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一、招商人:****
二、招商项目名称:靖和园片区,1个包件。
三、招商项目编号:****
四、招商项目概况和底价
本项目为****房屋出租,具体情况如下:
序号 | 名称 | 面积(M2) | 招商底价 (元/月.M2) | 竞商保证金 (元) |
1 | 靖和园2幢2号 | 122.58 | 12.00 | 2000 |
注:
1.招商人不组织现场踏勘,竞商人可自行前往进行踏勘,一旦报名参加本次竞商,即视为对现场的位置、现状和设施设备已充分了解,无任何异议。
2.租赁期间,竞商人可按照其使用需求,经招商人同意后进行改造,配备相应设施设备,并承担日常运营和安全管理责任。
五、租赁期限、用途
1.承租年限:11个月,自双方确认的起租次日开始计收租赁费用。如中商人为房屋前一租赁期的承租方,则本期租赁起租日为前一期租赁期满之次日。
2.项目用途:自营自用,可用于办公、餐饮等合法用途。
3.其他:因国家政策、市政及铁路建设需要、招商人上级单位明确要求征收、拆除(搬迁)或改造已租赁的房屋(场地)等基于非因招商人的原因导致竞商人不能继续使用该房屋(场地)时,竞商人应无条件腾退房屋(场地),使双方造成损失的,互不承担责任。
六、招商依据
《中****公司关于印发的通知》(昆铁经开〔2021〕238号)。
七、招商方式
采用公开招商方式招商。
八、竞商人资格及其他要求
1.法人企业或自然人,接受招商人提供的合同范本,竞商人须具备符合出租房屋用途的相应资质。
2.竞商人应有良好的商业信誉,与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷,在**局管内没有竞租违规行为和合同违约行为,在**局管内没有商业经营违约、违规等不良记录(包括但不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应交纳费用的行为)。
九、报名及资质审核
1.报名方式及时间:本次招商工作于2022年4月12日至2022年4月20日9:00—17:00,在国铁招商平台(网址https://zs.****.cn)线上办理报名(若不熟悉国铁招商平台办理流程,可在此期间前往****(**路402号建设大厦七楼)接受现场竞商报名指导),提前或过时均不受理报名。
2.资质审核:注册报名后,招商人审核竞商人资格。竞商人需提供单位名称(自然人)、营业执照(自然人身份证)、法人代表身份证明、授权委托书(须加盖单位公章或按手印,原件用于核验)。
3.交纳保证金:需交纳竞商保证金,资质审核通过后按所报项目交纳竞商保证金,2个工作日内将竞商保证金交****计财部。
账户名称:****
开户银行:****银行****支行
银行账号:530********051010470
4.竞商时间:****根据每个包件意向中商人数量,将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。
5.竞标规则:竞商人报价不得低于招商底价,低于招商底价的报价为无效报价。竞价过程实行底价竞拍,每次以加价的方式进行竞拍,在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍,否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币1元,可高于1元。
6.联系人:周云幸,联系电话0871-****2357请在工作日联系。
十、中商人承担的义务
1.中商人不得转租。
2.中商人如果需对所租房屋进行改造、装修,改造、装修方案需征得****书面同意后才能实施,改造、装修产生的废弃物由中商人负责清理。
3.中商人需负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费、物业管理费等费用。并履行租赁房屋对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。中商人承租房屋之日起,房屋的使用安全、防火责任由中商人负责。
十一、竞标结果公告:竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。
公示日期:公示期为招标结束后3个工作日(遇有国家法定节假日顺延)。
十二、特别约定:竞商人中商后,须在20个工作日内与招商人签订《房屋租赁合同》,竞商保证金将按约定转为《房屋租赁合同》的履约保证金,双方按签订的合同履行责任权利;如中商人未在规定时间内签订《房屋租赁合同》,因中商人违约,则竞商保证金归招商人所有,并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人,招商人****在10个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。
十三、 本项目招商解释权归招商单位。
监督电话:
0871-****2878。
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