位置>千里马招标网> 招标中心> 南京融通华东饭店有限责任公司北京西路65号西侧华苑楼3-7层租赁项目项目公告
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项目编号:****
****(以下简称“招租代理机构”)受****(以下简称“招租人”)的委托,拟对******西路65号西侧华苑楼3-7层以网上竞价方式进行公开招租,欢迎符合资格条件的竞租人前来竞租。
一、项目概况1.1本次招租项目共计1个。具体情况如下:
编号 | 项目地址 | 房屋面积(㎡) | 租赁 期限 | 年租金 税底价 (万元) | 招租业态 | 竞租 保证金(万元) | 备注 |
1 | **市**西路65号西侧华苑楼3-7层 | 3793.47 | 5年 | 600 | 办公 | 90 | 建筑面积 R使用面积 R招租人只接受整租。 |
1.2租金价格涨幅:租赁合同期内,起租第一年度的年度租金价格按竞得价确定,第三年起每年度的年租金价格在上一年度的年租金价格的基础上按2%上涨。
1.3 免租期:
项目编号及分包 | 项目地址 | 免租期 |
**** | **西路65号院内 | 无免租期 |
1.4 租金缴纳方式:按半年缴纳
1.5 租赁履约保证金:3个月租金
二、竞租人应当具备的资格条件2.1 竞租人必须是非外资独资且非外资控股的实体,且必须****公司****事业单位;企业注册资本不得少于8000****事业单位等法定无注册资本单位则无须提供);
2.2竞租人在中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/网站未被列入失信被执行人;
2.3 竞租人在信用中国 http://www.****.cn/网站未被列入失信被执行人及黑名单记录;
2.4 竞租人在国家企业信用信息公示系统 http://www.****.cn/网站未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单(黑名单)记录;
2.5 竞 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 诉 讼 ( 以 中 国 裁 判 文 书 网http://wenshu.****.cn/查询记录为准);
2.6 具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录(截止到公告日期前12 个月纳税记录,若是新成立的企业,提供企业成立日期到公告日前一个月纳税记录);在经营活动中无重大违法记录,企业没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产状态(提供承诺函格式自拟);
2.7竞 租 人 未 曾 有 拖 欠 租 金 法 律 诉 讼 ( 以 中 国 裁 判 文 书 网http://wenshu.****.cn/查询记录为准)
2.8 其他规定:
2.8.1 竞价申请人应当具备生产经营的许可、资质和基本条件;
2.8.2 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同实体,不得同时参加同一包的竞价活动;
2.8.3 本项目不接受联合体投标;
2.8.4 竞价人申请人在竞得后需提供上述要求的相关文件纸质版,如不符合要求的,资格审查不通过,并没收竞租保证金。
本次竞价实行资格后审,请竞租人自行判断是否符合招租公告要求的资格条件,并决定是否购买招租竞价文件和参加竞价;资格条件不符的将被拒绝。
三、竞价方式采用竞租人以网上竞价的方式,竞价最高者为成交人的方式招租。
3.1 竞租人须按公开招租文件提供的年租金底价进行报价。
3.2 房屋建筑面积含公摊等无法直接使用面积。
(1)竞租人在竞价时,以本招租文件提供的面积为准。
(2)根据平台竞价规定,凡于竞价截止时的最高竞租人即为成交人。
四、报名及竞价文件的获取
1、网络注册流程:中国融通电子商务平台(https://www.****.cn/),流程为:点击注册—>选择用户身份(资产租赁平台承租商)—>注册管理员账号-登录—>完善企业信息—>注册完成—>审核通过后创建承租人账号。注册过程如有疑问,请联系中国融通电子商务平台 400-****-6988。
2、电子商务平台网络注册:请登录中国融通电子商务平台(网址: https://www.****.cn)注册报名并自行下载竞租公告及招租文件。注册流程、上传资质文件、缴纳竞价保证金等关键操作,如有疑问请联系平台客服电话:(400-****-6988)。
五、报名审核
1、本项目全流程使用中国融通电子商务平台,竞价人需在中国融通电子商
务平台(https://www.****.cn)完成注册并在竞价开始前参加报名并交纳保证金,方能参加竞价。
2、各潜在竞价人需在上述时间内,在电子商务租赁网络竞价平台报名并上传资格证明文件,资格证明文件以签字盖章后的 PDF 格式或 WORD 格式上传,待采购人审核通过后缴纳竞价保证金,方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的资格证明文件,采购人不予通过,未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。
注:竞价人根据自身需求,需对不同包件分别进行报名。
3、报名截止时间:2022年4月15日9:00(**时间)
4、保证金缴纳截止时间:2022年4月19日9:00时
5、竞价时间:2022年4月21日10时至11时30分(**时间)。
6、竞价方式:网络竞价
注:竞租人根据自身需求,需对招租项目进行报名。
六、竞价公告发布媒介
本公告在且仅在以下媒介发布,其他媒介转载无效。
1、中国融通电子商务平台(https://www.****.cn/)
2、中国采购与招标网(http://www.****.cn/)
3、中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)
七、招租有关规定
1、竞租人有以下情形的将被认定为无效竞租:
(1)竞租人不具备招租文件规定的竞租人资格要求的;
(2)竞租人的竞租文件内容与招租项目要求有严重背离的;
(3)出现影响招租公正的违法、违规行为的;
(4)未按照招租文件规定的程序和办法进行竞价的;
(5)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得参加
同一合同包竞价或者未划分包的同一招租项目竞价。
2、竞价终止条款
出现下列情形之一的,招租代理机构应当终止现场竞价活动,发布竞价终止
公告并说明原因,重新开展招租活动:
(1)所有竞租人的报价均低于年租金底价;
(2)出现影响招租公正的违法、违规行为的。
3、现场踏勘 :由竞租人自行前往现场
时间:2022年4月18日,下午14:00-14:30
联系人: 陆航 电话: 180****2019
4、竞租人如对公开招租文件有疑问,可向招租人要求澄清。招租人对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的,由招租代理机构负责发布,该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如竞租人未在竞价开始时间前 3 个工作日提出质疑,视为完全理解本招租文件,一经进入竞价程序,即视为竞租人已详细阅读全部文件资料,放弃要求解释的权利。
八、联系方式
招 租 人:****
地 址:**省**市**区**西路67号
联 系 人:陆航
电 话: 180****2019
代理机构:****
地 址:**市**区**路159****中心大厦B座1901室
联 系 人:赵女士、刘先生
电 话:025-****9602、025-****9573
邮 箱:****@sinochem.com
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