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****八仙台、明祖陵、****服务区****超市整体租赁经营项目 | |||||||
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招标 | 资金来源|||||||
1. 项目简介 1.1项目概况:2022年7月1日,八仙台、明****服务区****超市项目开始整体对外租赁。 (1****服务区位于中国龙虾之都**县境内,S49新扬高速K193+164公里处,因****风景区而得名,以新扬高速为轴线呈南北对称布局,占地约80亩,建筑面积约5510平米,经营面积约2000平米,设停车位166个,2021年日均断面流量约3.9万辆,日均入区流量约0.45万辆。****中心约15KM,处于**县**南方向。 (2****服务区位于**县境内淮河之滨,S49新扬高速K163处,因紧邻国家级旅游景区明太祖朱元璋祖陵得名,以新扬高速为轴线呈南北对称布局,占地面积约49亩,建筑面积约4300平米,经营面积约1600平米,设停车位103个。2021年日均断面流量约3.9万辆,日均入区流量约0.45万辆。****中心约15KM,处于**县**北方向。 (3****服务区位于**县境内名酒之乡双沟镇,S49新扬高速K136处,因紧邻**湖湿地保护区而得名,以新扬高速为轴线呈东西对称布局,占地面积约49亩,建筑面积约5100平米,经营面积约2500平米,设停车位122个,2021年日均断面流量约3.3万辆,日均入区流量约0.45万辆。****中心约21KM,处于**县**南方。 根据《**省“十四五”交通规划》,八仙台、明祖陵、****服务区所在S49新扬高速预计于“十四五”末进行拓宽改造,预计2024-2025年开工,2027-2028年改造完成(具体以开工和完工时间为准)。 1.2标段划分:本项目划分2个标段,标段一为八仙台+****服务区,即****-01,****服务区,即****-02。 (1)标段一(****-01):八仙台+****服务区****加油站、汽修厂、广告、充电桩、保洁、安保),主要包括餐饮(西式/中式快餐、特色餐饮、面点、小吃、饮品等)、超市(大众商品、日用百货、音像书刊等)、土特产、地方文创零售等经营项目。 (2)标段二(****-02):****服务区****加油站、汽修厂、广告、充电桩、保洁、安保),主要包括餐饮(西式/中式快餐、特色餐饮、面点、小吃、饮品等)、超市(大众商品、日用百货、音像书刊等)、土特产、地方文创零售等经营项目。 承租方负责引进各类别品牌进场经营,业态数量不少于10个,知名(特色)品牌和自有品牌不少于4个。 1.3租赁期限及租金收取方式:租期5年,即“3”+“2”模式。 (1)前“3”年租赁时间:暂定为2022年7月1日--2025年6月30日,具体结束时间以新扬高速改扩建开工时间为准。 租金收取方式为:按照固定租金模式收取,年递增比例为5%,租金根据实际租期据实计算收取; (2)后“2”年租赁时间:暂定为2025年7月1日--2027年6月30日,具体开始时间以新扬高速改扩建开工时间起算,结束时间以新扬高速****服务区具备经营条件为准。 租金收取方式为:按照保底租金+阶梯提点的模式收取租金,租金根据实际租期据实计算收取(如因S49新扬高****服务区双向或单向关停时,租金按实收取,具体关停时间以甲方通知为准); (3)如5年期满,新扬高速改扩建仍未动工,5年期内,租金按固定租金模式收取,年递增比例为5%,5年期满,合同终止;如5年期满,新扬高速改扩建工程已开工但尚未改扩建完毕的,租期继续延续至新扬高速****服务区具备经营条件为止,租期延续期间的租金标准仍按照本合同约定的“保底租金+阶梯提点的模式”执行,双方之间的权利义务等也按照本合同约定继续履行。 1.4经营场地:****服务区现有经营用房。 |
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徐亮 | 联系人电话0527-****3988 | ||||||
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杨莉莉、刘圆 | 联系人电话133****8028、180****9900 |
****八仙台、明祖陵、****服务区****超市整体租赁经营项目-1 | 标段编号****-01 | ||||||
资格后审 | 采购文件费用(元)1000 | ||||||
登录电子采购平台,明确所投标段,在线报名后,下载招标文件、图纸和参考资料 | |||||||
供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台,上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 | |||||||
****公司电子采购平台(https://zbcg.****.cn/),**省招标投标公共服务平台(http://www.****.com/) | |||||||
否 | |||||||
