位置>千里马招标网> 招标中心> 恒景酒店商业租赁项目(八年期)招标公告
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一、招标条件
****受****(以下或称“委托人”)的委托,****酒店商业租赁项目(八年期)招标进行公开招标,本项目已具备招标条件,欢迎符合资格条件的投标人参与投标。
二、项目概况
2.1项目名称:恒景酒店商业租赁项目(八年期)招标。
2.2项目背景:****酒店项****管理局管理的经营性资产,该项目位于**市**区大王家巷8****医院),根据房产证显示,该处资产包含整栋建筑的三至六层、八层共计建筑面积为1634.31㎡。
2.3招租范围:****酒店商业租赁项目进行整体招租,整租时间为八年。
2.4经营方式:招租范围内的商户招商、设计装修、市场培育及经营所需的设施、设备,均由中标方自行负责。中标人按中标方案自主经营,自负盈亏。中标人应按投标文件的承诺进行经营,不得擅自转租。
中标人需按照以下支付方式向招标人支付租赁费用:租赁合同期限为八年,自合同签订之日开始计算。免租期为8个月,自合同签订之日开始计算。前三年(含免租期)租金保持不变,第四年起租金每年递增3%(执行单价四舍五入取整);租赁支付方式为季度或半年度一付。如中标人提前解除合同的,不享受免租期,应如实交纳租金。中标人在合同签订时须缴纳租赁保证金,租赁保证金4个月租金起,6个月租金封顶;同时预收首次租金(免租期满缴纳正式租金时予以扣除)。租金不包含水、电、停车、物业管理等其他相关费用。
2.5经营期限:八年(含免租期)。
2.6经营定位:整体经营不设置业态,可由中标人按照市场情况调节经营业态,在法律法规许可的范围内合法合规经营。
2.7招标底价:经营权租赁设有底价,具体详见招标文件。
2.8本项目招标人不组织现场踏勘,对本项目的实地情况投标人可自行前往实地勘测或咨询招标人。参与投标的投标人视为对本项目现状可能存在的所有情况完全了解并认同。勘察现场的费用由投标人自行承担,勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由投标人自行负责。
三、本次招租要求投标人具有如下条件与资格:
3.1具有中华人民**国境内取得合法法人资质的企业,并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期。
3.2近三年无严重违法或违纪行为,在以往经营过程中无违规和违约行为,投标人未被列入“信用中国”网站“失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”(提供网站截图证明资料)。
3.3近三年无因经营不善,合同未到期提前终止租赁合同记录(提供承诺书,格式自拟)。
3.4本次招标的中标人须按照投标文件的叙述情况进行经营。
3.5本次招标不接受联合体投标。
四、招标文件的获取及澄清答疑发布:
4.1凡有意参加投标者,请于2022年5月25日起(**时间,下同****人民政府网进行网上下载/获取招标文件和资料。通过网络下载,其招标文件和资料与书面招标文件和图纸具有同等法律效力。
4.2投标人若对招标文件有任何疑问,应于2022年6月1日(含)17:00时前以不署名的形式将疑问发送至****@qq.com,过期不予受理。疑问不得透露单位和个人信息,不得出现投标单位名称。
4.3答疑文件、招标文件修改澄清文件****人民政府网上发布,敬请获得招标文件的所有投标人关注,恕不另行通知,如有遗漏招标人概不负责。
五、资格审查方式:资格后审。
六、评标办法:综合评估法。
七、开标时间、投标截止时间、投标文件递交地点
7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)及开标时间为 2022 年6月16日14时00 分,****服务中心(大门南侧邻**路)****办公室。
7.2逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求密封的投标文件,招标人不予受理。
八、投标保证金
8.1投标保证金金额:人民币陆万元整(¥60000元)。
8.2投标保证金交纳截止时间为投标截止时间前一工作日17时00分。投标保证金要求在投标截止时间前一工作日的17时00分****银行到账日期为准)。
8.3投标保证金交纳方式:银行转账、银行电汇、银行汇票,以投标人自身的名义通过其基本账户一次性足额提交到如下专用账户(投标保证金专户):
账户名:****
开户行:**银行**蔡锷路支行
账号:368 130 100 100 133 803
8.4投标人在提交投标保证金时应在转账票据的用途栏或备注栏中注明“恒景酒店商业租赁项目(八年期)招标”付款单位名称必须与投标人名称相一致(分支机构提交无效)。投标人在提交投标保证金时须认真填写本单位及投标保证金专户的账号、户名、金额以及所投项目名称等信息,因填****银行****银行未录入信息,其可能造成的损失由投标人自行负责。
8.5项目开标时,投标****银行查询到账为准。
8.6投标人未按要求缴纳投标保证金的,****委员会初审后作无效投标文件处理,其可能造成的损失由投标人自行承担。
九、发布公告的媒介
****政府网
联系人及联系方式
招标人:****
联系人:魏女士
联系电话:0731-****0170
招标代理机构:****
联系人:陈凯伊、崔鹏、张维
联系电话:0731-****2348、****5538
监管部门:**市开****办公室
联系电话:0731-****8170
****建设局
2022年5月25日
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