位置>千里马招标网> 招标中心> 福州市长乐区自然资源和规划局2022年1月至1月政府采购意向
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为便****政府采购信息,根据《****政府采购意向公开工作的通知》(财库〔2020〕10号)、《****财政厅****政府采购意向公开工作的通知》(闽财购函〔2020〕21号)等有关规定,现将(****) 2022 年 1 (至)1 月采购意向公开如下:
1 | **** | **区2022年城镇基准地价和标定地价更新工作 | [C0908]其他专业技术服务 | (一)城镇基准地价更新工作范围 本次**区基准地价更新工作范围包括**区城市规划区(包括吴航、航城、首占和营前的部分区域)、******启动区(包括文武砂镇区及周边和漳港的部分区域)和其他十三个乡镇(街道)的规划镇区,以及空港、**两个工业区规划区范围内的土地。其中**的评估范围总面积约60平方公里,******启动区的评估范围总面积约21平方公里。 (二)标定地价更新工作范围 本次**区标定地价更新工作范围宜覆盖建成区、开发区,具体****政府监管需求确定。 三、工作内容 (一)城镇基准地价更新工作内容 按照《自然**分等定级通则》、《自然**价格评估通则》、《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》等有关规定,以及新修订的《**省城镇基准地价更新工作技术要点(2022年版)》,确定本次基准地价更新的工作内容主要包括: 1、**区城市规划区范围内的土地级别调整与基准地价更新; 2、******启动区范围内的土地级别调整与基准地价更新; 3、金峰、漳港、鹤上、潭头、江田、古槐、松下、文岭、**、梅花、**、猴屿和罗联等十三个乡镇(街道)规划镇区范围内的土地级别调整与基准地价更新; 4、******临空经济区核心区(原空****经济开发区(原**工业区)两个工业区规划范围内的土地级别调整与基准地价更新; 5、编制基准地价修正体系; 6、制定基准地价成果应用方案; 7、建立基准地价空间数据库; 8、开展基准地价更新相关专题研究; 9、按要求完成基准地价电子化备案工作。 上述基准地价更新内容需充分衔接城市规划和产业规划,严格按照自然资办发〔2020〕51号的分类,将居住用地、商业服务业用地、工矿用地、仓储用地、公共管理与公共服务用地细分至二级类,将商业服务业用地中的商业用地细分至三级类,并做好两轮地价中用地分类的衔接;同时包含允许部分分割销售工业用地、租赁型商品房用地、新产业新业态用地等类型的基准地价制定;并开展上一轮城镇基准地价成果应用分析专题研究,以及基准地价更新与划拨土地使用权价格、土地增值收益率测算成果衔接专题研究,以满足我区不同权利类型、不用利用类型管理需要,最终完成的具体工作内容和成果需符合新修订的《**省城镇基准地价更新工作技术要点(2022年版)》和省、****管理部门下发的城镇基准地价更新有关文件要求。 (二)标定地价更新工作内容 按照《标定地价规程》、《自然**价格评估通则》、《城镇土地估价规程》等有关规定,以及新制定的《**省标定地价更新工作技术要点(2022年版)》,确定本次标定地价更新的工作内容主要包括: 1、根据地价管理需要调整更新公示范围; 2、在土地级别或均质地域基础上调整更新标定区域; 3、维护更新标准宗地和登记信息; 4、组织执业土地估价师评估标准宗地的标定地价。 5、协助审议确定标准宗地标定地价; 6、编制标定地价修正体系; 7、建立标定地价成果数据库。 最终完成的具体工作内容和成果需符合新制定的《**省标定地价更新工作技术要点(2022年版)》和省、****管理部门下发的城镇基准地价更新有关文件要求。 四、主要工作依据 1、《****省委****政府关于进一步推进国土**节约集约利用的意见》(闽委发〔2014〕24号); 2、《****办公厅 ****办公厅关于进一步规范经营性房地产用地出让工作的意见》(闽委办发〔2014〕18号); 3、《******厅关于印发〈若干产业项目用地管理分类目录(2020本)的通知〉》(闽自然资发〔2020〕51号); 4、《****办公厅关于印发国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南(试行)的通知》(自然资办发〔2020〕51号); 5、《****办公厅关于做好2021年度自然**评价评估有关工作的通知》(自然资办发〔2021〕39号); 6、《****办公室关于开展城镇基准地价和标定地价更新有关工作的通知》(闽自然资办〔2022〕2号)。 五、工作成果 (一)城镇基准地价更新工作成果 1、文字报告 ①**市**区城镇基准地价更新工作报告 ②**市**区**土地级别调整与基准地价更新技术报告 ③******启动区土地级别调整与基准地价更新技术报告 ④**市**区乡镇土地级别调整与基准地价更新技术报告 ⑤**市**区城镇基准地价更新相关专题报告 2、表格 ①**市**区**商服用地路线价表、商服用地基准地价表、居住用地基准地价表、工业用地基准地价表 ②******启动区商服用地路线价表、商服用地基准地价表、居住用地基准地价表、工业用地基准地价表 ③**市**区乡镇商服用地路线价表、商服用地基准地价表、居住用地基准地价表、工业用地基准地价表 ④空港和**两个工业区商服用地基准地价表、居住用地基准地价表、工业用地基 | 50 | 50 | 2022-06 | 无 |
注:“预留面向中小企业采购金额”栏按照财政部、工业和信息化部《关于印发的通知》(财库[2020]46号)的规定执行。
本次公开的****政府采购工作的初步安排,具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。
****
发布时间:2022-06-09
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