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**市国有建设用地使用权公开出让公告
玉土交告字〔2022〕12号
根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国城市房地产管理法》、《中华人民**国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规范》以及《**省国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》等有关规定,经**市人民政府批准,**市自然**和规划局决定公开出让1幅工业用地(工业“标准地”)使用权。现将有关事项公告如下:
一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求。
序号 | 地块编号 | 土地位置 | 出让 面积(公顷) | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 增价 幅度 | 竞买保证金(万元 | |||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | 地上建筑高度 | |||||||||
1 | 玉城街道城南片NCG061-0402-05地块 | 玉城街道小水埠工业区 | 1.6936 | 工业用地 | ≥1.2 | ≥30% | ≤20% | ≤24米 | 50 | 2040 | 10万元或10万元整倍数 | 610 |
备注 | 1、该宗地为工业用地“标准地”出让,准入行业为符合国家、省规定的产业政策,符合环保要求的从事汽车制造业的工业企业,竟得者实际取得的用地部分须承诺严格按以下“标准地”指标予以投资建设并达产验收,主要指标如下所示: 固定资产投资强度≥337.5万元/亩,亩均税收≥32.5万元/亩,亩均增加值≥154.5万元/亩,全员劳动生产率≥26.6万元/人◆年,单位能耗增加值≥4.5万元/吨标煤,单位排放增加值≥10058.6万元/吨,R D经费支出与主营收入之比≥2.0%。 2、(略)2〕18号; 3、该宗地块为工业“标准地”出让,不得进行产权分割,请竞买人(略)。 |
二、本次出让地(略)
竞买人须为从事汽车制造业的工业企业,若竞得(略),须在**注册独立法人企业并在**纳税。
三、出让方式
按现状条件挂牌出让本公告地块的国有建设用地使用权,出让采用增价竞价方式,按照价高者得的原则确定竞得入选人及成交价格。竞得入选(略),先与玉城街道办事处签订《**市工业项目“标准地”用地履约协议》、与玉城街道办事处及小水埠村股份经济**社签订《监管移交协议书》。再到**市土地(略),经审核通过后,与**市自然**和规划局签订《网上交易成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》,《国有建设用地使(略)金。按规定缴(略),土地出让金不含市政基础设施配套费和项目建设的其他规费。
四、操作途径
本次出让各地块的国有建设用地使用权挂牌出让均通过**省土地使用权网上交易系统(https://(略)cn/view/trade/index)进行。申请人须办理或持有有效的数字证书(CA认证),填报相关要求,并按要求足额缴纳竞买保证金,方可进入**省土地使用权网上交易系统参加网上挂牌出让活动。竞得入选人应当在网上交易结束起3个工作日内,持在线打印竞得入选人通知书及出让文件要求提交的相关资料到**市自然**和规划局进行资格审核,办理出让地块的后续出让手续。
办理数字证书请参阅“**省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”,服务电话:(略);受理单位:**天谷信息科技有限公司;地址:**市西湖区西斗门路3号天堂软件园D幢19楼。
五、本次挂牌时间安排
1、报名时间:参加竞买的竞买人申请可在(略)按《**省国有建设用地使用权出让网上交易规则(试行)》和本地块的挂牌出让须知有关规定办理挂牌申请手续(竞买保证金缴纳截止时间为(略)6:00时)。
2、地块的挂牌时间具体如下:
玉城街道城南片NCG061-0402-05地块挂牌起始时间为2022年6月16日9:00时,挂牌截止时间为2022年6月28日9:00时;
竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统记录到帐为准。(略)时间为准。
本次挂牌出让的详细资料请参阅《挂牌出让文件》。《挂牌出让文件》及地块相关资料,竞买人可以登录**省土地使用权网上交易系统浏览或下载,并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。
六、其他需要公告的事项
(一)现场咨询:**(略)(**市自然(略))
联 系 人:(略)
(二)咨询电话:
土地业务问题:(略)、(略)
规划业务问题:(略)
系统网络技术咨询:(略)
(三)咨询时间:工作日上午8:30-12:00,下午2:30-5:30
(四)竞买人不应在检察机关有行贿犯罪行为记录或在政府部门公布的失信人员名单之列。竞得入选人通过资格审核的,方可最终确定为竞得人。
(五)本次出让地块,非生产性用房用地面积不得超过出让面积的7%。
(六)本次出让地块北侧配建开关站,用地面积不少于384平方米、建筑占地不少于116平方米、建筑面积不少于157平方米,验收合格后无偿移交给玉城街道办事处管理并办理不动产首次登记。
(七)本次出让地块北侧无偿配建工业厂房,用地面积不少于3919平方米,建筑面积不少于10000平方米,验收合格后无偿移(略)
(八)本次出让地块不设保留价。
(九)本次出让除(略),其余用地(略)。
(十)(略)用地履约协议》执行。
(十一)本次出让地块,我局将邀请公证处进行全程公证,公证费用由公证处按规定收费标准向竞得人收取。
**市自然**和规划局
2022年5月27日
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