1.供应商应满足资格如下条件要求:(1)资质要求:①投标人具有独立法人资格,持有有效营业执照(提供营业执照复印件);至截止投标日期,投标人连续正常经营周期不得少于3年(提供承诺函,格式自拟)。 ②投标人近3年内未因违法经营、非****政府等有关部门行政或刑事处罚(提供承诺书,格式自拟)。;(2)财务要求:具有足够资产及履约能力(提供近3年经审计的财务状况报表);;(3)业绩要求:截止投标日期,投标人至少有一个正****服务区或高铁站、或机场、或城市****学校、银行、****医院)整体租赁经营项目(提供合同复印件)。;(4)信誉要求:①至投标文件递交截止时间,未在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)中被列入严重违法失信企业名单; ②至投标文件递交截止时间,未在信用中国网站(http://www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单; ③至投标文件递交截止时间,未被****公司(网址:https://zbcg.****.cn/portal)列入失信名录的单位。;(5)主要人员要求:无; (6)其他要求:无 | |||||||
1、凡有意参加投标者,请在****公司招标与采购网(以下简称“电子采购平台”)进行供应商注册,未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。注册网站:https://zbcg.****.cn/portal。注册方式详见“供应商操作手册”,在https://zbcg.****.cn/portal****中心“操作指南”栏进行下载。 2、供应商在电子采购平台注册成功后,请于2022年5月11日10时00分至2022年5月17日17时00分(**时间,下同)登录电子采购平台,明确所投标段,在线报名后,下载招标文件、图纸和参考资料。 3、招标文件每套售价1000元/标段,售后不退。 4、招标文件购买汇款方式:电子采购平台支付宝在线支付。 |
****八仙台、明祖陵、****服务区****超市整体租赁经营项目-2 | 标段编号****-02 | ||||||
资格后审 | 采购文件费用(元)1000 | ||||||
登录电子采购平台,明确所投标段,在线报名后,下载招标文件、图纸和参考资料 | |||||||
供应商应在递交截止时间前将电子响应文件上传至电子采购平台,上传完成后请在电子采购平台中查看响应文件上传状态。 | |||||||
****公司电子采购平台(https://zbcg.****.cn/),**省招标投标公共服务平台(http://www.****.com/) | |||||||
否 | |||||||
1.供应商应满足资格如下条件要求:(1)资质要求:①投标人具有独立法人资格,持有有效营业执照(提供营业执照复印件);至截止投标日期,投标人连续正常经营周期不得少于3年(提供承诺函,格式自拟)。 ②投标人近3年内未因违法经营、非****政府等有关部门行政或刑事处罚(提供承诺书,格式自拟)。;(2)财务要求:具有足够资产及履约能力(提供近3年经审计的财务状况报表);;(3)业绩要求:截止投标日期,投标人至少有一个正****服务区或高铁站、或机场、或城市****学校、银行、****医院)整体租赁经营项目(提供合同复印件)。;(4)信誉要求:①至投标文件递交截止时间,未在国家企业信用信息公示系统(http://www.****.cn/)中被列入严重违法失信企业名单; ②至投标文件递交截止时间,未在信用中国网站(http://www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单; ③至投标文件递交截止时间,未被****公司(网址:https://zbcg.****.cn/portal)列入失信名录的单位。;(5)主要人员要求:无; (6)其他要求:无 | |||||||
1、凡有意参加投标者,请在****公司招标与采购网(以下简称“电子采购平台”)进行供应商注册,未能及时完成注册而导致的任何后果将由供应商自行承担。注册网站:https://zbcg.****.cn/portal。注册方式详见“供应商操作手册”,在https://zbcg.****.cn/portal****中心“操作指南”栏进行下载。 2、供应商在电子采购平台注册成功后,请于2022年5月11日10时00分至2022年5月17日17时00分(**时间,下同)登录电子采购平台,明确所投标段,在线报名后,下载招标文件、图纸和参考资料。 3、招标文件每套售价1000元/标段,售后不退。 4、招标文件购买汇款方式:电子采购平台支付宝在线支付。 |
2022-05-11 10:00 | 招标文件发售截止时间2022-05-17 17:00 | ||||
2022-05-24 09:00 | 提出异议截止时间2022-05-24 14:00 | ||||
2022-05-25 09:30 | 开标时间2022-05-25 09:30 |
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