仲恺高新区****定于2022-05-31 10:00:00对仲恺高新区****八十四亩农田租赁进行公开交易，交易服务机构：******开发区潼湖镇财经事务，本项目采用阶梯竞价进 行，欢迎有意参加单位前来竞价。

（ 一）标的物的具体情况是由仲恺高新区****以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

（二）租赁年限：10年7月。

（三）交易底价 1000.00元/亩/年

（四）租金递增方式： 自定义

意向方必须是中华人民**国境内注册并合法存续的企业法人或其他法人组织,或具有完全民事行为能力的自然人。

(一)、报名时间： 2022-05-24 16:15:00至 2022-05-30 16:15:00

(二)、交易中心地址： **市仲恺高新区潼湖大道东65****中心

(一)、竞投意向人必须在 2022-05-30 16:15:00时前按照约定方式交纳交易保证金

(二)、交易保证金金额: 98980.00 元。

(三)、开户行： ****银行潼湖支行

(四)、银行户名： ******开发区****政府

(五)、银行账号： 竞投人报名****中心查看

注意事项：交易保证金必****银行卡账户按公告约定的金额一笔完整转入转账（企业的以基本用户为准），自行确保实际汇款的账户名称与系统注册的用户名完全一致，为了安全起见不支持微信和支付宝转账，且不接受任何方式的现金回款或汇入，不接受分次转账。保证金资格审核要求与结果请****交易中心 。

（一）时间说明

请有意向的竞投人在 竞价结束日期 2022-05-31 10:30:00时前登录到【网上竞投-竞价阶段】模块，进行网上竞价。逾期者后果自负。竞拍时间开始后，按规定的竞价规则出价，一旦出价，不予撤销，在距离 竞投时间结束前1分钟内报价的，系统会自动在报价后顺延1分钟，等待下一次出价，以此类推，每当出现竞投时间少于1分钟有出价的，都会在报价后顺延1分钟，直到无人出价为止 。

（二）合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归 仲恺高新区****（出租方）所有。

1、本次租赁价格为不含税价，如需开具税票，税金由租赁方承担。 2、交易保证金处理方式：①未成功竞得的竞投人所交竞投保证金，在交易活动结束后5个工作日内予以退还原账户（不计利息）；因竞得人原因未按时签订合同的，竞得人缴纳保证金不予退回，归集体经济组织所有。②竞标结果公示结束后，竞得人在2个工作日内与委****事务中心签订成交确认书。竞得人逾期或拒绝签订成交确认书的，取消竞得人资格，保证金不予与退还。③成交交易公告发布后，竞得人须在5个工作日内与委****事务中心签订交易合同。竞得人逾期或拒绝签订交易合同的，按照《仲恺高新区农村集体产权交易管理办法》的规定处理。 3、根据竞拍流程，意向竞投人提交的相关资****中心审核（含交易保证金确认到账、竞投报名登记表审核）。为防止漏拍，建议意向竞投人至少在报名截止前5个小时报名及缴纳交易保证金。本中心将对意向竞投人的相关信息负保密义务。 4、竞得人应充分了解并接受信息发布的全部内容和要求，认真考虑了不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。 5、注意信息一致性：交易平台竞投报名人、交易保证金缴纳人（指账户开户人）、合同签订人需为同一人否则系统不予通过。 6、租赁期间，乙方不得破坏农田性质，务必严格执行国家相关的法律法规，合法经营，严格把好安全生产关，在经营中出现劳资纠纷，生产事故以及其他等等的意外，造成的一切经济损失及后果均由乙方负责。 7、承租期间，甲方允许乙方无偿使用原有进入耕地的道路和水源，保障乙**常使用和经营该承租地。不得无故阻挠乙**常生产，不得随意变更和解除本合同，否则由此造成的一切损失由甲方负责赔偿。

1. 交易资产的用途：√农业 2. 交易资产的现状：√闲置 3. 产权情况： √无集体产权证。 4. 权属情况：所有权人：****。5、租金以本合同第一条第一款所约定的面积计算，租金分为两个阶段计算，第一阶段为2022 年 6 月 1 日起至 2026 年 12 月 31日，每亩每年租金 1000 元人民币，土地每年不含税租金总计为人民币 84000 元（大写：人民币 捌万肆仟 元）。第二阶段为2027 年 1 月 1 日起至 2032 年 12 月 31日，每亩每年租金 1200 元人民币，土地每年不含税租金总计为人民币 100800 元（大写：人民币 壹拾万零捌佰元 ）。租金不含税价，因办理租赁发票所产生的各种税款、费用均由乙方承担。 6、租金按 年 计算，因第一年只有七个月，所以第一年按七个月租金计算。从 2023 年 1 月 1 日起，每 12 个月为一个租赁年度。乙方于每年 12 月 31 日前一次性付清下一年度的租金，即先交钱后使用，逾期三十天未交，甲方有权终止合同且不退还履约保证金。

(一)出租方联系方式：

联系人： 仲恺高新区****

联系电话： 138****2255

(二)交易机构联系方式：

联系人： ******开发区潼湖镇财经事务

联系电话： ****015

http://113.****.30:9001/#/jjdt/jjdt