起始日期 | 2022-04-08 | 信息披露结束日期 | 2022-04-22 |
转让底价 | ****000 元 | 资产所在地区 | **市 |
标的是否存在抵押情况 | 否 | 权利人是否有意向行使优先购买权 | 不涉及 |
联系人及电话 | 王先生 叶小姐 0571-****5582 0571-****5594 | ||
联系地址 | **市钱江**香樟街2号泛海国际A座27楼 |
二、标的基本情况
房产(房屋所有权、国有土地使用证)
房产(房屋所有权证、国有土地使用证) | 标的名称 | **市**区东吴北路68号1幢806室房产 | ||
房屋坐落 | **市**区东吴北路68号1幢806室 | |||
使用现状 | 空置 | 物业类型 | / | |
房屋所有权证号 | 苏房权证**字第****6910号 | |||
共有情况 | / | 规划用途 | 成套住宅 | |
房屋性质 | / | 建筑面积 | 104㎡ | |
土地使用证号 | 吴国用2008第09367号 | |||
地类(用途) | 城镇混合住宅用地(252) | 使用权类型 | 出让 | |
终止日期 | 2063年07月13日 | 使用权面积 | 16.5㎡ |
三、转让方基本情况
法人
转让方名称 | **国佑****公司 | |||
基本情况 | 法人 | |||
住所 | **省**市上**庆春东路68-1号801室-5 | 注册资本 | 3000万元 | |
法定代表人 | 董嘉波 | 统一社会信用代码 | ****0102MA7BN18D5W | |
企业类型 | ****公司(非自然人投资或控股的法人独资) | 所属行业 | 商务服务业 | |
经济性质 | ****公司(企业)/国有全资企业 | |||
内部决策情况 | 内部决策文件类型 | 董事会决议 | ||
内部决策文件名称及文号 | ****中心2处房产处置的董事会决议(2021年9月22日) | |||
转让行为批准情况 | 国家出资企业或主管部门 | **** | ||
批准单位 | **** | |||
批准文件类型 | 董事会决议 | |||
批准文件名称及文号 | ****董事会决议(2018年7月9日) |
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件 | 标的名称 | **市**区东吴北路68号1幢806室房产 | ||
转让底价 | ****000元 | |||
是否设置保留价 | 否 | 价款支付方式 | 一次性付款 | |
与转让相关的其他条件 | 1、本项目经依法展示后举行,标的以现场实物展示为准,意向受让方应当详细阅读本项目所涉及披露内容,有责任自行了解标的的状况,认真进行现场踏勘。意向受让方提交受让申请并且交纳交易保证金后,即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容以及已完成对标的的现场踏勘,表明已完全了解并自愿接受标的的全部现状及瑕疵,并自愿承担一切交易风险。2、意向受让方须书面承诺:(1)同意在被确定为受让方之日起3个工作日内携带报名时上传的主体资格证明等相关文件原件至杭交所完成现场确认和签署《资产交易合同》,并在《资产交易合同》签署之日起20个工作日内向杭交所指定账户一次性支付交易服务费、交易价款等交易资金(《资产交易合同》签署当日,受让方交纳的交易保证金冲抵交易服务费,多余部分(若有)转为履约保证金,待应支付的剩余款项全部到账后,履约保证金再转为交易价款的一部分(以到账时间为准)。通过“用户中心—未使用资金”对成交标的完成交易资金的确认付款操作。(2)同意杭交所在在经转让方申请之日起3个工作日内将受让方已交纳的交易价款全部划转至转让方指定账户。(3)受让方应自行了解并完全符合国家及**市规定的购房条件,若因受让方原因造成所成交的房屋无法过户,所缴纳的购房款损失及其他经济损失均由受让方承担,与转让方、经纪会员无关,受让方已付的交易服务费、履约保证金不予返还。(4)已知悉:如由于转让方或受让方的原因无法办理过户的,转让方或受让方自行承担责任。在办理房产权证过户手续过程中所涉及买卖双方应缴纳的税、费,按国家有关规定由产权方与受让方各自承担。(5)已知悉并同意:在办理房产权证变更登记手续时,有关职能部门要求提供文本合同的,应按照相关规定签订文本合同,但双方签订的该等文本合同仅作为办理登记手续之用,不作为双方的实际履行依据,双方权利义务关系均以《资产交易合同》为准。(6)已知悉并同意:物业管理费从交接次月起由我方承担。水、电可以重新开户的,相关手续及费用由我方自行办理,但是否可以重新开户不在转让方合同义务范围内,具体按****政府相关管理规定执行。(7)已知悉:交易标的只限于权证核定的面积范围内,不包括标的外部的附属用房、设施等。标的房屋长时间未使用,如有漏水或需维修的情况,均由受让方自理,转让方不承担任何费用和责任。(8)已知悉:如有户口未迁出的情况发生,转让方通知原户主把户口迁出,****学区房孩子能否就读的情况请受让方自行查证,对此转让方不做承诺。(9)已知悉:本次交易标的,****房产所在小区物业管理规定交纳物业管理费。(10)已知悉:本次产权方与受让方的权利义务以及房屋的交接,最终以产权方提供的《资产交易合同》为准。3、本项目受让方须交纳成交金额2.5%的交易服务费。 | |||
受让方资格条件 | 受让方应完全符合国家及**市规定的购房条件 | |||
是否接受联合体受让 | 否 | |||
踏勘安排 | 时间:披露截止日前3个工作日地点:标的现场 联系人及电话: 王先生 0571-****5582 | |||
交易保证金设定 | 交纳交易保证金 | 1 | ||
交纳金额 | 200000 元 | |||
交纳时间 | 信息披露截止日16:00时前交纳(以到账时间为准) | |||
处置方式 | 1、若非转让方原因,出现以下任一情况时,意向受让方交纳的保证金不予退还,先用于补偿杭交所、经纪会员的各项服务费,剩余部分作为对转让方的经济补偿金,保证金不足以补偿的,相关方有权按照实际损失继续追诉: (1)意向受让方提交受让申请材料并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的;(2)产生符合条件的意向受让方后,各意向受让方在竞价期间均不报价的;(3)在被确定为受让方后未按约定签署《资产交易合同》的或未按约定支付交易价款的;(4)意向受让方未履行书面承诺事项的;(5)存在其他违反交易规则情形的。2、《资产交易合同》签署当日,其交纳的交易保证金冲抵交易服务费,多余部分(若有)转为履约保证金,待应支付的剩余款项全部到账后,履约保证金再转为成交价款的一部分;采用按揭贷款方式支付交易价款的,《资产交易合同》签署当日,其交纳的交易保证金依次冲抵交易服务费和首付款。其他意向受让方未被确定为受让方且不涉及交易保证金扣除情形的,其所交纳的交易保证金在确定受让方之日起3个工作日内无息返还(以划出时间为准)。 |
五、信息披露期
信息披露期 | 披露次日起10个工作日 |
信息披露期满,如未征集到意向受让方 | **信息披露:不变更信息披露内容,按照10个工作日为一个周期** 直至征集到符合条件的意向受让方 |
公告是否刊登媒体 | 否 |
六、竞价方式
竞价方式 | 在线报价 | |
在线报价 | 自由报价期 | 信息披露截止次工作日上午9时至下午3时 |
是否专场 | 否 | |
延时报价周期 | 5分钟 | |
加价幅度 | 5000元 元 |
附件下载: | ||
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