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天河区龙岗路8号906-907房
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- 出租用途:
办公
(略)
自公告之日起10个工作日(自(略)至2022-05-31)
房产
(略)
- 该项目处于征集意向方阶段,须办理线上报名。
期待您的参与! 。
1、意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人;世界500强企业、国有控股上市企业、有实力的民营企业等优先考虑。
2、除国家、省、市、**工控集团公司(略)限租考虑:
(1)可能引起社会治安问题的经营项目。
(2)在住(略),影响居民日常生活,易引起投诉的经营项目。
(3)较大影响周边居民、租户的经营项目。
(4)国家、省市或**工控集团公司临时要求限租的经营项目。
(5)可能引起安全(略)。
(6)与**工控集团(略),存在恶意欠费、失信行为的单位或个人。
(7)其他因物业状况和限租因素需要加以限租的情况。
1、此次自挂牌公开招租采取网络竞价方式组织交易;意向承租方需按照**产权(略)
2、意向承租方需在挂牌公告期内(截止日17:00前)完成网上报名,并前来递交相应的纸质文件,完成报名登记手续。资料递交地址:**市天河区**顶新二街9号。
(1)意向承租方为法人或其他组织,递交投标文件时须提供营业执照、法定代表人身份证明及法定代表人身份证复印件,若有代理人办理的还需提供法定代表人授(略),由我单位提供”。
(2)意向承租方为自然人,提交投标文件时须持本人身份证原件及复印件,身份证复印件(略),复印件上注明“此件与原件相符,由本人提供”。
3、出租方对意向承租方进行资格审核,审核通过后意向承租方才能参与网络竞价。资格审核通过的意向承租方,应在挂牌公告期内(截止日17:00前)缴交投标保证金13406元至**广智无线电研究所有限公司账户,账号:(略),开户行:中国农业银行**顶支行。 超出规定时间未缴交投标保证金的,视为放弃参与竞价。
4、意向承租方须按照出租方提供的租赁合同版本签订合同。
5、承租方须于网络竞价成交确认之日起 15 个工作日内与出租方签订租赁合同。
1、物业按(略)用途(证载用途为写字楼)出租,承租方不得随意改变物业用途。承租方经营所需要的证照(包括但不限于工商登记、税务、消防等)由承租方自行办理,费用由承租方承担。
2、承租方需遵守**广智无线电研究所有限公司管理规定,租赁期间所发生的水电费及损耗分摊费(以**广(略))、通讯费、垃圾(略)(现标准为1元/月﹒㎡,以**广智无线电研究所有限公司实际收费通知为准)、其他相关费用由承租方承担。
3、物业交付以实际交付日为准。
4、承租方在签订合同之日起5个工作日内,必须向出租方一次性缴纳押金,租赁押金按租赁期限内租金最高额的2倍收取,水电保证金按1397元(15元/㎡)收取。
5、物业按现状出租,交易面积即为租赁面积,日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准;任何意向承租方参与本次招租,均视为接受本条款约定,并自行承担面积可能存在的风险,合理报价,承租后不得以任何面积异议为由向出租方主张任何权利,也不得以此为由拒付租金及其它费用。
6、物业的日常维护、维修项目由承租方自行负责并承担相应费用。
7、承租方经网络竞价成交确认之日起,如因承租方自(略),视为承租方违约,承租方已缴交的保证金不予退还。
8、如投标人未能中标,将在15个工作日内将投标保证金无息返还。
9、(略),该物业经**市或区政府有关部门批准搬迁、拆除、改造或处置,或因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除,双方互不承担违约责任,由此造成的损失由双方自行承担。出租方送达书面通知给承租方后,承租方须在3(略)。
10、合同期满后或合同中途因故终止,出租方无需对承租方进行任何装修装饰的补偿,承租方所有改造装修无偿归出租方所有。
11、意向方应仔细阅读标的信息公告,充分了解标的交易相关的披露事项。
- 注:图片仅作标(略),标的现状以实际(略)。
- 注:地图定位仅供参考,标的具体位置以实际现场为准。
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