位置>千里马招标网> 招标中心> 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(金湾)(交易序号:22058)
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**市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告(**)
(交易序号:22058)
根据有关法律、法规和规章规定,****人民政府批准,******分局委托********中心)以网上挂牌方式公开出让宗地编号为****号地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、 出让地块概况
交易序号/ 宗地编号 | 宗地位置 | 宗地面积(M2) | 规划 土地 用途 | 准入产业类别 | 容积率 | 出让 年限 | 起始价 (地面地价元/M2) | 增价幅度(地面地价元/M2/次) | 竞买保证金(万元) | 投资强度 (元/ M2) |
22058/ **** | **市**区平沙镇**路东侧、汉青**侧 | 40138.59 | 工业用地 | 《产业结构调整指导目录》(2019年本)“鼓励类”第十九项“轻工”中第29项“功能性发酵制品(功能性糖类、功能性红曲、发酵法抗氧化和复合功能配料、活性肽、微生态制剂)等开发、生产、应用”范围 | R≥1.4、且≤2.0 | 50年 | 人民币 530 | 人民币 5 | 人民币638 | ≥人民币8000 |
备注 | 1.上述地块已达到“净地”条件,在土地出让合同签订之日起两个月内按现状土地条件交地(包括地表现状、场地标高现状、地质结构现状、市政配套情况现状等)。竞得人须接受宗地的全部现状条件,不得以现状土地条件影响地块开发建设作为理由,要求出让人承担违约责任。 2.投产初始运营期与考核期:本地块项目自正式投产之日起24个月内为投产初始运营期,投产初始营运期结束后进入考核期,考核期为5年。项目初始运营期结束后,竞得人保证本地块单位面积投资强度不低于9300元/平方米,单位面积年产值强度不低于12000元/平方米,单位面积年税收强度不低于600元/平方米,以上面积按土地面积计算。 3.动工期限:土地交付之日起一年内开工建设,自约定开工截止之日起两年六个月年内竣工,自约定竣工之日起六个月内投产。 4.上述地块项目考核期满后,竞得人保证本地块所建项目单位面积投资强度不低于8000元人民币/平方米,单位面积年产值不低于12,000元人民币/平方米,单位面积年税收(不含关税及进口环节增值税)不低于500元人民币/平方米(如遇有关政策调整,参照新规定执行),以上均按照用地面积计算。 5.如考核期内竞得人的产值或税收贡献未达到第2条规定的,竞得人须每****人民政府支付出让土地价款5%的违约金,直至竞得人达到产出要求。如考核期内竞得人的产值或税收贡献未达到第2条约定的30%,竞得人须每****人民政府支付出让土地价款10%的违约金,直至竞得人达到产出要求。 6.上述地块行政办公、生活服务设施及其他用途物业不得分割抵押及分割转让。本地块项目竣工验收前不得抵押及转让,****人民政府核准,竞得人不得转让工业物业产权。 7.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》****人民政府签订《项目监管协议》。如竞得人拒绝签订《项目监管协议》的,则已签署的《成交确认书》无效,出让人有权终止供地并不予退还宗地竞买保证金;如竞得人达到转让条件发生转让的,受让方须承接《项目监管协议》中的权利和义务,并重新签订《项目监管协议》。 8.上述地块建设功能以《产业结构调整指导目录》(2019年本)“鼓励类”第十九项“轻工”中第29项“功能性发酵制品(功能性糖类、功能性红曲、发酵法抗氧化和复合功能配料、活性肽、微生态制剂)等开发、生产、应用”范围项目为主,项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%,且行政办公、生活服务设施用途的建筑面积不得超过总建筑面积的15% 。 9.上述地块竞得人需在办理建设工程规划报建时缴**市基础设施配套费。 10.上述地块竞得人须清晰了解出让宗地周边规划现状及宗地所处区域规划发展动态,并无条件接受宗地以外规划调整一切事项。 11.上述地块竞得人不得以“未净地出让”为理由,申请办理宗地开竣工延期手续。 12.非**市**区范围内注册的竞买人竞得本宗地,须在**市**区范围内注册由其持有100%股权的具有独****公司。 13.上述地块不设保留价。 |
二、 挂牌出让对象:
中华人民**国境内的企业或其他组织(除法律法规**策另有规定外),均可参加竞买,但不接受个人竞买及联合竞买。
准入资****开发区经济发展局核准。
三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2022年6月7日9时至2022年6月27日12****中心网站下载。
四、网上竞买要求:本次挂牌出让以网上交易方式进行。竞买人须通过****网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及竞价。
五、网上竞买操作说明:****交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA****中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。****中心网址下载《用户手册》。
六、竞买资格申请和审查:竞买人应于2022年6月16日9时至2022年6月27日12时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期****交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。
七、保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请****银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:2022年6月27日17****银行到账为准)。
八、网上挂牌时间:
起始时间:2022年6月16日9时。
截止时间:2022年6月28日10时。
九、本次交易过程全部通过网上交易系统进行,竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价,超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭,不再接受报价,因此造成竞买人无法报价的损失,由竞买人自行承担。
十、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。
十一、咨询电话和地址:
****:(0756)****130、****621(地址:**市**区**路288号国际科技大厦B座二楼);
******分局:(0756)****853(地址:**市**区金鑫路137****中心B栋四楼404);
****开发区经济发展局咨询及查勘联系人电话:胡先生(0756)****021(地址:**市**区机场东路航空**规划展览馆4楼)。
十二、网址:
自然**局网址:
交易中心网址:http://ggzy.****.cn
****
****
2022年5月27日
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