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公开招租公告
受委托,**海峡纵横电子竞价平台(以下(略))(略)行公开招租,欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下:
一、项目基本情况
项目编号:(略)
项目名称 | 项目位置 | 挂牌价 (元/月) | 计租面积 (平方米) | 租赁期(月) |
鼓岭鳝溪山门房产 | **市晋安区鳝溪农场林后溪247号 | **** | (略) | 60个(含1个月装修免租期及2个月经营培育期) |
(备注:(略)
1、租金支付方式:(略)
2、租金递增方式:前2年月租金按最终中选竞租价计收;第3年起逐年递增5%至租期结束。
3、押金:(略)
4、装修免租期:(略)
5、经营培育期:(略)
6、装修保证金:50,000元(中标后缴交,于装修开业后退还)。
7、租赁用途:(略)
8、权属状况:《中华人民**国国有土地使用证》和《中华人民**国房屋所有权证》未办理。
9、竞价保证金:(略)
10、标的移交期限:标的将于成交结果公告结束之日起10个工作日内签订租赁合同并于签订合同(略)
竞价保证金的汇款人名称应(略)请注明“项目编号及竞价保证金”字样。
二、招租方式与内容:
1、本次公开竞价采用电子竞价方式确定承租人:各竞租人在规定的竞价时间内登录本平台的竞价大厅(网址:(略)com.cn)参与本项目标的的报价,最后按价高者得的原则确定承租人。
2、计租面积按不论标的所实际可使用面积多少,计租面积以公告面积为准。
3、竞租标的的月租金按下列公式计算:月租金=最终成交价格,成交单价按竞价(略)。
4、每个报名竞租人都必须对所报标的实际情况(包括地理位置、(略))做充分了解,确认该标的能够符合自身经营需要。今后,如因报名竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由报名竞租人自行承担,与出租方和本(略)。
5、意向承租人应当具备的基本条件:(略)
6、对承租人的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。
(2)仅作零售、餐饮、茶文化艺术空间使用。
(3)经营范围须具有批发兼零售预包装食品兼散装食品或餐饮管理或茶文化相关(包含茶文化或茶叶种植或茶叶制品生产即可)的营业执照。
(4)中标人须承诺本项(略)方案审核通过后7个工作日内启动装修,若无法进场施工,将没收装修保证金,装修投入须不低于20万元,并于装修免租期结束前完成装修并通过开业验收,开放试营业;本项目不接受联合体投标;租赁(略)方有权按违约处理,没收押金并收回房产;租赁期间,中标人须负责完成房屋的建设、装修、设备安装、消防验收、安全验收等工作;中标人需知悉并确认后自愿以现状承租,建筑主体结构不得变更;中标人装修不得破坏房屋主体结构及基础设施,同时对该栋房产外立面装修应符合鼓岭旅游度假区的规划要求并接受鼓岭管委会指导监督;中标人需负责租赁期间的门前“三包”工作。
(5)承租人应于竞价成交公告结束之日起5个工作日内将竞(略)第一期租金、签订合同后10天内将押金等款项汇达出租方指定账户。
(6)其他详见租赁合同。
7、意向承租人现场资格审核应提供的竞价材料依据《**海峡纵横电子竞价平台电子竞价规程》相关规定提交:
企业作为意向承租人:
①经营范围须具有批发兼零售预包装食品兼散装食品或餐饮管理或茶文化相关(包含茶文(略))的营业执照、组织机构代码证和税务登记证(交验原件,若资质证明(略),提供有效的三合一证件,复印(略));
②法定代表人或负责人身份证复印件及《法定代表人身份证明书》(交验原件);
③授权委托书(经意向承租人签章原件)及受托人的身份证复印件(交验原件)(注:(略)
④意向承租人或受托人签章的《意向竞价人报名表》、《竞价提示书》和《网络竞价承诺函》;
⑤《承诺书》。
有关单位按规定提交以上竞价材料,通过审(略),即成为竞租人。
三、时间安排
1、公告时间:(略)
2、网上报名时间:意向承租人应于(略)7时前至本平台((略)com.cn)注册用户名,登录账号进入“标的申请管理”→“标的公告”→选择对应的标的点击“申请竞价”,在线提交竞租申请。(见本网站首页服务帮助操作说明)
3、现场确认时间:并于(略)7时前至本平台(地址:**市仓山区金山大道620号桔园洲商住楼A区前排一层28-29号店面)办理现场确认手续。
4、保证金缴纳截止日期:(略)
5、看样时间:****年5月18日至****年5月31日(正常(略),节假日除外)。
6、看样电话:(略)
7、澄清、(略):意向承租人若要求对招租公告内容进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。
四、注意事项
1、为避免因银行间交易等原因影响保证金的及时到账,建议竞租人通过账号转账(非现金)的方式缴纳保证金。竞租人的报名时间以保证金银行系统到账时间为准。竞价保(略)。
2、竞价时间及加价幅度:
(1)自由报价阶段从(略)点00分开始,自由报价时长为120分钟。自由报价结束之后,以自由报价阶段的最高报价作为限时报价的底价进入限时报价阶段。限时报价周期为180秒,直至无人报价,则竞价结束。具体操作方法见平台主页“服务帮助-操作说明”。
(2)加价幅度为100(元/月),报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价。
(3)本平台有权就竞价时间做出调整,如有调整将在本平台网站进行公告,该项目意向承租人已缴纳竞价保证金(略)
3、竞价服务费:按照向承租人收取竞(略)交易当事(略),或非因本中心的原因造成交易合同被撤销、解除、终止等情形的,竞价服务费仍按收取;已收取的,概不退还。
若未缴清竞价服务费,本中心为追索竞价服务费所支出的全部费用(包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费、邮寄费、诉讼保全保险费等),均由缴费义务人承担。
4、竞价规则参见。
5、本项目最终解释权归**鼓岭保护开发有限责任公司所有。
报名联系人:(略)
业务咨询电话:(略)
传真:(略)
**海峡纵横电子竞价平台运营中心
(略)
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