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[2022-05-10]
项目编号: | **** | |||||||
项目名称: | ****店面租赁经营权网上竞价转让 | |||||||
标的名称: | ****店面租赁经营权网上竞价转让,挂牌价357,000.00元 | |||||||
标的企业基本情况: |
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资产状况: |
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信息披露期: | 信息披露首日:2022年05月10日 信息披露期满日: 2022年05月27日 | |||||||
延期处理方式: | 重新挂牌 | |||||||
项目简介: | 现有****店面租赁经营权定于2022年5月27日上午10时开始在**省公共**电子交易服务平台产权交易子系统(以下简称网络交易系统,网址:http://www.****.cn/web/)进行网上竞价转让,具体事项公告如下: 一、项目编号:CQ[2022]XG20号 二、竞价标的情况(设有保留价) 标的****司法局综合楼****书店西面)整体面积约90平方米,简单装修,水电已通,具体情况以现状为准。店面只能做商业经营使用,但不得经营餐饮、歌舞娱**。租赁期限为3年,具体日期以合同为准。起始价357000元(3年总价,设保留价),竞买保证金70000元。 三、竞买报名条件 中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。 四、展示时间和地点 展示时间:2022年5月10日-2022年5月27日 展示地点:标的物所在地 ****159****1466(曾) 五、交易方式:电子竞价方式转让。加价幅度(竞价阶梯)为1000元,自由报价时长10分钟,延时周期180秒。 六、报名时间和地点 时间:2022年5月10日至2022年5月27日10:00时止(以竞买保证金到账时间为准)。 地点:登录**省公共**网(http://www.****.cn/web/)进行网上报名。竞买保证金须按网上交易系统的规则和要求在报名截止时间前从报名人****银行账户(要求同名)转账至如下账户。开户名称:****交易中心****中心,****银行:自行勾选;银行账号:网上交易系统自动生成)(交易资格取得以保证金于报名截止时间前实际到账时间为准)。 七、报名须知 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止**入**省公共**交易网(网址:http://www.****.cn/web/)先进行注册登记(选择“交易主体登录”,点击“免费注册”,在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”,,填写基本信息注册),然后进行网上报名并缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则直接登录**省公共**交易网进行网上报名并缴纳竞买保证金。 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求,在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人****银行账户转账至以下账户(开户名称:****交易中心****中心;开户银行:自行勾选;银行账号:网上交易系统自动生成))。交易中心对入账到非“****交易中心****中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳竞买保证金后,须重新登录网上交易系统查询保证金缴纳状况,****银行入账数据并显示“入账成功”字样,网上交易系统报名才算成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况,均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金,报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、该网上交易系统要求电脑运行环境达到以下标准:操作系统:windows7以上;IE浏览器:版本IE9以上;辅助软件:建议使用office2010。如对网上交易系统不知悉,请拨打国泰新点技术支持电话[400-****-0000] 八、竞买须知 1、有意竞买人应在参加交易之前,请自行对标的物的现状等情况进行调查核实确认,并对自己的竞买行为负责。标的数据仅供参考,以实际数量为准,如有出入,不增减成交价款。 2、非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的交易保证金退还手续,需要出账人持本人身份证****交易中心现场办理;****银行账户出账后逾期到账的,系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。 3、竞买人应在交易时间前用报名时的注册用户名登录该项目的网上交易大厅参与报价,并应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作;如不熟悉,请在报名期间内咨询******公司,技术支持电话[400-****-0000]。如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。 4、报价结果以网上报价为准,最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于标的设定的保留价,否则不能成交。竞价阶梯为1000元,自由竞价时长10分钟,延时周期为180秒。 5、成交后,买受人需按(赣发改收费【2017】922号)文件规定缴纳交易服务费,交易服务费的缴纳标准为成交总价款的1.4625%。 6、租金一年一付,成交后,买受人应在开标会结束后七日之内交清第一年的租金及履约保证金伍仟元再与转让方签订《合同》。之后,买受人必须在每年的6月1日前交清当年的租金。若受让人未按时付清上述款项及签订《合同》视为违约,其所缴纳的保证金不予退还,转让方有权将标的物收回另行转让。 7、未竞得人所缴纳的竞买保证金,在成交结果公示期(公示3个工作日)满后,交易中心按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。受让人的竞买保证金在受让人按规定付清成交价款、交易服务费及履约保证金,交易中心收到转让方出具的退款函后,按保证金退付流程2个工作日内原渠道退回。 8、标的物以现状为准,请各竞买人自行到实地查看。交易中心对于本项目的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证,并不承担任何法律责任。未尽事宜详见附件《房屋租赁合同》。 9、本资料的最终解释权归****所有。 九、联系人: ****159****1466(曾女士) ****交易中心****中心: 0796-****259 朱先生 房屋租赁合同 出租人:****(以下简称甲方) 承租人:(以下简称乙方) 身份证号:联系方式: ****司法局综合楼****书店向西)店面租赁给乙方做商业经营使用,为明确双方的权利义务关系,特签订本合同,以供双方共同遵守: 租赁期限叁年。即 年 月 日至 年 月 日止。 租赁费及交付办法: 经公开转让,乙方以人民币 元/年(大写整)价格取得该租赁经营权。 第一年的租赁费乙方在开标会结束后七日之内交付给甲方。 剩余年限的租赁费,乙方应在当年的6月1日前一次性交给甲方。 4、若乙方未按上述规定的时间交纳租金,甲方有权单方解除本合同。合同履约保证金不予以返还。 三、租赁物的用途:乙方承租店面享有独立的自主经营权(但不得经营餐饮,歌舞、娱乐行业),甲方不得干涉,但乙方经营必须符合我县环保、城市规划、消防、卫生、安全等方面要求。 四、其他相关的权利义务: 甲方应确保在合同签订之日将店面交付给乙方装修。 店房内的水电安装和租赁期水电费及其它设施、装修由乙方自行负责。但乙方不得擅自改变原结构和设施,否则甲方有权责令停止施工,要求乙方支付该店房年租赁30%的违约金,若造成甲方综合楼其它损失,乙方应承担全部赔偿责任。 3.租赁期间,乙方必须依法经营,照章纳税,除租赁费的税收和土地收益金归甲方承担外,其它一切税费开支均由乙方自理。乙方上交的所有税费抵甲方任务,否则甲方可终止合同店面另行出租他人。同时乙方必须遵守甲方有关流动人口、疫情防控、四城同创等规定。 4、租赁期满或合同终止,乙方对该店房的装修及添附物均无偿归甲方所有。 5、签订合同时,乙方应向甲方交纳合同履约保证金伍仟元(不计息),合同期满后乙方如未违约,甲方应在二十日内回履约保证金给乙方。 6.租赁期间,未经甲方同意,乙方不得将店房转租他人,只能自行经营,否则合同自动终止,合同履约保证金伍仟元不予以返还。 7、如甲方变卖房屋产权,应切实保障乙方的合法权益不受侵害。 五、本合同一式两份,甲,乙双方各执一份。 甲方(法人代表): 乙方: 在场人: 年 月 日 | |||||||
重要信息披露: | 店面只能做商业经营使用,但不得经营餐饮、歌舞娱**。 | |||||||
| 中华人民**国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人(除法律另有规定外)均可报名。 | |||||||
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其它需要披露的内容: | 无 | |||||||
联系方式: | 159****1466(曾女士) |
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