位置>千里马招标网> 招标中心> 市城发集团资产公司关于广汇商厦、河通锦园商业用房租赁到期公开招租信息公告
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本次公开招租的标的物4宗,计建筑面积329.23平方米,为即将到期的在租房产,基本情况如下:
序号 | 房产坐落地址 | 建筑面积(㎡) | 用途 | 单价 (元/月*㎡) | 招租底价 (元/年) | 租赁 | 竞价保证金(元) | 产权 情况 |
1 | 广汇商厦1幢101-2室 | 100.66 | 商业 | 65 | 78500 | 3 | 23600 | 无 |
2 | 鹿城区勤奋路河通锦园3-4幢102室 | 42.49 | 批发零售用地/商业 | 40 | 20400 | 3 | 6200 | 有 |
3 | 鹿城区勤奋路河通锦园3-4幢101室 | 140.79 | 批发零售用地/商业 | 39 | 65900 | 3 | 19800 | 有 |
4 | 鹿城区勤奋路河通锦园3-4幢103室 | 45.29 | 批发零售用地/商业 | 40 | 21700 | 3 | 6600 | 有 |
注:(略)
一、承租人条件
(一)具有良好的商业信誉,良好的财务(略)。
(二)为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。
(三)为企业法人的,最大股东要为合同履约承担连带担保责任。
(四)已列入城发(略),不得参加本次招租活动。
(五)符合国家法律法规规定的其他条件。
二、公开招租相关事项
(一)租金确定和支付方式:以不低于招租底价的竞价最高报价为首年租金,第二年开始每年租金在上一年的基础上逐年递增3%,并在上一年度租金到期的7天前付清,租金一年一付,先付后用。
(二)履约保证金及支付方式:承租人支付首年租金成交价的30%作为履约保证金(取整数),租赁合同解除或终止时,承租人须办理结清各项费用和腾空房产,及时注销(略),并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后,无息退还履约保证金。
(三)其它费用:租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租人不承担相应的责任。
(四)意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。
(五)招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准(即原承租人腾空后,移交使用时的(略)),就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补,承担;出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系,由承租人自行解决处理,并履行小(略)价时请做充分考虑,并保证不(略)。
(六)承租人须按照规划设计用途,合法经营,不得将标的物用于存放易燃、易爆物品,并自行办理(略),出租人(略),一切手续(略)。
(七)租赁房产不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所(私人会所)。
(八)租赁期间,租赁房产不(略),如出租人仍要对外出租的,承租人(略)。
(九)本次招(略),意向承租人(含原承租人)须在公告期内(略)原承租人若未在上述公告期内完成报名、缴纳竞价保证金的,视为放弃优先承租权。
公告期内产生意向承租人(含原承租人)的,意向承租人参加由出租方组织有(略)底价的报价成交,并当场签订《公开招租成交确认书》。
1、标的物由原承租人竞得的:
原承租人须在竞得成交之日起7个工作日内签订《房屋租赁合同》,并于新租赁合同履行7天前缴清首期租金及履约保证金,租金从原合(略),竞价保证金冲(略)。
2、标(略):
(1)原承租人须在原租期届满日前腾空并向出租人交还租赁房产,并结(略)。若逾期腾空交还合格租赁房产的,按原《房产租(略)。
(2)竞得人须在收到《租赁房产移交通知书》的7个工作日内签订《房产租赁合同》,缴清首期租金(略),并办(略),租期从签订《房产租赁合同》后的次日开始计算。
(十)为保证公开招租(略),维护各意向承租人合法权益。各意向承租人在参加租赁资产投标、拍卖过程中,不得(略),向其他意向承租人索取或支付非法利益或报酬。如发(略),我司将(略),招标、拍(略),并报公安机关立案查处;查证属实的,违法意向承租人竞价保证金将不予退还,因此造成的损失(包括但(略))将保留追诉权利。
三、其他事项
本公(略),在《招(略)。
如认为本租赁项目有违反租赁管理办法及其他国有资产管理相关规定的情形,请向纪检监察部门投诉。
业务联系电话:(略) 纪检监察电话:(略)
集团业务举报:(略) 集团纪检举报:(略)
温州市(略)
2022年4月19日
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